Add Primo Capital as a preferred source for more UAE property news, market insights and real estate updates on Google.
قیمت پایه
AED 13.5M
طرح پرداخت
80/20 %
سال تکمیل
2029-12-31
فاز ۱۲ باغهای ناد الشبا، که با نام The Line نیز شناخته میشود، یک ویلای جدید در مجتمع اصلی باغهای ناد الشبا توسط شرکت مرآس در دبی است. این فاز شامل ۹۷ واحد مسکونی G+2، شامل ۵۵ ویلای چهار خوابه و ۴۲ ویلای پنج خوابه، با مساحت تقریبی ۴۷۷۰ تا ۵۶۵۱ فوت مربع است. این پروژه از ساختار پرداخت کلی ۸۰/۲۰ پیروی میکند، به این صورت که ۲۰٪ در زمان رزرو، ۶۰٪ در طول ساخت و ۲۰٪ در زمان تحویل پرداخت میشود، در حالی که دادههای پروژه مرتبط با DLD نشان میدهد که تکمیل پروژه در آگوست ۲۰۲۹ برنامهریزی شده است.
فاز ۱۲، ویژگی مسکونی کمتراکم باغهای ناد الشبا را ادامه میدهد، در حالی که منحصراً بر خانههای بزرگتر ۴ و ۵ خوابه تمرکز دارد. این یک تمایز مهم با پروژههای قبلی در مجتمع اصلی است که شامل پیکربندیهای مختلف اتاق خواب، خانههای شهری، ویلاها و قطعات ویلایی بودهاند.
این واحدهای مسکونی در طبقات همکف، اول و دوم گسترش یافتهاند و خانههای خانوادگی قابل توجهی با تقریباً ۴۷۷۰ تا ۵۶۵۱ فوت مربع مساحت ساخته شده ایجاد کردهاند. اطلاعات فعلی مربوط به هر فاز، ۵۵ خانه چهار خوابه و ۴۲ خانه پنج خوابه را نشان میدهد که فاز ۱۲ را به مجموعهای نسبتاً محدود از ۹۷ واحد مسکونی تبدیل میکند.
باغهای ناد الشبا بر اساس سبکی خصوصیتر و محوطهسازیشده از زندگی شهری طراحی شدهاند. خیابانهای درختکاریشده، فضاهای سبز، ارتباطات عابر پیاده و زیرساختهای تفریحی، محیطی مناسب برای خانوادهها ایجاد میکنند و در عین حال دسترسی نسبتاً مناسبی به مرکز دبی دارند.
مجتمع وسیعتر شامل مسیرهای دویدن و دوچرخهسواری، امکانات فوتبال و تنیس، زمینهای بسکتبال، فضاهای تناسب اندام در فضای باز، تالابها، استخر موج، فضاهای گردهمایی عمومی، باشگاه، محوطه کودکان، مدارس و فضاهای تفریحی محوطهسازی شده است. خریداران باید توجه داشته باشند که اینها امکانات رفاهی عمومی هستند و نباید هر امکاناتی را منحصر به فاز ۱۲ توصیف کرد.
موقعیت مکانی یکی دیگر از ویژگیهای مهم است. باغهای ناد الشبا در نزدیکی میدان و جاده دبی-العین قرار دارد و در شرایط ترافیکی مطلوب، تقریباً 10 دقیقه با مرکز شهر دبی فاصله دارد. این امر، این پروژه را از مجتمعهای ویلایی که بسیار دورتر از مناطق تجاری و سبک زندگی مرکزی دبی واقع شدهاند، متمایز میکند.
برای خریدارانی که فاز ۱۲ را در نظر دارند، تعداد اتاق خواب به تنهایی نباید انتخاب بین ویلاهای ۴ و ۵ خوابه را تعیین کند. مقایسه مفیدتر ، مساحت زیربنا، مساحت قطعه زمین، چیدمان داخلی، توزیع اتاق خواب، موقعیت باغ، جهت گیری و هزینه واقعی درهم امارات در هر فوت مربع است.
پریمو کپیتال توصیه میکند قبل از رزرو، برگه فروش فعلی واحد مِراس را بررسی کنید، زیرا قیمت و موجودی میتواند بین قطعات زمین و پیکربندی ویلاها متفاوت باشد.
فاز ۱۲ بر ویلاهای ۴ و ۵ خوابه G+2 با معماری معاصر و طراحی شده بر اساس چیدمانهای خانوادگی بزرگتر تمرکز دارد.
توضیحات فعلی موارد زیر را برجسته میکند:
ویلاهای ۴ خوابه و ۵ خوابه باید به عنوان محصولات جداگانه در CMS شما، پس از انتشار نقشههای نهایی طبقات توسط شرکت مرآس، در نظر گرفته شوند.
این امکانات در درجه اول توصیفکنندهی مجتمع وسیعتر باغهای ناد الشبا هستند، نه امکاناتی که منحصراً برای فاز ۱۲ در نظر گرفته شدهاند.
| مقصد | تقریباً سفر |
|---|---|
| میدان اسب دوانی میدان | نزدیک / تقریباً ۵ دقیقه |
| مرکز شهر دبی | تقریباً ۱۰ دقیقه |
| دبی مال | تقریباً ۱۰ تا ۱۵ دقیقه |
| فرودگاه بینالمللی دبی | تقریباً ۱۵ دقیقه |
| دبی هیلز | تقریباً ۱۰ تا ۱۵ دقیقه |
زمان سفر همیشه باید به صورت تقریبی و وابسته به ترافیک توصیف شود.
ارتباطات جادهای کلیدی عبارتند از:
مساحت کل مربع 4,750
AED 13,500,000
مساحت کل مربع 5,650
AED 16,600,000
On Booking
On Construction
On Handover
درباره توسعهدهنده
Meraas emphasizes sophistication and innovation in developing outstanding destinations and exquisite landmarks that are well-designed and offers exceptional lifestyle experience in excellent locations Read More...
Mohamad Zeaiter is a distinguished Senior Property Advisor with over eight years of expertise in the real estate industry. Fluent in both Arabic and English, he bridges communication gaps effortlessly Read More
ما به عنوان متخصصان باتجربه املاک و مستغلات، درک میکنیم که بازار املاک و مستغلات پیشفروش دبی چقدر میتواند برای خریداران تازهکار و سرمایهگذاران باتجربه گیجکننده باشد، بهویژه با توجه به صدها ملک پیشفروش در دبی.
دیگر لازم نیست انبوهی از آگهیها را در وبسایتهای املاک دیگر در امارات متحده عربی جستجو کنید. برای کمک به شما در انتخاب خانه ایدهآلتان در کمتر از دو دقیقه، تمام اطلاعات مورد نیاز شما در مورد املاک پیشخرید را در یک مکان مناسب گردآوری کرده و یک پرسشنامه سریع تهیه کردهایم.
برای انتخاب پروژههایی که تمام مشخصات شما را برآورده میکنند، کافیست دستورالعملهای روی صفحه را دنبال کنید. برای گفتگو در مورد هر پروژهای در دبی که مورد علاقه شماست، با ما تماس بگیرید!
گزینههای خارج از برنامه را در عرض چند دقیقه کشف کنید
راهنمایی شخصیسازیشده در حوزه املاک دریافت کنید