Yas Park Place By Aldar On Yas Island Abu Dhabi

یاس پارک پلیس، ساخته‌ی شرکت املاک الدار ، یک مجتمع مسکونی پیش‌ساخته در ضلع شمالی جزیره یاس، ابوظبی است که مشرف به پارک مرکزی یاس بوده و در نزدیکی مراکز تفریحی، خرده‌فروشی‌ها و مراکز تفریحی شناخته‌شده‌ی جزیره قرار دارد. این مجتمع مسکونی حول یک ایده‌ی باغ‌محور ساخته شده است که معماری ساختمان‌های میان‌مرتبه را با سکوهای محوطه‌سازی‌شده، فضاهای سلامتی، فضاهای عابر پیاده و امکانات اجتماعی روزمره ترکیب می‌کند.

یاس پارک پلیس شامل شش ساختمان مسکونی میان‌رده توسط شرکت املاک آلدار در جزیره یاس است که آپارتمان‌های استودیو، ۱، ۲ و ۳ خوابه به همراه آپارتمان‌های دوبلکس ۲ خوابه ارائه می‌دهد. قیمت‌های فعلی از تقریباً ۱.۴ میلیون درهم امارات شروع می‌شود و دارای طرح پرداخت ۵/۴۵/۵۰ است و انتظار می‌رود در سه‌ماهه اول ۲۰۳۰ تحویل داده شود. این مجتمع مشرف به پارک مرکزی یاس است و شامل استخرهای سرپوشیده و کودکان، باغ‌های تندرستی و حسی، یک غرفه اجتماعی، فضای کار اشتراکی، باشگاه ورزشی و استودیوی تندرستی، سینمای روباز، پارک سگ، مسیرهای پیاده‌روی، خرده‌فروشی و غذا و نوشیدنی می‌شود.

آلدار، یاس پارک پلیس را به عنوان یک مجتمع مسکونی شهری با مدیریت باغ ، به جای یک برج بلند مرتبه دیگر، معرفی می‌کند. این شش ساختمان مشرف به پارک مرکزی یاس هستند و در اطراف مناطق وسیع محوطه‌سازی شده‌ای قرار گرفته‌اند که برای پشتیبانی از حرکت در فضای باز، اوقات فراغت و تعامل اجتماعی در نظر گرفته شده‌اند.

این خانه‌ها شامل استودیوها و آپارتمان‌های ۱، ۲ و ۳ خوابه، به علاوه دوبلکس‌های ۲ خوابه هستند . آلدار اظهار می‌کند که چیدمان‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که نور طبیعی، کارایی و اتصال فضای داخلی به فضای باز را به حداکثر برسانند.

قیمت فعلی واحدهای مسکونی در فهرست توسعه‌دهندگان، سوئیت‌ها از حدود ۱.۴ میلیون درهم ، آپارتمان‌های یک خوابه از حدود ۱.۹ میلیون درهم ، آپارتمان‌های دو خوابه از حدود ۳ میلیون درهم و آپارتمان‌های سه خوابه از حدود ۵ میلیون درهم است. یک واحد دوبلکس دو خوابه نیز موجود است، هرچند قیمت فعلی توسعه‌دهندگان بنا به درخواست ارائه می‌شود.

این ارقام باید به عنوان راهنمای موجودی فعلی در نظر گرفته شوند، نه قیمت‌های ثابت در کل پروژه ، به ویژه به این دلیل که آلدار قبلاً به مرحله نهایی عرضه خانه‌ها در یاس پارک پلیس رسیده است.

تقاضای اولیه نیز قوی بوده است. آلدار در آوریل 2026 اعلام کرد که 80 درصد از خانه‌های عرضه شده در زمان راه‌اندازی به فروش رسیده‌اند و بیش از 800 میلیون درهم فروش داشته‌اند . ساکنان خارجی و خریداران بین‌المللی 54 درصد از فروش گزارش شده را تشکیل می‌دهند، در حالی که 83 درصد از خریداران، مشتریان اولیه آلدار بوده‌اند.

این زمینه برای خریداران مفید است زیرا اکنون پروژه باید با استفاده از موجودی موجود فعلی ارزیابی شود، نه فقط ماتریس قیمت اولیه عرضه.

برنامه‌ی رفاهی یکی از قوی‌ترین وجوه تمایز یاس پارک پلیس است. آلدار در حال حاضر یک استخر بی‌نهایت مخصوص بزرگسالان، استخر و آب‌نمای کودکان، غرفه‌ی اجتماعی، باغ‌های تندرستی، باغ حسی، اتاق چندمنظوره، فروشگاه و غذا و نوشیدنی، منطقه‌ی بازی کودکان، باشگاه ورزشی و استودیوی تندرستی، فضای کار اشتراکی ساکنان، سینمای روباز، پارک سگ و مسیرهای پیاده‌روی را در فهرست خود دارد .

گنجاندن فضاهای کار اشتراکی و خرده‌فروشی‌های روزمره به ویژه برای کاربران نهایی اهمیت دارد. یاس پارک پلیس نه تنها بر اساس تفریح، بلکه بر اساس فضاهایی طراحی شده است که از کار، معاشرت و راحتی روزانه در جامعه پشتیبانی می‌کنند.

موقعیت آن در کنار پارک مرکزی یاس، به این پروژه، شخصیتی متفاوت از پروژه‌های جزیره یاس که عمدتاً در اطراف ساحل یا مناطق تفریحی ساخته شده‌اند، می‌بخشد. خریداران عملاً زندگی شهری رو به پارک را در اکوسیستم وسیع‌تر جزیره یاس انتخاب می‌کنند.

موقعیت مکانی وسیع‌تر، ساکنان را به بسیاری از جاذبه‌های اصلی جزیره یاس، از جمله یاس مال، فراری ورلد ابوظبی، سی‌ورلد ابوظبی، وارنر برادرز ورلد ابوظبی، یاس مارینا سیرکیت، یاس واتر ورلد، یاس لینکس و یاس ایکرز گلف و کانتری کلاب، نزدیک می‌کند. آلدار همچنین نزدیکی به توسعه آتی دیزنی ابوظبی را برجسته می‌کند.

اتصال توسط شبکه پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری جزیره، دسترسی مستقیم به شبکه جاده‌ای یاس ایکر و بزرگراه E11 پشتیبانی می‌شود. الدار در حال حاضر مسافت تقریبی ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی زاید، ۲۰ دقیقه تا جزیره سعدیات و ۳۰ دقیقه تا کورنیش ابوظبی ( البته با توجه به ترافیک) را ارائه می‌دهد.

ساختار پرداخت فعلی ساده است:

۵٪ هنگام رزرو، ۴۵٪ در طول ساخت و ساز و ۵۰٪ هنگام تحویل ، که در مجموع ساختار ۵۰/۵۰ را ارائه می‌دهد.

در حال حاضر، تکمیل پروژه برای ژانویه 2030 / سه ماهه اول 2030 در فهرست قرار دارد.

برای خریداران، یاس پارک پلیس را نباید به عنوان یک پروژه آپارتمانی معمولی در جزیره یاس و بیشتر باید به عنوان یک مجتمع پارکی میان‌طبقه در یک مقصد شناخته‌شده مقایسه کرد.

مقایسه مفیدتر شامل موقعیت ساختمان، جهت پارک یا بلوار، اندازه واحد، قیمت هر فوت مربع، طبقه، مساحت بالکن، زمان پرداخت، هزینه‌های خدمات و موجودی باقیمانده سازنده است .