Le marché immobilier de Dubaï a poursuivi sa forte progression au premier semestre 2025. Le volume total des transactions immobilières à Dubaï a atteint 326 milliards de dirhams (AED) au cours de cette période. Cette activité témoigne d'un intérêt marqué du marché et d'une clientèle diversifiée. Badar Rashid AlBlooshi, président d'AGP, a souligné que l'innovation, le développement durable et l'urbanisme intelligent sont les moteurs d'une phase de plus grande maturité.
Au premier semestre 2025, les transactions immobilières à Dubaï ont atteint un niveau record de 326 milliards de dirhams (AED). Cela représente une croissance de 39 % par rapport à l'année précédente, témoignant d'une forte dynamique comparée au premier semestre 2024. Plus de 118 000 transactions ont été réalisées durant cette période, impliquant 94 700 investisseurs, ce qui souligne à la fois la profondeur et la diversité du marché.
Le nombre élevé de transactions témoigne d'une confiance accrue des investisseurs, d'une clientèle diversifiée et d'un intérêt international soutenu. Les experts soulignent que ces chiffres reflètent une résilience à long terme plutôt que des fluctuations conjoncturelles.
Le marché immobilier de Dubaï entre dans une phase de maturité, affirme Badar Rashid AlBlooshi, président d' Arabian Gulf Properties . Il déclare : « La ville a dépassé les cycles à court terme… l'institutionnalisation du marché immobilier de Dubaï est désormais bien ancrée. » Cela signifie que le marché ne dépend plus de pics temporaires. Il se stabilise désormais grâce à des fondamentaux solides.
AlBlooshi cite une gouvernance visionnaire, la croissance démographique et une économie diversifiée comme principaux moteurs de cette réussite. Ces facteurs contribuent à une stabilité à long terme et à une confiance durable des investisseurs. Il a également souligné qu'AGP ambitionne de réaliser des projets reflétant les objectifs à long terme de Dubaï.
Grâce à une gouvernance solide et à l'évolution démographique favorable, le marché immobilier de Dubaï affiche une croissance constante et fiable. L'accent est désormais mis sur les projets durables qui soutiennent la stabilité du marché à long terme plutôt que sur les gains à court terme.
La croissance démographique, le tourisme et les infrastructures stimulent la demande de transactions immobilières à Dubaï au premier semestre 2025. La population de Dubaï a dépassé les 3,8 millions d'habitants, ce qui renforce la demande des utilisateurs finaux. Cette population croissante consolide le rôle de Dubaï en tant que pôle d'investissement mondial.
Les principaux facteurs de la demande sont les suivants :
Selon AlBlooshi, ces facteurs éloignent le marché de la spéculation. Ils constituent le fondement de la demande actuelle, garantissant ainsi que les transactions reposent sur des bases solides.
L'année 2025 s'annonce prometteuse et axée sur des fondamentaux solides. Avec 326 milliards de dirhams de transactions immobilières à Dubaï au premier semestre 2025, plus de 118 000 opérations et la participation de 94 700 investisseurs, le secteur affiche une grande confiance. La croissance démographique, l'afflux de touristes, les projets d'infrastructure et l'engagement d'AGP en faveur de développements technologiquement avancés, respectueux de l'environnement et compétitifs à l'échelle mondiale contribuent à la stabilité du marché.
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