John Richmond Residences At Mira Coral Bay Ras Al Khaimah

اقامتگاه‌های جان ریچموند در میرا کورال بی، ساخته‌ی شرکت میرا دولوپمنت، اولین مجموعه آپارتمان‌های برنددار در مجتمع ساحلی جدید میرا کورال بی در المیرید، رأس الخیمه است. این مجتمع مسکونی، خانه‌های کاملاً مبله را با طراحی داخلی از برند مد بریتانیایی جان ریچموند ، دسترسی مستقیم به طرح جامع ساحلی گسترده‌تر و خدمات اقامتی به سبک هتل ترکیب می‌کند.

مجتمع مسکونی جان ریچموند شامل ۲۹۳ واحد آپارتمان استودیویی، ۱، ۲ و ۳ خوابه و دوبلکس کاملاً مبله در میرا کورال بی در راس الخیمه است. قیمت فعلی از تقریباً ۵۵۰،۰۰۰ درهم برای واحدهای مسکونی با مساحت ۴۳۱ فوت مربع شروع می‌شود. این مجموعه توسط شرکت میرا دولوپمنت و با طراحی داخلی جان ریچموند ساخته شده و در یک مجتمع مسکونی ساحلی واقع شده است که دارای دسترسی خصوصی به ساحل، کلوپ‌های ساحلی برند، کلوپ قایق‌رانی، مهمان‌نوازی پنج ستاره، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، غذاخوری و فضاهای عابر پیاده محوطه‌سازی شده است. اطلاعات فروش فعلی نشان دهنده ساختار پرداخت ۵۰/۵۰ است، در حالی که تاریخ دقیق تحویل باید از آخرین اسناد فروش مخصوص مجموعه میرا تأیید شود.

این طرح مسکونی به شدت با هویت برند جان ریچموند گره خورده است. به جای اینکه صرفاً یک نام مد به ساختمان الصاق شود، فضای داخلی آن حول زبان بصری برند طراحی شده است و خانه‌ها کاملاً مبله و آماده سکونت تحویل داده می‌شوند. میرا کورال بی اظهار می‌کند که هر مجموعه مسکونی در این مجتمع توسط شریک تجاری مربوطه مبله شده است.

این پروژه طیف گسترده‌ای از واحدها را از استودیوهای جمع و جور گرفته تا خانه‌های بزرگتر ۳ خوابه و دوبلکس ارائه می‌دهد. داده‌های فعلی پروژه، کوچکترین خانه‌ها را تقریباً ۴۳۱ فوت مربع و خانه‌های بزرگتر را بسته به پیکربندی، تا حدود ۲۵۶۰ فوت مربع گسترش می‌دهد.

قیمت پایه فعلی از تقریباً ۵۵۰،۰۰۰ درهم امارات شروع می‌شود که جان ریچموند رزیدنس را در نقطه‌ای نسبتاً قابل دسترس در بخش اقامتگاه‌های برند در راس الخیمه قرار می‌دهد. قیمت‌های فعلی در بالاترین سطح به حدود ۳.۵ میلیون درهم امارات می‌رسد، اگرچه قیمت‌های دقیق بسته به واحد، طبقه، اندازه و موجودی متفاوت است.

طرح جامع وسیع‌تر میرا کورال بی یکی از مهم‌ترین وجوه تمایز این پروژه است. شرکت میرا دولوپمنتز آن را به عنوان یک مجتمع ساحلی چند برندی توصیف می‌کند که ۱۴ برند لوکس بین‌المللی را گرد هم آورده است و هر ساختمان یا مجموعه مسکونی دارای هویت طراحی متمایزی است. شرکای تجاری مرتبط با این طرح جامع عبارتند از جان ریچموند، بنتلی هوم، اترو هوم، الی ساب، جیکوب و شرکا، تروساردی و جانفرانکو فرره هوم.

امکانات رفاهی مجتمع بسیار فراتر از بسته استاندارد مسکونی استخر و باشگاه ورزشی است. میرا کورال بی شامل دسترسی خصوصی به ساحل، دو کلوب ساحلی برند، یک کلوب قایق‌رانی، هتل‌های پنج ستاره، رستوران‌های درجه یک، یک بلوار خرده‌فروشی لوکس، گالری هنری و تفرجگاه‌های ساحلی محوطه‌سازی شده است .

این توسعه همچنین بر محیطی بدون ماشین در طبقات بالا تأکید دارد، به طوری که پارکینگ و حرکت وسایل نقلیه به زیر سطح عابر پیاده منتقل شده است تا ساکنان بتوانند بدون اینکه ترافیک بر تجربه جامعه غلبه کند، از طریق پیاده‌روهای محوطه‌سازی شده و فضاهای عمومی تردد کنند.

خدمات به سبک هتل بخش دیگری از پیشنهاد مالکیت است. اطلاعات فعلی جامعه حاکی از آن است که دربان، پارکینگ اختصاصی، خدمات خانه‌داری، غذاخوری در محل و خدمات نگهداری در سراسر میرا کورال بی در دسترس هستند. خریداران همچنان باید تأیید کنند که کدام خدمات در هزینه‌های سالانه گنجانده شده و کدام‌ها اختیاری هستند.

موقعیت مکانی المیرید، به این پروژه، وجهه سرمایه‌گذاری متفاوتی نسبت به جزیره المرجان یا مرکز رأس‌الخیمه می‌دهد. خلیج مرجانی میرا در منطقه‌ای ساحلی قرار دارد که خلیج فارس رو به کوه‌های هاجر است ، در حالی که طبق اطلاعات فعلی پروژه، مرکز شهر رأس‌الخیمه تقریباً 10 دقیقه با آن فاصله دارد.

راهنمای مکان فعلی، فرودگاه بین‌المللی راس الخیمه را حدود ۲۵ دقیقه، جزیره المرجان را حدود ۳۰ دقیقه و فرودگاه بین‌المللی دبی را تقریباً ۱ ساعت و ۱۵ دقیقه ، البته با توجه به ترافیک، نشان می‌دهد.

ساختار پرداخت فعلی به صورت ۱۰٪ رزرو، ۴۰٪ در طول ساخت و ساز و ۵۰٪ در زمان تحویل گزارش شده است که اغلب به عنوان یک طرح ۵۰/۵۰ خلاصه می‌شود. در حال حاضر مبلغ رزرو تقریباً ۵۵۰۰۰ درهم برای خانه‌های ارزان قیمت تبلیغ می‌شود.

تاریخ تحویل هنوز نباید قطعی باشد، مگر اینکه Primo Capital آخرین SPA یا برگه فروش مخصوص مجموعه Mira را داشته باشد. Mira Coral Bay مجموعه‌های مسکونی را به صورت مرحله‌ای منتشر می‌کند و یکی از منابع طرح جامع فعلی به صراحت بیان می‌کند که برنامه‌های پرداخت و تاریخ‌های تحویل برای هر مجموعه به صورت جداگانه تأیید می‌شوند.

برای خریداران، مجتمع مسکونی جان ریچموند را نباید صرفاً به عنوان یکی دیگر از آپارتمان‌های در حال ساخت در راس الخیمه مقایسه کرد، بلکه باید آن را به عنوان یک مجتمع مسکونی کاملاً مبله و برنددار در یک مجتمع ساحلی بسیار بزرگتر با چندین برند مختلف در نظر گرفت.