Le marché immobilier de Dubaï continue d'afficher une forte performance en mai 2025 , avec une activité commerciale importante pour divers types de biens. Le 19 mai 2025, le marché a enregistré 689 transactions , générant un montant total impressionnant de 1,9 milliard d'AED . Cela reflète l'intérêt constant des investisseurs et des acquéreurs qui considèrent Dubaï comme une destination de choix pour l'investissement immobilier.
La dynamique du marché reste soutenue, tant sur le marché primaire que sur le marché de la revente, bénéficiant d'une demande soutenue. Les acheteurs se concentrent sur les biens immobiliers à acquérir à Dubaï d'ici mai 2025, notamment dans les quartiers bien établis et en plein essor. Avec le lancement de nouveaux projets immobiliers, le marché immobilier de Dubaï poursuit sa croissance, offrant des opportunités aux investisseurs locaux et internationaux.
Le rapport détaillé du marché immobilier de Dubaï de mai 2025 met en évidence une activité importante dans les domaines des appartements, des villas et des terrains. Les données montrent une forte préférence pour les biens neufs, le marché primaire surperformant le secteur de la revente, tant en volume qu'en valeur.
Appartements du marché primaire : 362 unités vendues, pour un total de 803,7 millions d'AED
Villas du marché primaire : 27 unités vendues, pour un total de 215,8 millions d'AED
Appartements en revente : 207 unités vendues, pour un total de 369,6 millions d'AED
Villas en revente : 38 unités vendues, pour un total de 176,2 millions d'AED
Parcelles : 41 transactions, totalisant 323,6 millions d'AED
Ces chiffres confirment que les villas et les appartements à vendre à Dubaï en mai 2025 demeurent un choix d'investissement judicieux. La forte hausse des ventes sur le marché primaire témoigne d'un afflux constant de nouveaux projets répondant à la demande des acheteurs.
Le marché immobilier de Dubaï en mai 2025 montre des volumes de transactions importants, reflétant l'intérêt des acheteurs pour les emplacements de choix.
Taper | Prix total (AED) | Nombre de transactions | Prix moyen (AED) | Prix moyen (AED/pi²) |
Studio | 325 132 896 | 275 | 1 182 301 | 2 688 |
1 lit | 503 445 831 | 234 | 2 151 478 | 2 534 |
2 chambres | 482 155 367 | 127 | 3 796 499 | 2 554 |
3 chambres | 150 236 611 | 18 | 8 346 478 | 3 079 |
6 lits | 60 230 400 | 1 | 60 230 400 | 4 710 |
Business Bay reste un choix de premier ordre pour les investisseurs en raison de sa forte demande locative et de son emplacement central.
Taper | Prix total (AED) | Nombre de transactions | Prix moyen (AED) | Prix moyen (AED/pi²) |
1 lit | 60 612 062 | 36 | 1 683 668 | 2 239 |
2 chambres | 104 070 596 | 36 | 2 890 850 | 2 481 |
3 chambres | 89 479 550 | 23 | 3 890 415 | 2 209 |
4 chambres | 14 800 000 | 2 | 7 400 000 | 2 302 |
6 lits | 18 500 000 | 1 | 18 500 000 | 2 681 |
Le port de Dubaï Creek continue d'attirer les investisseurs, grâce à son style de vie au bord de l'eau et à ses infrastructures modernes.
Taper | Prix total (AED) | Nombre de transactions | Prix moyen (AED) | Prix moyen (AED/pi²) |
Studio | 5 719 000 | 4 | 1 429 750 | 3 038 |
1 lit | 90 416 705 | 36 | 2 511 575 | 2 810 |
2 chambres | 161 848 825 | 35 | 4 624 252 | 3 066 |
3 chambres | 165 935 623 | 14 | 11 852 545 | 4 317 |
4 chambres | 79 939 158 | 4 | 19 984 790 | 5 550 |
Les appartements de luxe du centre-ville de Dubaï restent très demandés, notamment par les acheteurs haut de gamme à la recherche d'une vie urbaine haut de gamme.
Taper | Prix total (AED) | Nombre de transactions | Prix moyen (AED) | Prix moyen (AED/pi²) |
Studio | 21 703 200 | 25 | 868 128 | 1 889 |
1 lit | 70 987 673 | 49 | 1 448 728 | 2 219 |
2 chambres | 82 753 376 | 34 | 2 433 923 | 2 266 |
3 chambres | 31 034 684 | 9 | 3 448 298 | 1 916 |
Dubai Hills Estate continue d'attirer les familles et les investisseurs à la recherche de propriétés spacieuses.
Taper | Prix total (AED) | Nombre de transactions | Prix moyen (AED) | Prix moyen (AED/pi²) |
Studio | 205 090 440 | 289 | 709 656 | 1 676 |
1 lit | 508 860 024 | 448 | 1 135 848 | 1 411 |
2 chambres | 195 464 136 | 116 | 1 685 036 | 1 308 |
3 chambres | 79 889 326 | 34 | 2 349 686 | 1 522 |
4 chambres | 4 700 000 | 1 | 4 700 000 | 793 |
Jumeirah Village Circle reste l’un des quartiers les plus abordables et les plus rentables de Dubaï.
Le marché immobilier de Dubaï en mai 2025 sera encore dynamisé par le lancement de nouveaux projets. Parmi les développements prometteurs, on peut citer :
Résidences Vida Club Point - Bâtiment A (Lancement : septembre 2024 | Livraison : février 2029)
Porto View (Lancement : septembre 2024 | Livraison : octobre 2028)
Quai 1 et 2 (Lancement : septembre 2024 | Livraison : octobre 2028)
Tour Luminar 2 (Lancement : septembre 2024 | Livraison : octobre 2026)
D'autres projets prometteurs, tels que Beach Walk Residences 3 et Cove Edition Residence 1, viennent enrichir le paysage immobilier en pleine expansion de Dubaï. Ces projets offrent aux investisseurs une variété de biens à acquérir à Dubaï d'ici mai 2025, des appartements en front de mer aux villas haut de gamme.
Le rapport sur le marché immobilier de Dubaï de mai 2025 met en évidence un marché dynamique et dynamique. Avec une demande croissante de villas à vendre à Dubaï et le lancement de nouveaux projets, les opportunités d'investissement restent prometteuses. Des quartiers clés comme Business Bay, Downtown Dubai et Jumeirah Village Circle continuent de prospérer, offrant des options variées aux acheteurs et aux investisseurs. Avec l'élargissement de son offre immobilière, la croissance du marché devrait se poursuivre, faisant de Dubaï une destination de choix pour l'investissement immobilier.
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