The District By Reportage Properties At Al Reem Island

دیستریکت، ساخته‌ی شرکت املاک رپورتج، یک پروژه‌ی مسکونی چندمنظوره و پیش‌ساخته در جزیره‌ی الریم، ابوظبی است که حول یک مفهوم جامعه‌ی عمودی طراحی شده است که خانه‌ها، فضاهای کاری، فروشگاه‌ها، خدمات درمانی و امکانات تفریحی را در یک مقصد یکپارچه ترکیب می‌کند.

طبق صفحه رسمی پروژه در رپورتاژ، این پروژه شامل ۸۷۴ واحد مسکونی است و زمینی به مساحت تقریبی ۱۴۶۰۵ متر مربع را اشغال می‌کند. به جای اینکه این منطقه به عنوان یک ساختمان آپارتمانی مستقل و مرسوم عمل کند، بر اساس یک مدل گسترده‌تر زندگی-کار-تفریح برنامه‌ریزی شده است که در آن خدمات روزمره در خود جامعه ادغام شده‌اند.

رپورتاژ ، دفاتر تجاری، یک مرکز پزشکی، یک هایپرمارکت، مراکز تناسب اندام در هر برج و استخرهای شنا را به عنوان بخشی از مفهوم اصلی پروژه برجسته می‌کند. این یکی از قوی‌ترین وجوه تمایز پروژه است زیرا نیاز ساکنان به ترک مجتمع برای کارهای روزمره، نیازهای سلامتی و خرید را کاهش می‌دهد.

اطلاعات فعلی بازار نشان می‌دهد که ترکیبی از آپارتمان‌های ۱ تا ۴ خوابه ، به همراه آپارتمان‌های دوبلکس بزرگتر، پنت‌هاوس‌ها و خانه‌های شهری نیز برای فروش گذاشته شده‌اند. Property Finder در حال حاضر این پروژه را در فهرست واحدهای ۱ تا ۴ خوابه قرار داده است، در حالی که سایر منابع دلالان، ترکیب وسیع‌تری را نشان می‌دهند که شامل خانه‌های شهری و پنت‌هاوس‌ها می‌شود.

موقعیت مکانی این پروژه در جزیره الریم یکی دیگر از جذابیت‌های آن است. رپورتاژ خاطرنشان می‌کند که جزیره الریم تقریباً ۶۰۰ متر از ساحل شمال شرقی ابوظبی فاصله دارد و توسط سه پل به سرزمین اصلی متصل می‌شود. این جزیره ضمن حفظ ویژگی مسکونی ساحلی، دسترسی به مقاصد اصلی تجاری، درمانی، خرده‌فروشی و فرهنگی را فراهم می‌کند.

اطلاعات فعلی از موقعیت مکانی پروژه ، شمس بوتیک، ریم مال، ابوظبی مال و کلینیک کلیولند ابوظبی را در فاصله کوتاهی از محل قرار می‌دهد، در حالی که پارک مرکزی الریم، مرکز شهر ابوظبی، لوور ابوظبی و جزیره سعدیات نیز در منطقه وسیع‌تر اطراف قرار دارند.

در حال حاضر، رپورتاژ، فضای داخلی را ترکیبی از پالت‌های رنگی خنثی، طراحی معاصر و پرداخت‌های باکیفیت توصیف می‌کند، در حالی که مفهوم نمای بیرونی حول محور زندگی شهری مدرن با چشم‌انداز جزیره طراحی شده است.

امکانات رفاهی شامل استخرهای بزرگ، محوطه کودکان، سالن‌های ورزشی و تناسب اندام، فضاهای نشیمن و فضای خرده‌فروشی است. مدل گسترده‌تر جامعه عمودی این پروژه، امکانات تجاری و خدماتی را علاوه بر این امکانات مسکونی سنتی اضافه می‌کند.

Property Finder در حال حاضر سه‌ماهه دوم ۲۰۲۹ را به عنوان تاریخ تحویل نشان می‌دهد و چندین طرح پرداخت را فهرست می‌کند.

راه بهتر برای ارزیابی این منطقه صرفاً به عنوان یک پروژه آپارتمانی دیگر در جزیره الریم نیست. پیشنهاد متمایزتر آن، ادغام کارکردهای مسکونی، تجاری، مراقبت‌های بهداشتی، خرده‌فروشی و تناسب اندام در یک جامعه است که می‌تواند به ویژه برای متخصصان، خانواده‌ها و ساکنانی که برای راحتی ارزش قائلند، مرتبط باشد.

برای سرمایه‌گذاران، مقایسه معنادار باید شامل قیمت هر فوت مربع، زمان پرداخت، اندازه واحد، هزینه خدمات، اجاره بهای فعلی جزیره الریم و میزان عرضه رقابتی که تا حدود سال ۲۰۲۹ تکمیل می‌شود، باشد، نه اینکه صرفاً به ادعاهای کلی در مورد افزایش قیمت در آینده تکیه شود.

چه چیزی این منطقه را متفاوت می‌کند؟

۱. به عنوان یک جامعه عمودی طراحی شده است

رپورتاژ به صراحت دیستریکت را به عنوان یک جامعه کاملاً یکپارچه ، و نه فقط یک برج مسکونی، معرفی می‌کند. دفاتر، مراکز درمانی، فروشگاه‌ها و باشگاه‌های ورزشی در مفهوم پروژه گنجانده شده‌اند.

۲. ۸۷۴ واحد، یک اکوسیستم چندمنظوره قابل توجه ایجاد می‌کنند

این پروژه به اندازه کافی بزرگ است که به جای تکیه صرف بر محله اطراف، از امکانات تجاری و سبک زندگی داخلی پشتیبانی کند.

۳. خدمات روزمره بخشی از این پیشنهاد هستند

ترکیب یک مرکز پزشکی، هایپرمارکت، دفاتر تجاری و باشگاه‌های ورزشی در هر برج، به پروژه هویتی کاربردی‌تر برای زندگی، کار و تفریح می‌بخشد.

۴. جزیره الریم از قبل تأسیس شده است

برخلاف پروژه‌های مناطق تازه تأسیس، این منطقه از یک اکوسیستم جزیره‌ای موجود با مراکز خرید، مراکز درمانی، پارک‌ها، مدارس، ادارات و تقاضای مسکونی ثابت بهره می‌برد.