Samana Greenfield 2 At International City Phase 2 Dubai

سامانا گرینفیلد ۲ توسط شرکت توسعه‌دهندگان سامانا، یک مجتمع مسکونی پیش‌فروش در فاز ۲ شهرک بین‌المللی، منطقه وارسان چهارم، دبی است که به عنوان دومین پروژه از سری گرینفیلد سامانا قرار دارد. این پروژه در سوابق مرتبط با اداره زمین دبی با عنوان پروژه شماره ۴۴۶۲ ، با ۳۰۷ واحد مسکونی و تاریخ تکمیل مورد انتظار ۳۱ آگوست ۲۰۲۹ ثبت شده است.

سامانا گرینفیلد ۲ یک پروژه مسکونی ۳۰۷ واحدی توسط شرکت توسعه‌دهندگان سامانا در فاز ۲ شهر بین‌المللی، دبی است. اطلاعات پیش‌فروش فعلی، قیمت اولیه را تقریباً ۸۵۰،۰۰۰ درهم امارات متحده عربی اعلام می‌کند و مساحت واحدهای مسکونی از حدود ۴۴۳ تا ۸۸۳ فوت مربع گزارش شده است. ساخت این پروژه در ماه مه ۲۰۲۶ آغاز شد و طبق سوابق مرتبط با DLD، در حال حاضر برای تکمیل در سه‌ماهه سوم ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده است. گرینفیلد ۲ در اطراف آپارتمان‌های مدرن، فضاهای باز محوطه‌سازی شده و امکانات رفاهی سبک زندگی برنامه‌ریزی شده است، در حالی که خریداران باید طرح پرداخت نهایی و ترکیب واحدها را به‌طور خاص برای گرینفیلد ۲ تأیید کنند، نه اینکه از داده‌های گرینفیلد سامانا اصلی استفاده کنند.

این مکان در فاز ۲ شهر بین‌المللی / وارسان چهارم ، یک کریدور مسکونی مقرون‌به‌صرفه در شرق دبی، واقع شده است. برخلاف مجتمع‌های مسکونی کاملاً جدید، منطقه وسیع‌تر از قبل از دسترسی به خرده‌فروشی، آموزش، خدمات روزمره و پیوندهای جاده‌ای که آن را به بقیه شهر متصل می‌کند، بهره‌مند است.

اطلاعات فعلی بازار، قیمت گرینفیلد ۲ را از حدود ۸۵۰،۰۰۰ درهم امارات و قیمت‌های بالاتر فعلی را بسته به پیکربندی، حدود ۱.۳ میلیون درهم امارات تخمین می‌زند. JRE در حال حاضر محدوده اندازه‌ای تقریباً ۴۴۳ تا ۸۸۳ فوت مربع را گزارش می‌دهد، اگرچه برنامه کامل نهایی واحدها هنوز به طور مداوم در منابع معتبر منتشر نشده است.

این یکی از حوزه‌هایی است که پریمو کپیتال باید از ادعای بیش از حد در مورد آن خودداری کند. منابع فعلی حاکی از ترکیبی از آپارتمان‌های کوچک‌تر و بزرگ‌تر هستند، اما برنامه کامل آپارتمان‌های مختص گرینفیلد ۲ هنوز به طور قطعی تأیید نشده است . برخی وب‌سایت‌ها نیز در حال ادغام داده‌های آپارتمان از پروژه گرینفیلد اصلی در گرینفیلد ۲ هستند.

مجتمع اصلی سامانا گرینفیلد در حال حاضر آپارتمان‌های ۱ و ۲ خوابه با طرح‌بندی‌های انعطاف‌پذیر یا قابل تبدیل ، از جمله گزینه‌های ۱ خوابه به علاوه اتاق مطالعه و طرح‌بندی‌های ۲ خوابه که می‌توانند برای استفاده خانواده‌های بزرگتر سازگار شوند، ارائه می‌دهد. با این حال، این مشخصات فقط در صورتی باید به گرینفیلد ۲ منتقل شوند که آخرین بروشور گرینفیلد ۲ سامانا، همین طرح‌بندی‌ها را تأیید کند.

امکانات رفاهی که در حال حاضر با طرح گرینفیلد مرتبط هستند شامل استخرهای شنای تفریحی، استخرهای کودکان، جکوزی، امکانات ورزشی سرپوشیده و روباز، باغ‌های محوطه‌سازی شده، سینمای روباز، فضاهای باربیکیو، زمین‌های بازی کودکان، صندلی‌های گود و پارکینگ ساکنین می‌شود . با این وجود، برنامه نهایی امکانات گرینفیلد ۲ باید قبل از آپلود با بروشور توسعه‌دهنده آن مطابقت داده شود.

موقعیت مکانی یکی از نقاط قوت کاربردی‌تر این پروژه است. منطقه وسیع‌تر الورسان / شهر بین‌المللی، دسترسی به پارک سافاری دبی، شهرک دانشگاهی و فرودگاه بین‌المللی دبی را فراهم می‌کند، در حالی که اطلاعات فعلی گرینفیلد سامانا، پارک سافاری دبی را حدود ۱۰ دقیقه، شهرک دانشگاهی را تقریباً ۱۲ دقیقه و فرودگاه دبی را حدود ۱۸ دقیقه، البته با احتساب ترافیک، تخمین می‌زند.

اتصال جاده‌ای با دسترسی به جاده شیخ محمد بن زاید و مسیرهای اطراف شرق دبی پشتیبانی می‌شود و به ساکنان پیوندهای عملی با مناطق اشتغال، آموزش و اوقات فراغت می‌دهد.

یکی دیگر از عوامل اتصال آینده، خط آبی مترو دبی است که انتظار می‌رود به کریدور وسیع‌تر شهر بین‌المللی خدمات‌رسانی کند. خریداران باید این را به عنوان زیرساخت آینده و نه یک مزیت حمل و نقل موجود تا زمان تحویل کامل ایستگاه‌ها و عملیات در نظر بگیرند.

برنامه پرداخت: برای اطلاع از آخرین برنامه پرداخت گرینفیلد ۲ تماس بگیرید

تا زمانی که فرم رزرو مخصوص سامانا گرینفیلد ۲ یا برگه فروش رسمی در دسترس قرار گیرد.

قوی‌ترین مدرک برای تحویل بسیار واضح‌تر است. سوابق پروژه مرتبط با DLD، ۳۱ آگوست ۲۰۲۹ را نشان می‌دهد که سه‌ماهه سوم ۲۰۲۹ را به امن‌ترین تاریخ فعلی تحویل CMS تبدیل می‌کند.

برای خریداران، سامانا گرینفیلد ۲ باید در درجه اول بر اساس قیمت فعلی واحد، مساحت واقعی طبقه، قیمت هر فوت مربع، شرایط پرداخت، کارایی طرح، تخصیص پارکینگ و نزدیکی به زیرساخت‌های حمل و نقل آینده ارزیابی شود، نه بر اساس ادعاهای کلی بازگشت سرمایه بالا.