پارک‌های الغدیر توسط شرکت املاک الدار، یک مجتمع مسکونی جدید با محوریت خانواده در الغدیر است که بخشی از کریدور رشد وسیع‌تر سیح السدیره بین ابوظبی و دبی را تشکیل می‌دهد. این مجتمع شامل ۴۵۳ خانه، شامل خانه‌های شهری ۲ و ۳ خوابه و ویلاهای ۴ خوابه است که قیمت‌های فعلی آنها از ۱.۹ میلیون درهم امارات شروع می‌شود، یک طرح پرداخت ۵۵/۴۵ با ۵٪ سود هنگام رزرو و انتظار می‌رود تحویل در سه‌ماهه دوم ۲۰۳۱ انجام شود.

این پروژه بر اساس مفهوم محله‌های عابر پیاده محور برنامه‌ریزی شده است، با خیابان‌های درختکاری شده، پیاده‌روهای سایه‌دار، پارک‌های محوطه‌سازی شده و امکانات رفاهی که طوری طراحی شده‌اند که در فاصله پیاده‌روی از خانه‌ها قرار گیرند. آلدار به طور خاص خیابان‌هایی را برجسته می‌کند که عابران پیاده را به جای وسایل نقلیه در اولویت قرار می‌دهند و ویژگی خانواده‌محور محله را تقویت می‌کنند.

پارک‌های الغدیر به دو محله، پارک‌های ۱ و پارک‌های ۲ ، تقسیم شده است که پیرامون فضاهای سبز و امکانات اجتماعی قرار گرفته‌اند. اطلاعات منتشر شده فعلی نشان می‌دهد که پارک‌های ۱ با خانه‌های شهری و ویلاها در اطراف مرکز اجتماعی، استخر و چمنزار رویدادها قرار گرفته‌اند، در حالی که هر دو محله از طریق مسیرهای عابر پیاده محوطه‌سازی شده به هم متصل هستند.

مجموعه خانه‌ها با خانه‌های شهری دو خوابه با مساحت تقریبی ۱۳۴۳ فوت مربع شروع می‌شود، در حالی که طرح‌های سه خوابه از حدود ۱۵۳۹ فوت مربع برای خانه‌های متوسط تا ۱۵۷۲ فوت مربع برای پیکربندی‌های گوشه‌ای متغیر است. بزرگترین خانه‌های عرضه شده، ویلاهای ۴ خوابه با مساحت تقریبی ۲۱۶۴ تا ۲۱۶۵ فوت مربع هستند.

طرح‌بندی‌ها بر اساس کاربرد عملی خانواده طراحی شده‌اند، با باغ‌های خصوصی، اتاق‌های خدمتکار، فضاهای نشیمن و غذاخوری با پلان باز و دو فضای پارکینگ اختصاصی در سراسر نقشه‌های منتشر شده خانه‌های شهری و ویلا. ویلاهای ۴ خوابه منتخب را می‌توان با گزینه استخر نیز پیکربندی کرد.

خریداران می‌توانند از بین طرح‌های داخلی روشن و تیره ، با مصالح رایج شامل کفپوش چینی، پرداخت‌های چوبی، کانترهای چینی و جزئیات فلزی هماهنگ، یکی را انتخاب کنند.

آموزش یکی دیگر از مؤلفه‌های اصلی جامعه گسترده‌تر است. مدرسه بریتانیایی الغدیر ، بخشی از آموزش و پرورش الدار، قرار است برای سال تحصیلی 2030 با ظرفیت بیش از 2800 دانش‌آموز از سال‌های ابتدایی تا دبیرستان افتتاح شود.

این موقعیت مکانی، پارک‌های الغدیر را از جوامع حومه‌ای متعارف‌تر نیز متمایز می‌کند. سیح السدیره در کریدور استراتژیکی قرار دارد که ابوظبی و دبی در حال گسترش به سمت یکدیگر هستند و به جنوب دبی، شهر اکسپو و دو فرودگاه بین‌المللی دسترسی دارند. اطلاعات فعلی پروژه نشان می‌دهد که فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم تقریباً ۱۶ دقیقه ، جزیره یاس و فرودگاه بین‌المللی زاید حدود ۳۰ دقیقه، شهر ابوظبی حدود ۴۰ دقیقه و فرودگاه بین‌المللی دبی حدود ۴۵ دقیقه با آن فاصله دارند.

بنابراین، برای خریداران، پارک‌های الغدیر باید از دو منظر ارزیابی شوند:

ارزش خانه — قیمت، اندازه، موقعیت گوشه/وسط، گزینه باغ و ویلا

و

ارزش مکان - دسترسی به دبی جنوبی، فرودگاه ها، رشد آینده در سیح السدیره و کریدور بزرگتر ابوظبی-دبی.

چه چیزی پارک‌های الغدیر را متفاوت می‌کند؟

۱. جدیدترین شعبه مسکونی الغدیر

پارک‌های الغدیر پس از باغ‌های الغدیر ساخته شده‌اند و جدیدترین پروژه‌ی الدار در جامعه‌ی وسیع‌تر هستند. برخی از خریداران آن را «فاز ۳» می‌نامند، اما الدار رسماً آن را فاز ۳ معرفی نکرده است.

۲. ۴۵۳ خانه

این پروژه دارای ۴۵۳ ویلا و خانه شهری است که آن را بزرگتر از فاز ۱ باغ‌های الغدیر با ۴۳۷ خانه می‌کند.

۳. طراحی با اولویت عابر پیاده

آلدار به صراحت خیابان‌های دارای اولویت برای عابران پیاده، مسیرهای پیاده‌روی سایه‌دار و سایبان‌های کاشته‌شده را برجسته می‌کند.

۴. مدرسه بریتانیایی درون جامعه

قرار است مدرسه بریتانیایی الغدیر در سال ۲۰۳۰ با ظرفیت بیش از ۲۸۰۰ دانش‌آموز افتتاح شود.

۵. بین ابوظبی و دبی

این مکان دسترسی نسبتاً مستقیمی به جنوب دبی، فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم، جزیره یاس و ابوظبی فراهم می‌کند.

امکانات رفاهی

امکانات رسمی آلدار در حال حاضر شامل موارد زیر است:

• مرکز اجتماعی
• استخر شنا
• پد چلپ چلوپ
• فضای بازی عمومی
• منطقه چند ورزشی
• چمن رویدادها
• مدرسه بریتانیایی الغدیر
• خیابان‌های دارای اولویت عابر پیاده
• چمنزارهای کویری برای رصد ستارگان
• پیاده‌روهای سایه‌دار
• سایبان‌های کاشته شده
• فضاهای محله محوطه‌سازی شده

الدار این موارد را مستقیماً در صفحه رسمی پروژه پارک‌های الغدیر فهرست کرده است.

موقعیت مکانی و اتصال

پارک الغدیر در الغدیر در سیح السدیره ، نزدیک به مرز ابوظبی و دبی واقع شده است.

زمان تقریبی رانندگی

ارتباطات جاده‌ای اصلی شامل موارد زیر است:

• جاده شیخ محمد بن زاید / E311
• جاده شیخ زاید / E11
• جاده الفیاح

کریدور وسیع‌تر سیح السدیره بین توسعه ابوظبی و رشد جنوب دبی/شهر اکسپو قرار گرفته است.