Le marché immobilier d'Abu Dhabi a entamé l'année 2026 avec son meilleur trimestre historique, les transactions atteignant 66 milliards de dirhams, selon le Centre immobilier d'Abu Dhabi. Cela représente une hausse de 160,7 % par rapport à l'année précédente.
Au total, 13 518 transactions ont été enregistrées au cours des trois premiers mois de l’année, contre 25,31 milliards de dirhams pour 6 896 transactions sur la même période en 2025. Les ventes et les achats ont tiré la croissance, atteignant 50,97 milliards de dirhams, tandis que l’activité hypothécaire a progressé à 15,03 milliards de dirhams.
L'activité s'est concentrée dans les principaux sites d'investissement. L'île d'Hudayriyat a dominé le marché avec 11,97 milliards de dirhams de transactions, suivie de l'île de Reem (9,45 milliards de dirhams), de l'île de Saadiyat (8,8 milliards de dirhams) et de l'île de Yas (plus de 5,5 milliards de dirhams).
Rashed Al Omaira, directeur général d'ADREC, a déclaré :
« Les résultats de ce trimestre témoignent de la confiance que continue d'inspirer les investisseurs, tant locaux qu'internationaux, à Abou Dhabi. Ce niveau d'activité record n'est pas seulement un signe de demande, il révèle également un marché qui gagne en discipline et privilégie clairement l'investissement à long terme. »
Il a ajouté :
« Notre rôle en tant qu’ADREC est de veiller à ce que cette croissance soit soutenue par une surveillance constante et un cadre réglementaire qui garantisse la confiance et la responsabilité dans l’ensemble du secteur. »
Les investissements directs étrangers ont également connu une forte hausse au cours du trimestre, progressant de 423 % pour atteindre 8,27 milliards de dirhams, un montant équivalent à celui enregistré pour l'année. Des investisseurs de 99 nationalités ont participé au marché, contre 68 un an auparavant.
Seize nouveaux projets ont été enregistrés au cours du trimestre, soit une hausse de 60 % par rapport à l'année dernière, tandis que l'offre résidentielle devrait augmenter de plus de 10 000 unités en 2026. L'activité locative est également restée soutenue, les prix des baux renouvelés ayant augmenté de 16 % en glissement annuel en mars.
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