عجمان

اطلاعات خود را برای دریافت بروشور پی دی اف رایگان ارسال کنید

آخرین پروژه ها در دبی، به طور کامل صنعت املاک و مستغلات جهانی را متحول می کند!

آخرین پروژه ها در دبی چیزی است که هر زمان که وارد بازار املاک امارات می شوید می شنوید! توسعه دهندگان پیشرو این صنعت همیشه با پیشرفت های خارق العاده و معماری های آینده نگرانه خریداران و سرمایه گذاران هستند. این پروژه هایی که اخیراً راه اندازی شده اند بیش از راه حل های مسکونی هستند. آنها گواهی فداکاری و تفکر نوآورانه هستند که ویژگی های پایدار را با طراحی های مدرن و امکانات رفاهی شیک ترکیب می کند. فرقی نمی‌کند که به دنبال ساختمان‌های با کاربری مختلط، جوامع ساحلی، یا پنت‌هاوس‌های مجلل برای جستجو در منظره‌های آسمان هستید، تمام جدیدترین پروژه‌های دبی برای برآورده کردن خواسته‌های شما و ارائه سبک‌های زندگی بی‌نظیر اینجا هستند! علاوه بر این، طرح پرداخت منعطف، طرح‌های اقساط قابل اجرا و تحویل به موقع املاک بهترین گزینه برای هر بازیکن در بازار است! چه سرمایه گذار، خریدار، فروشنده یا توسعه دهنده باشید، بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی مزایای بی شماری را به طرق مختلف و متمایز به همه نوید می دهد!

آخرین راه اندازی املاک در دبی 2024

در اوایل سال 2024، بازار پر رونق املاک دبی شاهد تعداد بی سابقه ای از راه اندازی ها توسط توسعه دهندگان خارجی و داخلی بود که به طور میانگین هر روز بیش از یک پروژه جدید انجام می شد. مانیتور املاک کاوندیش ماکسول گزارش داد که این فعالیت بی سابقه منجر به معرفی تقریباً 34000 واحد در 120 پروژه تنها در سه ماهه اول شده است که نشان دهنده مسیر رشد قوی این بخش است.

پروژه های بزرگی مانند Emaar Properties Heights Country Club و Grand Club Resort، و همچنین تعهدات Danube Properties، Deyaar Development، و توسعه دهنده سوئیسی DHG Properties، همگی نقش مهمی در این افزایش داشته اند. این پروژه ها نه تنها جذابیت دبی را برای سرمایه گذاران خارجی نشان می دهد، بلکه از قیمت های مقرون به صرفه در مقایسه با رقبای بین المللی خود سود می برند.

رکوردشکنی حجم فروش بیشتر نشان دهنده سرسختی بازار است. در مارس 2024، معاملات با 14.7 درصد افزایش به مجموع 13664 فروش رسید. 92 درصد کل معاملات مربوط به املاک مسکونی بوده که شامل آپارتمان، خانه شهری و ویلا می شود. این املاک محرک اصلی این افزایش بودند. افزایش قابل توجهی در فروش خارج از برنامه مشاهده شد که می تواند به قیمت گذاری نوآورانه توسعه دهنده و اعتماد سرمایه گذار نسبت داده شود.

چرا خرید جدیدترین پروژه ها در دبی به یک روند تبدیل شده است؟

درگیر کردن سرمایه‌گذاری شما با املاکی که اخیراً راه‌اندازی شده‌اند، بیش از یک روند به یک امر عادی تبدیل شده است! مردم به جای پروژه هایی که دهه ها پیش ساخته شده اند، املاک تازه توسعه یافته را انتخاب می کنند! دلایل بسیار واضحی در پشت این سناریو وجود دارد. تمام جدیدترین املاک در دبی با فناوری های جدید، طراحی های فضایی و ویژگی های به روز افتتاح شده است که خریداران را تا حد زیادی مجذوب خود می کند. علاوه بر این، نسبت بازده سرمایه گذاری و بازگشت سرمایه بسیار بالاتر از املاک ساخته شده در دبی است.

با تلاش‌های مستمر برای بهبود چشم‌انداز سرمایه‌گذاری از طریق مقررات سودمند و ارتقاء زیرساختی، حمایت دولت امارات متحده عربی در افزایش شانس سرمایه‌گذاری‌های جدیدتر در ملک بسیار مهم است. با توجه به موقعیت مطلوب دبی به عنوان یک مرکز بین المللی بزرگ برای تجارت، گردشگری و فرهنگ، صنعت املاک و مستغلات آن دارای ارزش ذاتی است و خانه های اینجا را برای استفاده خصوصی و درآمد اجاره جذاب می کند. به منظور انطباق با سلیقه‌ها و سبک‌های زندگی سرمایه‌گذاران مختلف، بازار طیف گسترده‌ای از گزینه‌های سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد، از پنت‌هاوس‌های مجلل گرفته تا آپارتمان‌های کنار آب و جوامع یکپارچه که برای فروش با ویژگی‌های جذاب و برنامه‌های پرداخت آسان در دسترس هستند.

علی‌رغم نوسانات بازار و افزایش قیمت‌ها، آخرین پروژه‌ها در دبی نمادهای پایداری را نشان می‌دهند که ناشی از گسترش جمعیت و تنوع اقتصادی است. امور نظارتی RER و DLD برای ایجاد یک سیستم باز و شفاف سرمایه گذاری زمین در دبی پیش بینی شده است که اعتماد خریدار را جلب کند! از سوی دیگر، این سیستم گزینه‌های سودمندی را برای توسعه پایدار و برنامه‌ریزی شهری آینده‌نگر ایجاد می‌کند که همسو با روندهای جهانی است. شهرت مقصد سرمایه گذاری خوب شهر با افزایش قیمت پیش بینی شده، افزایش بازده اجاره در بسیاری از بخش ها و چشم انداز مطلوب بازار بیشتر تقویت می شود.

محله های نوظهور با پروژه های اخیراً راه اندازی شده در دبی

افرادی که به دنبال آخرین پروژه‌های راه‌اندازی شده در دبی هستند، مکان ساخت آن را نیز ارزیابی می‌کنند. آدرس هر خانه برای فروش در دبی دارای ارزش قابل توجهی است که خریداران را نسبت به حوزه سرمایه گذاری آگاه تر می کند. از آنجایی که دبی با محله های متنوع غنی شده است، توسعه دهندگان پیشرو در بازار املاک امارات نیز بر روی مکان های ایده آل برای راه اندازی جدیدترین املاک خود برای فروش در دبی تمرکز می کنند. برخی از فعال‌ترین محله‌هایی که پروژه‌های انبوه در آن راه‌اندازی می‌شوند عبارتند از: مرکز شهر دبی، برج‌های دریاچه جمیرا، تپه‌های داماک، خلیج تجاری، شهر بین‌المللی، الفرجان و البرای. با این حال، محله‌های نوظهور دیگری از دبی هستند که شاهد پیشرفت‌های بزرگ پروژه‌ای هستند، از جمله میدان، ناد الشبا، بندر دبی، دبی لند، و ام سکیم - که همگی به طور معادل در گسترش صنعت املاک و مستغلات امارات کمک می‌کنند.

همه این محله‌های شلوغ که برای پروژه‌های آتی در دبی سرو می‌شوند، ترکیبی از مدرنیسم، وسعت، و امکانات شیک را ارائه می‌کنند. تمام این جنبه ها برای جلب توجه خریدار کافی است و منجر به معاملات قابل توجهی در منطقه می شود. جدا از جنبه‌های فنی، توسعه‌دهندگان از نظر سبک زندگی، طرح‌ها و عملکرد نیز به ساکنان تمایل دارند. با اولویت‌بندی ایجاد محیط‌هایی که کیفیت بالای زندگی را ارتقا می‌دهند، این جدیدترین راه‌اندازی‌ها در دبی مطمئن می‌شوند که پیشرفت‌های جدید نه تنها نیازهای عملکردی ساکنان را برآورده می‌کند، بلکه کیفیت کلی زندگی آنها را در منظر شهری پویا دبی بهبود می‌بخشد. نمونه هایی از این محیط ها عبارتند از فضاهای تفریحی، مناطق سبز، فروشگاه های خرده فروشی مناسب و نزدیکی به مدارس و امکانات بهداشتی.

چه انتظاری از آخرین راه اندازی در دبی دارید؟

موافقت شیخ حمدان در مورد طرح بلندپروازانه مشارکت عمومی و خصوصی (PPP) که ارزش آن 40 میلیارد درهم است، شور و هیجانی را در صنعت برانگیخته است. هدف این برنامه راهبردی معرفی پروژه های انقلابی در بازه زمانی 3 ساله (2024-2026) است. از طریق این رویکرد نوآورانه، دولت امارات شهرت صنعت املاک و مستغلات را در محل خود مستحکم می کند و پروژه های درخشان تری را به ارمغان می آورد که از معاملات خارجی استقبال می کند و در عین حال جنبه های اقتصادی قوی تری را ارائه می دهد.

انتظار می‌رود که جدیدترین اطلاعیه‌های دبی ده حوزه اقتصادی بحرانی را پوشش دهد که نشان‌دهنده تلاش عمدی برای حمایت از رشد شهری و زیرساخت‌ها است. با این مجموعه گسترده، ما امیدواریم که همکاری را بهبود بخشیم، ایده های جدید را در بودجه پروژه معرفی کنیم، و استانداردهای زیست محیطی، اجتماعی و حاکمیتی (ESG) را در چارچوب PPP بگنجانیم. عبدالرحمن صالح آل صالح، مدیر کل وزارت دارایی (DOF)، تاکید کرد که چگونه چارچوب PPP دبی آماده جذب سرمایه خارجی و ترویج رشد پایدار در صنعت املاک و مستغلات دبی است و معاملات خارجی بیشتری را در این کشور تشویق می کند.