شهرک خلیج نخیل، اولین مجتمع مسکونی است که در جزیره E در جزایر دبی راه‌اندازی شده و مجموعه‌ای جدید و کم‌تراکم از ویلاها و خانه‌های شهری لوکس را معرفی می‌کند که حول محور زندگی خصوصی در کنار آب طراحی شده‌اند. اطلاعات فعلی راه‌اندازی، قیمت‌ها را از ۵.۴ میلیون درهم، با طرح پرداخت ۲۰/۶۰/۲۰ و تحویل مورد انتظار در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۹، تعیین می‌کند. این پروژه با واحدهای مسکونی ۳ تا ۷ خوابه، پارک‌های محوطه‌سازی شده، دسترسی به ساحل خصوصی، اتصال به اسکله و یک باشگاه بزرگ مخصوص ساکنین به بازار عرضه شده است.

شهرک خلیج، فصل جدید و مهمی را در طرح جامع جزایر دبی نشان می‌دهد، زیرا در جزیره E و جدا از پروژه توسعه ویلاهای خلیج نخیل در جزیره B واقع شده است.

این تمایز مهم است. جزیره E به عنوان یک منطقه مسکونی با تراکم کمتر و با تمرکز بر حریم خصوصی ، به جای یک منطقه مهمان‌نوازی با کاربری مختلط، در نظر گرفته شده است. مطالب فعلی مربوط به رونمایی، آن را به عنوان یک محیط صرفاً مسکونی بدون هتل، مناطق خرده‌فروشی بزرگ یا مناطق تجاری در داخل خود منطقه توصیف می‌کند.

اولین نسخه، ویلاها و خانه‌های شهری ساخته شده با زبان طراحی ساحلی معاصر را معرفی می‌کند. پنجره‌های بزرگ، فضاهای خصوصی بیرونی محوطه‌سازی شده و زندگی در فضای داخلی و خارجی، بخش‌های کلیدی رویکرد معماری هستند، در حالی که انتظار می‌رود ویلاهای منتخب شامل استخرهای خصوصی و تراس‌های پشت بام باشند.

بازاریابی گسترده‌تر فعلی Bay Estates ، مجموعه‌ای مسکونی ۳ تا ۷ خوابه را توصیف می‌کند که از خانه‌های شهری خانوادگی گرفته تا ویلاهای مستقل بزرگتر و ساحلی را شامل می‌شود. با این حال، جدیدترین فهرست اولیه سپتامبر ۲۰۲۶ نشان می‌دهد که عرضه فوری فاز ۱ عمدتاً بر خانه‌های شهری ۳ خوابه و چندین خانه شهری ۴ خوابه، نیمه مستقل و مستقل متمرکز است.

همچنین، مجتمع مسکونی بِی استیتس بر اساس یک محیط رفاهی خصوصی قابل توجه برنامه‌ریزی شده است. اطلاعات فعلی مربوط به راه‌اندازی، یک باشگاه ساکنان به مساحت تقریبی ۳۸۰۰ متر مربع را نشان می‌دهد که شامل امکانات تناسب اندام، سلامتی و اجتماعی، همراه با تقریباً ۴۹۰۰۰ متر مربع پارک‌های محوطه‌سازی شده و فضاهای سبز است .

دسترسی به ساحل بخش عمده دیگری از این پیشنهاد را تشکیل می‌دهد. مجتمع جزیره E با بیش از ۱۸۰،۰۰۰ متر مربع ساحل ، دسترسی خصوصی به مارینا و اسکله‌های قایق بادبانی، علاوه بر سواحل و تفرجگاه‌های ساحلی، به بازار عرضه می‌شود.

برای خریدارانی که موجودی کالا را مقایسه می‌کنند، چارچوب مناسب عبارت است از:

نوع ملک → BUA → قطعه زمین → موقعیت پارک / مارینا / ساحل → استخر خصوصی → جهت → قیمت → طرح پرداخت

یک خانه شهری ۴ خوابه، یک ویلای نیمه مستقل و یک ویلای مستقل، حتی در مواردی که تعداد اتاق خواب‌ها یکسان باشد، می‌توانند ارزش بسیار متفاوتی داشته باشند.

این پروژه همچنین از طرح جامع گسترده‌تر جزایر دبی بهره می‌برد. نخیل، جزایر دبی را به عنوان یک مقصد ساحلی پنج جزیره‌ای توصیف می‌کند که پیرامون سواحل، مهمان‌نوازی، تفریح، اقامتگاه‌ها و امکانات فرهنگی طراحی شده است.

چه چیزی Bay Estates را متفاوت می‌کند؟

۱. اولین پرتاب مسکونی در جزیره E

مطالب منتشر شده فعلی، بِی استیتس را به عنوان اولین مجتمع مسکونی در جزیره E توصیف می‌کند.

۲. موقعیت‌یابی مسکونی با تراکم کم

جزیره E در حال حاضر به عنوان یک منطقه مسکونی محصور با تأکید بر حریم خصوصی به جای هتل‌ها و تراکم تجاری به بازار عرضه می‌شود.

۳. باشگاه خصوصی بزرگ

اطلاعات فعلی پروژه، یک باشگاه ساکنان با مساحت تقریبی ۳۸۰۰ متر مربع را با امکانات رفاهی، تناسب اندام و اجتماعی توصیف می‌کند.

۴. فضای محوطه‌سازی شده وسیع

در طرح اولیه به تقریباً ۴۹۰۰۰ متر مربع پارک محوطه‌سازی شده و فضای سبز اشاره شده است.

۵. دسترسی به اسکله و مارینا

انتظار می‌رود ساکنان به یک اسکله خصوصی، اسکله قایق‌های تفریحی و ارتباط مستقیم با دریا دسترسی داشته باشند.

۶. ویلاها و خانه‌های شهری

این مجموعه مسکونی به جای برج‌های آپارتمانی، شامل خانه‌های شهری و ویلاهای بزرگتر می‌شود.

امکانات رفاهی

مطالب فعلی مربوط به رونمایی از Bay Estates شامل موارد زیر است:

• دسترسی به ساحل خصوصی
• اسکله خصوصی
• اسکله‌های قایق‌های تفریحی
• تقریباً ۳۸۰۰ متر مربع، باشگاه ساکنین
• باشگاه ورزشی
• امکانات رفاهی
• استخرهای شنا
• استخرهای خصوصی برای خانه‌های منتخب
• پارک‌های محوطه‌سازی شده
• تقریباً ۴۹۰۰۰ متر مربع فضای سبز و بافر
• تفرجگاه ساحلی
• سالن‌های تناسب اندام
• زمین‌های ورزشی
• مناطق بازی کودکان
• کلی لات
• مناطق بازی
• آلاچیق‌های نشیمن
• مناطق باربیکیو
• امنیت دروازه‌دار
• مسیرهای دوچرخه‌سواری/پیاده‌روی

صفحه‌ای که شما ارائه دادید، به صراحت اجزای باشگاه، پارک‌های محوطه‌سازی شده، لبه ساحل و اسکله تفریحی را مشخص می‌کند.

موقعیت مکانی و اتصال

بی استیتس در جزیره E در جزایر دبی واقع شده است.

صفحه فعلی دفتر فروش موارد زیر را ارائه می‌دهد:

دیره — حدود ۱۰ دقیقه

پل اینفینیتی — حدود ۵ دقیقه

دبی مارینا — حدود ۳۰ دقیقه

پالم جمیرا - حدود ۳۵ دقیقه

این موارد باید به صورت تقریبی و وابسته به ترافیک توصیف شوند.