What Makes Business Bay Dubai Rules The UAE Real Estate Market?

بیزنس بی دبی نامی است که هر سرمایه‌گذاری بر زبان دارد. معماری جذاب آن، مکان‌های فانتزی نزدیک و مقاصد تجاری برتر، بیزنس بی دبی را در یکی از مکان‌های پرطرفدار در املاک و مستغلات جهانی قرار داده است. تمام توسعه‌دهندگان پیشرو در دبی قبلاً در این مکان بهینه سرمایه‌گذاری کرده‌اند. شما آن را نامگذاری کنید و پروژه توسعه‌دهنده را در بیزنس بی مجهز به امکانات مجلل و زیرساخت‌های آینده‌نگر داشته باشید. این مکان محبوب در دبی میزبان طیف وسیعی از امکانات شهری مدرن از جمله مکان‌های تفریحی، موسسات آموزشی معروف و ساختمان‌های تجاری بلند در بیزنس بی است. با این حال، آنچه بیزنس بی را متمایز می‌کند و به آن چنین جایگاهی در بازار املاک و مستغلات امارات می‌دهد، همچنان یک سوال مهم است. بیایید عناصر متعددی را که به املاک در بیزنس بی کمک کرده است تا در صدر بازار املاک و مستغلات کشور قرار بگیرند، تحت تجربه متخصص بررسی کنیم.

از بناهای تجاری سر به فلک کشیده گرفته تا موسسات آموزشی معتبر، مکان‌های تفریحی و اقامتگاه‌های لوکس، بیزنس بی یک اکوسیستم جامع شهری را برای زندگی مدرن ارائه می‌دهد.

مکان بهینه با اتصال قابل دسترسی به همه جای شهر

محله بیزنس بی با فعالیت‌های مسکونی و تجاری غنی شده است و به ساکنان لذت واقعی زندگی راحت را ارائه می‌دهد. قرارگیری استراتژیک آن دسترسی سریع به مرکز شهر دبی، جاده شیخ زاید و DIFC را تضمین می‌کند. همانطور که از نام آن پیداست، بیزنس بی میزبان ساختمان‌های تجاری پرطرفدار است که متخصصان جوان را برای کار در یک فضای جذاب جذب می‌کند.

ساختمان‌های تجاری معروف در بیزنس بی

برج نخست

برج B2B

برج انتاریو

دروازه خلیج

یک تجارت بی

این ساختمان‌های تجاری در بیزنس بی تنها چند مورد از محبوب‌ترین ساختمان‌های دبی هستند. آنها به دلیل ارائه محیط‌های کاری درجه یک، امکانات و امکانات مجلل شناخته شده‌اند.

ساختمان‌های مسکونی معروف در بیزنس بی

اقامتگاه‌های داماک

اقامتگاه‌های ویدا

برج بینگهاتی جیکوب و کو اقامتگاه‌ها

برج سرمایه خلیج

پد توسط Omniyaat

از آنجایی که برج‌های مسکونی در بیزنس بی عمدتاً برای استفاده ترکیبی توسعه یافته‌اند، ادغام جنبه‌های تجاری تقاضا را افزایش می‌دهد و این ساختمان‌های مسکونی را به خانه‌هایی برای راحتی و آسایش تبدیل می‌کند.

مدارس محبوب در بیزنس بی

مدرسه ابتدایی GEMS Jumeirah

مدرسه کلاریون

مدرسه بریتانیایی SAFA

مدرسه انگلیسی افق

مدرسه بین المللی هارتلند

گزینه‌های غذاخوری خوب در بیزنس بی

ایزاکیا

آشپزخانه 6

خانم تس

پرایم 68

دسترسی آسان از ایستگاه مترو بیزنس بی

ایستگاه مترو بیزنس بی دبی یک مرکز حیاتی برای حمل و نقل است که افراد محلی، مسافران و بازدیدکنندگان را به چندین مکان مهم در سراسر شهر متصل می‌کند. ارتباطات از ایستگاه ابرا بور دبی، ایستگاه مترو الغوبیبا، عجمان، دفتر مرکزی دبی سیلیکون اوسیس و هیلتون دبلتِری بور دبی - منطقه سفارت از جمله مسیرهای پرکاربرد به ایستگاه هستند. از سوی دیگر، ایستگاه مترو بیزنس بی یک حلقه حیاتی در سیستم حمل و نقل دبی است زیرا به مسافران اجازه می دهد تا به راحتی به مکان هایی مانند ابن بطوطه مال، فجیره، شارجه و موسسات دانشگاهی از جمله دانشگاه سوربن و کالج انگلیسی دبی بروند.

روندهای اجاره در بیزنس بی

بازار اجاره بیزنس بی رابطه پیچیده‌ای را که بین ویژگی‌های مختلف املاک و نزدیکی ایستگاه مترو وجود دارد، نشان می‌دهد. اگرچه ممکن است عقل سلیم نشان دهد که اجاره‌ها در نزدیکی مراکز ترانزیت بالاتر هستند، اما واقعیت در بیزنس بی تصویری دقیق‌تر را ترسیم می‌کند. میانگین قیمت اجاره سالانه یک آپارتمان در فاصله 500 متری ایستگاه مترو برای استودیوها 57 هزار درهم، برای آپارتمان‌های یک خوابه 66 هزار درهم و برای آپارتمان‌های دو خوابه 101 هزار درهم است.

قابل توجه است که قیمت‌های اجاره برای خانه‌های فروشی در بیزنس بی دبی در فاصله 500 تا 1 کیلومتری از ایستگاه قابل مقایسه است. استودیوها 54 هزار درهم، یک تختخوابه 72 هزار درهم و دو تختخوابه 112 هزار درهم است. اما فراتر از یک کیلومتر یا بیشتر، نرخ‌های اجاره بسیار شبیه به نرخ‌های محله محلی ایستگاه است. چندین دلیل برای این اختلاف وجود دارد، مانند سن ساختمان‌ها، وجود آپارتمان‌های مبله یا هتل و تغییرات در اندازه املاک. در نهایت، مستاجران در بیزنس بی در یک بازار پویا که همگرایی نوع ملک، مکان و امکانات الگوهای اجاره را شکل می‌دهد، مانور می‌دهند.

روندهای خرید ملک در بیزنس بی

وقتی صحبت از بازار املاک و مستغلات دبی می‌شود، خرید ملک در بیزنس بی نمونه‌ای درخشان از فرصتی برای سرمایه‌گذاران از همه نوع است. کارشناسان نشان می‌دهند که قیمت‌های معاملاتی در بیزنس بی به طور پیوسته در حال افزایش است که نشان دهنده تمایل مداوم به زندگی مجلل در این محله محترم است. بیزنس بی دبی به دلیل موقعیت ممتاز و توسعه‌های تجاری رو به رشد، یک فرصت سرمایه‌گذاری قابل توجه برای خریدهای مسکونی و تجاری است.

جاذبه این منطقه به عنوان یک سرمایه گذاری با موقعیت خود به عنوان یک مرکز تجاری تقویت می شود که به سرمایه گذاران امکان بازدهی قابل توجه را می دهد. طبق گفته کارشناسان املاک و مستغلات، 36946 معامله فروش ملک به ارزش کل 109.6 میلیارد درهم در سه ماهه اول سال 2024 در دبی انجام شد. این فروش شامل خریدهای مسکونی و تجاری بود. این مشاهدات دقیق جایگاه بیزنس بی را به عنوان یکی از بهترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در بازار پویای املاک و مستغلات دبی برجسته می‌کند.

نتیجه

بیزنس بی دبی با توسعه‌های جذاب، مکان‌های برتر و محیط‌های چشم‌انداز خود، تصویری از کمال را ترسیم می‌کند. از بلندترین ساختمان‌های تجاری در بیزنس بی گرفته تا مدارس معتبر، مکان‌های سرگرمی و ساختمان‌های مسکونی - این مکان یک اکوسیستم جامع شهری را برای زندگی مدرن ارائه می‌دهد. علاوه بر این، روندهای اجاره و افزایش تقاضای خرید ملک در بیزنس بی بازار را در سراسر امارات بسیار رقابتی کرده است. به لطف ایستگاه‌های مترو بیزنس بی، ساکنان می‌توانند به راحتی به مکان‌های مورد نظر خود برسند. کارشناسان انتظار دارند که قیمت‌ها در سال‌های آینده افزایش یابد که باعث شده است سرمایه‌گذاران آینده‌نگر به سمت این یکی از مکان‌های برتر برای سرمایه‌گذاری در دبی هجوم آورند. اگر هنوز چیزی برنامه ریزی نکرده اید، نگران نباشید. کارشناسان املاک و مستغلات ما پشت شما هستند!