Mahra در Expo Valley Views یک ساختمان آپارتمانی مسکونی ساخته شده توسط Expo City دبی در منطقه Expo Valley است که خانه‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه را در یک مجتمع مسکونی با طبیعت‌گردی و طراحی شده در اطراف حیاط‌های محوطه‌سازی شده، مسیرهای سایه‌دار و امکانات رفاهی متمرکز بر سلامت ارائه می‌دهد. قیمت‌های فعلی Mahra مخصوص یک اقامتگاه ۱ خوابه از ۱.۶۳۹ میلیون درهم شروع می‌شود، در حالی که Expo City دبی رسماً زمان تحویل Expo Valley Views را ۳۱ اکتبر ۲۰۲۹ تعیین کرده است. خریداران از ساختار پرداخت ۷۵/۲۵ بهره‌مند می‌شوند که ۲۵٪ از قیمت خرید را در طول سال پس از تکمیل پروژه افزایش می‌دهد.

ماهرا بخشی از «اکسپو ولی ویو» است، فصلی جدید با محوریت آپارتمان در استراتژی گسترده‌تر مسکونی پایدار اکسپو سیتی. اکسپو سیتی این محله را به عنوان جایی توصیف می‌کند که در آن معماری، منظر و نور طبیعی برای همکاری با یکدیگر طراحی شده‌اند و خانه‌ها در اطراف خطوط و ریتم دره شکل گرفته‌اند.

این پروژه سه قالب اصلی مسکونی ارائه می‌دهد.

آپارتمان‌های یک خوابه تقریباً از ۸۹۰ تا ۱۱۸۲ فوت مربع مساحت دارند. نقشه رسمی طبقات Mahra شامل یک حمام کامل، سرویس بهداشتی، کمد لباس، رختشویخانه، بالکن و فضای نشیمن و غذاخوری با پلان باز است.

مساحت خانه‌های دو خوابه در حال حاضر تقریباً از ۱۳۶۴ تا ۱۷۸۶ فوت مربع متغیر است، در حالی که مساحت خانه‌های سه خوابه تقریباً از ۱۸۲۰ تا ۱۹۰۸ فوت مربع متغیر است. داده‌های منتشر شده فعلی Mahra، به جای یک طرح استاندارد واحد، چندین طرح مختلف برای واحدهای دو خوابه و سه خوابه را نشان می‌دهد.

این تنوع اهمیت دارد زیرا ارزش هتل ماهرا صرفاً با تعداد اتاق خواب تعیین نمی‌شود.

یک آپارتمان یک خوابه بزرگتر می‌تواند تا حدود ۱۱۸۲ فوت مربع گسترش یابد و از این نظر به برخی آپارتمان‌های دو خوابه کوچکتر در جاهای دیگر دبی نزدیک باشد. بنابراین، خریداران باید فضای داخلی قابل استفاده، اندازه بالکن، فضای کمد لباس و چشم‌انداز را مقایسه کنند، نه اینکه فرض کنند هر آپارتمان یک خوابه عملکرد یکسانی دارد.

معماری از یک زبان طراحی ملایم‌تر و طبیعت‌محور پیروی می‌کند. این پروژه از مصالح خاکی، رنگ‌های طبیعی و شیشه‌های باز استفاده می‌کند، در حالی که خانه‌ها طوری قرار گرفته‌اند که چشم‌انداز اطراف دره اکسپو را قاب بگیرند. بروشور رسمی، چشم‌اندازهای دره اکسپو را به عنوان یک محیط مسکونی که توسط زمین شکل گرفته و به فضای سبز، نور و آب متصل است، توصیف می‌کند.

محیط رفاهی نیز از همان موقعیت‌یابی مبتنی بر سلامت پشتیبانی می‌کند. اکسپو سیتی دبی رسماً استخرها، مسیرهای پیاده‌روی سایه‌دار و تراس‌های یوگا را به عنوان ویژگی‌های اصلی اکسپو ولی ویوز برجسته می‌کند.

مطالب فعلی پروژه مختص ماهرا، این برنامه رفاهی را با موارد زیر گسترش می‌دهد:

• استخر اصلی
• استخر لبه بی‌نهایت
• استخر روباز
• استخر کودکان
• باشگاه ورزشی
• مناطق یوگا
• باشگاه کودکان سرپوشیده
• سالن چند منظوره
• اتاق بازی
• نمازخانه‌ها
• میدان عمومی
• باربیکیو و غذاخوری در فضای باز
• چمن رویدادها
• سالن‌های فضای باز

ساختار پرداخت یکی دیگر از تفاوت‌های مهم است. به جای اینکه کل مبلغ تا زمان تحویل ملک پرداخت شود، طرح فعلی اجازه می‌دهد ۲۵٪ از قیمت در طول ۱۲ ماه پس از تکمیل پرداخت شود و مبلغ قابل پرداخت قبل از سکونت کاهش یابد.

موقعیت مکانی نیز برای این طرح بلندمدت اهمیت اساسی دارد. شهر نمایشگاهی دبی بین مرکز نمایشگاه‌های دبی، فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم و بندر جبل علی قرار گرفته و بخشی از کریدور رشد وسیع‌تری را تشکیل می‌دهد که از استراتژی اقتصادی D33 دبی پشتیبانی می‌کند.

بنابراین، برای یک خریدار، Mahra باید با استفاده از موارد زیر مقایسه شود:

قیمت خرید → متراژ واحد → فضای داخلی → بالکن → منظره → طبقه → طرح پرداخت → تحویل

به جای اینکه فقط:

آپارتمان‌های یک خوابه در مقابل دو خوابه در مقابل سه خوابه

چه چیزی مهرا را متفاوت می‌کند؟

۱. واقع در داخل اکسپو ولی ویو

ماهرا در داخل Expo Valley Views قرار دارد، نه به عنوان یک پروژه مستقل در جای دیگری در شهر اکسپو.

۲. آپارتمان‌های بزرگ

طرح‌های فعلی مهرا تقریباً به موارد زیر می‌رسند:

آپارتمان یک خوابه — ۱۱۸۲ فوت مربع

آپارتمان دو خوابه — ۱۷۸۶ فوت مربع

آپارتمان سه خوابه — ۱۹۰۸ فوت مربع

۳. پرداخت پس از تحویل

۲۵٪ کامل در طول سال پس از تکمیل قابل پرداخت است که انعطاف‌پذیری بیشتری نسبت به یک برنامه‌ی زمانی صرفاً ساخت‌وساز مرسوم ارائه می‌دهد.

۴. طراحی با الهام از طبیعت

«اکسپو ولی ویو» به جای یک قالب شهری متعارف برج/سکو، حول محور چشم‌انداز، نور طبیعی و حرکت عابر پیاده طراحی شده است.

۵. کریدور رشد شهر اکسپو

این شهر وسیع‌تر از نظر استراتژیک بین فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم، مرکز نمایشگاه‌های دبی و بندر جبل علی قرار دارد.

امکانات رفاهی

امکانات رفاهی فعلی پروژه شامل موارد زیر است:

• استخر اصلی
• استخر بی‌نهایت
• استخر روباز
• استخر کودکان
• سالن ورزشی اصلی
• فضای تناسب اندام اضافی
• تراس‌های یوگا
• باشگاه کودکان سرپوشیده
• مناطق فضای باز کودکان
• سالن چند منظوره
• اتاق بازی
• نمازخانه‌ها
• فضای باربیکیو
• غذاخوری در فضای باز
• چمن رویدادها
• میدان عمومی
• حیاط‌های محوطه‌سازی شده
• مسیرهای سایه‌دار
• سالن‌های فضای باز
• مسیرهای دوچرخه‌سواری

صفحه رسمی اکسپو سیتی به طور خاص استخرها، مسیرهای پیاده‌روی سایه‌دار و تراس‌های یوگا را به عنوان بخشی از برنامه سلامت اکسپو ولی ویوز تأیید می‌کند.

موقعیت مکانی و اتصال

هتل ماهرا در منطقه اکسپو ولی ویو در شهر اکسپو دبی واقع شده است.

نهادهای کلیدی پیرامونی عبارتند از:

• ایستگاه مترو اکسپو ۲۰۲۰
• مرکز نمایشگاه‌های دبی
• فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم
• دبی جنوبی
• جبل علی
• دره اکسپو
• مرکز شهر اکسپو
• جاده شیخ محمد بن زاید
• جاده اکسپو

شهر اکسپو، طرح جامع گسترده‌تر را به عنوان یک پیوند استراتژیک بین مرکز نمایشگاه‌های دبی، فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم و بندر جبل علی توصیف می‌کند.

منابع بازار فعلی، بسته به ترافیک، فاصله فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم را حدود ۱۵ دقیقه تخمین می‌زنند.

حمام‌ها