Logo

جدیدترین پروژه‌های پیش‌فروش در ابوظبی: آنچه باید بدانید

فهرست مطالب

All Insights & Tips
The Guide
Last Update: 4:timeم نوامبر 2025
1 دقیقه Read

بازار املاک و مستغلات ابوظبی با سبد رو به رشد پروژه‌های پیش‌فروش خود در ابوظبی، همچنان توجه‌ها را به خود جلب می‌کند و فرصت‌های جذابی را برای سرمایه‌گذاران و خریداران خانه فراهم می‌کند. چه به املاک ساحلی مجلل علاقه‌مند باشید و چه به زندگی اجتماعی پایدار، توسعه‌های جدید این شهر برای هر سلیقه و بودجه‌ای چیزی ارائه می‌دهند. این وبلاگ به جدیدترین و جدیدترین پروژه‌های فروشی در ابوظبی می‌پردازد و حوزه‌های کلیدی، مزایا و آنچه را که هنگام تصمیم به خرید ملک در این پایتخت رو به رشد باید انتظار داشته باشید، برجسته می‌کند.

مکان‌های برتر برای جدیدترین پروژه‌ها در ابوظبی

توسعه شهری مداوم ابوظبی بر چندین منطقه کلیدی که به دلیل سبک زندگی، امکانات رفاهی و اتصال به اینترنت مشهور هستند، متمرکز شده است:

  • جزیره سعدیات: این منطقه که به خاطر محله‌های فرهنگی و سواحل بکر خود شناخته می‌شود، میزبان پروژه‌های ویلا و آپارتمان لوکس مانند سولئا از شرکت تاراف هولدینگ است. این مجتمع‌ها طبیعت را با طراحی زیبا ترکیب می‌کنند و برای خریداران مشکل‌پسند جذاب هستند.
  • جزیره الماریا: منطقه‌ای لوکس و چندمنظوره که شامل پروژه‌هایی مانند برج رپورتج از شرکت املاک رپورتج می‌شود و آپارتمان‌ها، پنت‌هاوس‌ها و خانه‌های شهری لوکس با امکانات رفاهی در سطح جهانی را ارائه می‌دهد.
  • جزیره یاس: یک قطب تفریحی و سبک زندگی شامل پروژه‌های خانوادگی مانند گاردنیا بی از شرکت آلدار و ویلاهای ساحلی یام از شرکت توسعه هودیریات، که خانه‌های بزرگ را با امکانات تفریحی ترکیب می‌کنند.
  • جزیره حُدَیریات: با پروژه‌های خانه‌های شهری منحصر به فرد مانند روستای نوایف از شرکت املاک مُدون، که ترکیبی از زندگی اجتماعی و محیط طبیعی را ارائه می‌دهد، در حال ظهور است.

جدیدترین پروژه‌های آماده‌ی فروش در ابوظبی

در اینجا به برخی از پروژه‌های جدید و برجسته در ابوظبی که در سال ۲۰۲۵ مورد توجه قرار خواهند گرفت، اشاره می‌کنیم:

برج رپورتاژ در جزیره المریه

این برج ۳۶ طبقه که توسط شرکت املاک رپورتاژ در جزیره المریا ساخته شده است، نمونه بارزی از زندگی شهری درجه یک است. قیمت این برج از ۲,۸۰۰,۰۰۰ درهم امارات شروع می‌شود و شامل آپارتمان‌های ۲ تا ۵ خوابه، دوبلکس، پنت‌هاوس و تاون هاوس است و تحویل آن در نوامبر ۲۰۲۸ انجام خواهد شد.

  • واحدها و قیمت‌ها: آپارتمان‌های دو خوابه از ۲,۵۲۸,۵۰۵ درهم (۱,۲۰۶ فوت مربع)؛ پنت هاوس‌های ۴ خوابه از ۵,۰۱۱,۵۰۹ درهم.
  • شرایط پرداخت: ۱۰٪ پیش‌پرداخت، ۵۴٪ در طول ساخت و ساز، ۳۶٪ هنگام تحویل.
  • امکانات رفاهی: استخر، باشگاه ورزشی، زمین بازی کودکان، امنیت ۲۴ ساعته، اسپا و نزدیکی به مراکز خرید و مدارس.
  • ویژگی‌های برجسته: چشم‌اندازهای دیدنی کانال، طراحی مدرن و دسترسی آسان به فرودگاه بین‌المللی ابوظبی (۲۷ دقیقه).

رپورتاژ آگهی در جزیره المریا برای فروش ، پروژه‌ای است که برای متخصصانی که به دنبال آپارتمان‌های شیک فروشی در ابوظبی هستند، جذاب است.

گاردنیا بی در جزیره یاس

هتل مجلل ساحلی «گاردنیا بی» از شرکت املاک آلدار در جزیره یاس، با قیمت پایه ۸۰۵ هزار درهم برای سوئیت‌ها و آپارتمان‌های تا ۳ خوابه، در ژوئن ۲۰۲۷ تکمیل خواهد شد.

  • واحدها و قیمت‌ها: سوئیت‌ها ۸۰۵ هزار درهم (۴۷۱ فوت مربع)؛ واحدهای سه خوابه ۳،۰۰۰،۰۰۰ درهم (۱۵۶۶ فوت مربع).
  • شرایط پرداخت: ۵٪ پیش‌پرداخت، ۴۵٪ در طول ساخت و ساز، ۵۰٪ هنگام تحویل
  • امکانات رفاهی: باشگاه ساحلی، مرکز تناسب اندام، باغ‌های ذن، مسیرهای دوچرخه‌سواری و محوطه مخصوص کودکان.
  • نکات برجسته: طراحی پایدار با چشم‌انداز نهر الراحه، نزدیک به فراری ورلد (۵ دقیقه) و فرودگاه (۹ دقیقه).

گاردنیا بی در جزیره یاس برای خانواده‌هایی که به دنبال املاک فروشی در ابوظبی با تمرکز تفریحی هستند، ایده‌آل است.

ساحل یام در جزیره حدیریت

Yamm Beach Villas at Hudayriyat Island, Abu Dhabi | Binayah

شرکت توسعه‌ی حُدَیریات، مجموعه‌ای منحصر به فرد از ۱۵ ویلای فوق لوکس ۶ خوابه را ارائه می‌دهد که قیمت آن‌ها از ۵۰ میلیون درهم شروع می‌شود و تکمیل آن‌ها به زودی اعلام خواهد شد، که ویلاهایی در ساحل یام هستند.

  • واحدها و قیمت‌گذاری: ویلاهای ۶ خوابه با متراژهای دلخواه، با تأکید بر مصالح لوکس و گران‌قیمت.
  • طرح پرداخت: گزینه‌های انعطاف‌پذیر از طرف توسعه‌دهنده در دسترس است.
  • امکانات رفاهی: استخرهای خصوصی بی‌نهایت، باشگاه‌های ورزشی، اسپا، دربان ۲۴ ساعته و دسترسی به ساحل.
  • ویژگی‌های برجسته: معماری زیستی برای پایداری، نزدیک مدارس و پارک‌ها، ۲۸ دقیقه تا فرودگاه.

این پیشنهاد ویژه مناسب افراد ثروتمندی است که به دنبال پروژه‌های بی‌نظیر و جدید در ابوظبی هستند.

سولئا در جزیره سعدیات

پروژه لوکس سولئا متعلق به شرکت تاراف هولدینگ در جزیره سعدیات، آپارتمان‌های ۱ تا ۴ خوابه را از ۱.۸ میلیون درهم امارات ارائه می‌دهد و تحویل آن در ژانویه ۲۰۲۸ خواهد بود.

  • واحدها و قیمت‌ها: آپارتمان یک خوابه با زیربنای ۱.۸ میلیون درهم (۷۳۵ فوت مربع)؛ آپارتمان چهار خوابه با زیربنای ۴,۵۰۰,۰۰۰ درهم (۲۰۸۴ فوت مربع).
  • شرایط پرداخت: ۱۰٪ پیش‌پرداخت، ۳۰٪ در طول ساخت و ساز، ۶۰٪ هنگام تحویل
  • امکانات رفاهی: استخرهای متعدد، فضاهای یوگا، سینمای روباز، فضاهای کاری اشتراکی و امنیت ۲۴ ساعته.
  • نکات برجسته: چشم‌انداز خلیج فارس، نزدیکی به موزه لوور ابوظبی (۱۰ دقیقه) و فرودگاه (۲۹ دقیقه).

مناسب برای علاقه‌مندان به فرهنگ و علاقه‌مند به پروژه‌های آتی در ابوظبی برای فروش.

روستای نویف در جزیره الحدیریات

Nawayef Village by Modon Properties at Hudayriyat Island

شهرک نوایف ویلیج (Nawayef Village) از شرکت املاک مودون، شامل خانه‌های شهری و ویلاهای ۳ تا ۵ خوابه با قیمت پایه ۴.۱ میلیون درهم است که تا ژانویه ۲۰۲۹ تکمیل خواهد شد.

  • واحدها و قیمت‌ها: خانه‌های شهری ۳ خوابه با زیربنای ۴.۱ میلیون درهم (۲۶۶۹ فوت مربع)؛ ویلاهای ۵ خوابه با قیمت ۱۸,۷۸۴,۱۵۰ درهم.
  • شرایط پرداخت: ۱۰٪ پیش‌پرداخت، ۴۰٪ اقساط در طول ساخت و ساز، ۵۰٪ هنگام تحویل.
  • امکانات رفاهی: استخر سرپوشیده، سالن بدنسازی، باغ‌های زیبا، زمین بازی کودکان و رستوران‌های داخل هتل.
  • نکات برجسته: چشم‌اندازهای خط آسمان، ویژگی‌های پایدار، نزدیک مسجد جامع شیخ زاید (۱۵ دقیقه).

انتخابی خانوادگی در میان پروژه‌های جدید در ابوظبی.

چرا پروژه‌های خارج از برنامه در ابوظبی را در نظر بگیریم؟

سرمایه‌گذاری در پروژه‌های خارج از طرح در ابوظبی به معنای خرید ملک در طول مرحله ساخت آن است. این رویکرد مزایای متعددی را ارائه می‌دهد: قیمت‌گذاری جذاب زیر نرخ بازار املاک تکمیل‌شده، برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر و پتانسیل افزایش ارزش سرمایه.

خریداران می‌توانند در برخی پروژه‌ها، جنبه‌هایی از خانه‌های خود را سفارشی‌سازی کنند و مکان‌های درجه یکی را که اغلب در بازار فروش مجدد در دسترس نیستند، به دست آورند. برای سرمایه‌گذاران، این پروژه‌ها نقطه ورود پایین‌تری را ارائه می‌دهند که با تکمیل توسعه‌ها، امکان افزایش ارزش وجود دارد.

مزایای خرید ملک پیش فروش در ابوظبی

  • قیمت‌گذاری رقابتی: خریداران در مقایسه با خانه‌های آماده، به املاکی با قیمتی پایین‌تر از ارزش بازار دسترسی دارند.
  • برنامه‌های پرداخت انعطاف‌پذیر: توسعه‌دهندگان، پرداخت‌های مرحله‌ای را متناسب با پیشرفت ساخت‌وساز ارائه می‌دهند.
  • افزایش سرمایه: پتانسیل رشد ارزش ملک در طول زمان.
  • گزینه‌های سفارشی‌سازی: برخی پروژه‌ها به خریداران اجازه می‌دهند تا طرح‌ها یا پرداخت‌ها را به دلخواه خود تغییر دهند.
  • مکان‌های برتر زودتر از موعد تضمین می‌شوند: اولین انتخاب از بهترین واحدها و مکان‌ها را داشته باشید.
  • تنوع گسترده: از استودیوها و آپارتمان‌ها گرفته تا ویلاهای خانوادگی بزرگ.

چگونه پروژه پیش‌فروش مناسب را انتخاب کنیم

هنگام بررسی پروژه‌های آتی در ابوظبی برای فروش، به موارد زیر توجه کنید:

  • موقعیت مکانی مطابق با نیازهای سبک زندگی (ساحلی، شهری یا منطقه آرام)
  • شرایط پرداخت و اعتبار توسعه‌دهنده
  • امکانات رفاهی ارائه شده و در دسترس بودن زیرساخت‌ها
  • جدول زمانی پروژه و قطعیت تحویل
  • پتانسیل فروش مجدد و اجاره برای بازگشت سرمایه در آینده

انجام بررسی‌های دقیق، یک تصمیم خرید هوشمندانه و راحت را تضمین می‌کند.

چشم‌انداز بازار: املاک فروشی در ابوظبی

بازار املاک ابوظبی با نوآوری و تنوع مشخص می‌شود و سرمایه‌گذاران جهانی و خانواده‌هایی را که به دنبال خانه‌های باکیفیت برای فروش در ابوظبی هستند، جذب می‌کند. حمایت دولت از رشد املاک و مستغلات و مقررات مناسب برای سرمایه‌گذاران، آن را به محیطی ایده‌آل برای خرید ملک در ابوظبی تبدیل کرده است.

علاوه بر این، این امر به ویژه به دلیل جدیدترین پروژه‌های جذاب در ابوظبی است که زندگی مدرن و امکانات عالی را ارائه می‌دهند. برای گزینه‌های سرمایه‌گذاری گسترده‌تر، بررسی راه‌های خرید ملک در امارات متحده عربی می‌تواند تنوع سبد سرمایه‌گذاری را افزایش دهد.

نتیجه‌گیری

چشم‌انداز پروژه‌های پیش‌فروش در ابوظبی در سال ۲۰۲۵، فرصت‌های نویدبخش متعددی را با موقعیت‌های مکانی عالی، شرایط خرید انعطاف‌پذیر و پتانسیل رشد قوی ارائه می‌دهد. پروژه‌هایی مانند برج رپورتاژ، گاردنیا بی، یام بیچ، سولئا و روستای نوایف، سلیقه‌های مختلفی را، از زندگی لوکس شهری گرفته تا ویلاهای ساحلی و خانه‌های شهری اجتماعی، برآورده می‌کنند. برای سرمایه‌گذاران و مالکان خانه، درک بازار و انتخاب پروژه مناسب، ارزش و رضایت بلندمدت را تضمین می‌کند. این راهنما، بینش‌های ضروری را برای پیمایش مطمئن در بازار پویای املاک و مستغلات ابوظبی و تضمین یک سرمایه‌گذاری سودآور در املاک ارائه می‌دهد.


متخصص ما به شما کمک خواهد کرد

در هر زمانی با ما تماس بگیرید، ما 24 ساعته آنلاین هستیم