5 دلیل اصلی برای خرید ملک در دبی برای سرمایه گذاری بلند مدت در سال 2024

دبی یکی از پویاترین بازارهای املاک و مستغلات در جهان است و به مقصد اصلی برای خریدارانی که به دنبال رشد، ثبات و بازگشت سرمایه چشمگیر هستند، تبدیل شده است. علاوه بر این، اگر می خواهید ملک در دبی در سال 2024 بخرید ، مزایای زیادی را ارائه می دهد که آن را به انتخابی جذاب برای سرمایه گذاران بیشتر با تمرکز بر منافع مالی بلندمدت تبدیل می کند. این پست نگاهی دقیق تر به آنچه که دبی را به یک انتخاب مطلوب تبدیل می کند ارائه می دهد و دلایل خرید ملک در دبی را هنگام تمرکز بر سرمایه گذاری مدت دار برجسته می کند.

5 دلیل اصلی برای خرید ملک در دبی

دلایل متعددی وجود دارد که خرید ملک در دبی را به یک تصمیم جذاب و سودآور تبدیل می کند. یکی از آن‌ها این است که بازار املاک و مستغلات دبی پیش‌بینی کاهش سرعت در سال 2024 را نادیده می‌گیرد، همانطور که در گزارش Business Recorder مشخص شده است. علاوه بر این، در زیر برخی از مزایای اصلی و ویژگی های جذاب آورده شده است.

1. رشد اقتصادی قوی و موقعیت استراتژیک

موقعیت دبی به‌عنوان قطب اقتصادی در سطح جهانی همچنان به افزایش علاقه املاک و مستغلات ادامه می‌دهد. این به عنوان رابط کامل بین غرب و شرق عمل می کند و خریداران مختلفی از سرمایه گذاران، کارآفرینان و متخصصان را جذب می کند. این شهر پر رونق دارای بخش‌های جذاب مختلفی از جمله تجارت، گردشگری و فناوری است و تمرکز دولت بر پروژه‌های زیرساختی است که دبی را به یک اقتصاد مقاومتی تبدیل می‌کند. سرمایه گذاری در ملک در بازارهای املاک و مستغلات مانند دبی، تمام مزایایی را که یک اقتصاد قوی می تواند ارائه دهد، ارائه می دهد.

علاوه بر این، با پروژه‌های جاه‌طلبانه، از جمله موزه آینده و برج نهر دبی، بازار املاک دبی به ویژه برای سرمایه‌گذارانی که بر سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت تمرکز می‌کنند، کیک داغ باقی می‌ماند. سرمایه گذارانی که با آژانس های املاک و مستغلات معتبر دبی کار می کنند، می توانند به راحتی املاکی را در مکان های برتر پیدا کنند که در نهایت به شکل دارایی های با ارزش بالا به دست می آیند.

2. بازده اجاره بالا و تقاضا برای ملک

یکی دیگر از دلایل خرید ملک در دبی برای سرمایه گذاری بلندمدت در سال جاری این است که ملک در دبی بسیار باارزش است. این شهر دارای برخی از بالاترین مکان های اجاره ای است که به طور متوسط در مناطق محبوب بین 5 تا 8 درصد است. این بازده اجاره از بازده اجاره در سایر شهرهای بزرگ جهان بهتر است و دبی را به گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاری در اجاره تبدیل می کند.

در سال 2024، پیش بینی می شود که تقاضا برای املاک اجاره ای بیشتر شود. این به دلیل افزایش جمعیت مهاجر در جستجوی مکان های مجلل و امن برای زندگی است. املاک و مستغلات در نزدیکی مراکز تجاری، مکان‌های دیدنی نمادین و سواحل همچنان مورد تقاضا هستند. استفاده از آژانس املاک و مستغلات دبی با بینش کامل بازار می تواند به طور قابل توجهی به شما در شناسایی مناطقی با اطلاعات مناسب و پتانسیل اجاره بهینه کمک کند.

3. بازده سرمایه گذاری بدون مالیات

یکی دیگر از دلایل کلیدی که برای سرمایه گذاران بین المللی که می خواهند ملکی در دبی برای سرمایه گذاری بلندمدت انتخاب کنند جذاب است، محیط مالیاتی مطلوب است. دبی یک سیستم املاک و مستغلات بدون مالیات را برای خریداران ارائه می دهد. این به سادگی به این معنی است که هیچ مالیات بر دارایی، مالیات بر درآمد اجاره یا مالیات بر عایدی سرمایه وجود ندارد. این ساختار بدون مالیات به عنوان یک کاتالیزور عمل کرد و بازگشت سرمایه را افزایش داد و منجر به جذب سرمایه گذاران از سراسر جهان شد.

بنابراین، اگر بعد از مدتی قصد اجاره یا فروش ملک را دارید، می توانید از سود معاف از مالیات برخوردار شوید. از سوی دیگر، بسیاری از شهرهای دیگر در سراسر جهان سیستم های املاک و مستغلات را با مالیات های سنگین ارائه می دهند. سیاست‌های سودآور دبی در بازار املاک و مستغلات برای سرمایه‌گذاران جذاب است و محیطی مناسب برای سرمایه‌گذار ایجاد کرده است.

4. بازار تنظیم شده با حمایت از سرمایه گذار

ویژگی بعدی بازار املاک دبی که آن را برای سرمایه گذاری بلندمدت در سال 2024 مناسب می کند، مقررات بازار است. دولت دبی رشد و پیشرفت های قابل توجهی را در ایجاد بازار املاک ایمن و تنظیم شده انجام داده است. بخش های آژانس تنظیم مقررات املاک و مستغلات (RERA) و دپارتمان زمین دبی (DLD) از نزدیک برای اجرای این امر همکاری می کنند. این مقررات اقدامات سوداگرانه را مهار می کند، به حفظ شفافیت و ثبات بازار کمک می کند. علاوه بر این، این ابتکار، از جمله حساب‌های سپرده، همچنین تضمین می‌کند که توسعه‌دهندگان فقط می‌توانند از بودجه برای ساخت پروژه استفاده کنند.

علاوه بر این، چارچوب قانونی دبی خرید ملک در دبی را برای خریداران غیر محلی آسان می کند. مناطق آزاد اجازه مالکیت 100٪ خارجی را می دهد و فرصت های زیادی را برای سرمایه گذاران بین المللی برای جستجو و نگهداری ملک برای سرمایه گذاری بلندمدت فراهم می کند. بنابراین، همکاری با یک شرکت املاک مستقر در امارات می تواند به شما کمک کند و شما را در فرآیند خرید راهنمایی کند و سرمایه گذاری روان و مطمئن را تضمین کند.

5. گزینه های متنوع املاک

یکی از مواردی که در مورد صحنه املاک دبی متمایز می شود، طیف گسترده ای از گزینه های متناسب با سلیقه و کیف پول سرمایه گذاران مختلف است. می‌توانید خانه‌های شیک با منظره دریا، آپارتمان‌های بلند در نقاط شلوغ، یا خانه‌های شهری جدید در مناطق آرام‌تر پیدا کنید - دبی همه چیز را دارد. محله‌های شهر به گونه‌ای ساخته شده‌اند که امکانات فوق‌العاده‌ای را در اختیار شما قرار دهند، از استخرها و اتاق‌های تمرین گرفته تا نزدیکی به مدارس، مکان‌هایی برای خرید، و فضاهای سبز.

نتیجه گیری

به طور خلاصه، تمایل به خرید ملک در دبی برای سرمایه گذاری بلند مدت در سال 2024 به دلیل فعالیت های اقتصادی باثبات، حمایت از سرمایه گذاران، امتیازات مالیاتی و امکان نرخ بالای اجاره بسیار زیاد است. حتی در این صورت، سرمایه گذاری در املاک دبی می تواند سودآور باشد و با رویکرد صحیح و کمک آژانس املاک دبی، باعث رشد مداوم شود.