Les experts apaisent la nervosité sur le marché des biens sur plan à Dubaï grâce aux initiatives visionnaires de DLD

Le marché immobilier de Dubaï apparaît comme l'option la plus durable et la plus lucrative, attirant les investisseurs et les acheteurs du monde entier grâce à ses opportunités immobilières captivantes. Après la crise financière mondiale de 2008, le marché immobilier de Dubaï a connu un changement notable, soutenu par des réglementations strictes mises en œuvre par le Dubai Land Department (DLD) et l'Agence de réglementation de l'immobilier (RERA). Ces mesures, qui incluent la mise en œuvre de la loi sur le séquestre, ont considérablement amélioré la transparence du marché et la confiance des investisseurs tout au long du processus de transaction.

Selon les experts du marché immobilier de Dubaï , les investisseurs qui s'inquiètent de l'opportunité d'investir dans des projets sur plan aux Émirats arabes unis devraient se rassurer en voyant les politiques avant-gardistes et les plans à long terme du gouvernement de Dubaï. La transaction de fonds pour des projets sur plan sur un compte séquestre est devenue obligatoire et ils y seront conservés en toute sécurité ! Cependant, la durabilité obtenue dans les secteurs non pétroliers tels que le tourisme, la technologie et la finance a rendu les opportunités d'investissement immobilier à Dubaï plus prometteuses !

Déjà alignés sur le Plan directeur urbain 2040, des développements futuristes massifs ont eu lieu dans la ville dans la catégorie de l'immobilier résidentiel et commercial. Grâce à ces plans et stratégies visionnaires, les investisseurs sont confrontés à des piliers d'espoir qui étaient auparavant découragés par la volatilité du marché, ce qui les incite à réintégrer le marché immobilier de Dubaï avec des chances d'investissement immobilier à long terme et très valorisant.  

En raison de sa position géographique avantageuse, qui fait office de pont entre l'Est et l'Ouest, Dubaï peut attirer les investisseurs étrangers et les expatriés. Les investissements de la ville dans des infrastructures de premier ordre, notamment les transports en commun, les restaurants, les aéroports et les centres de loisirs, renforcent son attrait en tant que centre international majeur pour les affaires et la résidence des locaux et des célébrités internationales. Dubaï bénéficie également d'un avantage par rapport à d'autres grands marchés comme Londres, les États-Unis et l'Europe, car elle n'impose pas d'impôt sur les plus-values ni d'impôt sur le revenu sur les rendements locatifs pour les propriétaires individuels. Cependant, l'obtention de visas de résidence à long terme grâce à un investissement immobilier à Dubaï a également contribué à l'augmentation des transactions étrangères dans cette ville mondiale.

Le dernier Global Soft Power Index publié par Brand Finance , qui classe le pays au 10e rang, renforce la position des Émirats arabes unis en tant que nation influente et à fort potentiel de croissance . Ces validations ont permis aux experts immobiliers de fournir des conseils avisés aux investisseurs novices et anxieux qui envisagent le marché de l'immobilier sur plan à Dubaï. Tout semble trop beau pour être vrai ; les investisseurs potentiels doivent comprendre à quel point il est crucial de collaborer avec les meilleures agences immobilières de Dubaï , qui ont fait leurs preuves et connaissent parfaitement les particularités du marché local. L'ouverture et des conseils impartiaux sont essentiels, en particulier lors de négociations sur un marché qui peut être intimidant pour les novices.

Depuis septembre 2008, le gouvernement a mis en place une réglementation stricte pour garantir la stabilité et protéger les investisseurs immobiliers. Même si les prix ont considérablement augmenté depuis 2021, cela est probablement dû à une correction et à un rebond du marché suite à la COVID-19. Avec une croissance prévue de 8 à 10 % en 2024, le marché affiche un taux de croissance plus lent, ce qui suggère une maturité.

La réputation de Dubaï comme destination de choix pour les investisseurs étrangers et les expatriés est renforcée par sa ville sûre et sécurisée, offrant un bon niveau de vie et une atmosphère multiculturelle. Alimenté par la sécurité et la diversité culturelle, le marché immobilier dynamique de la ville continue d'attirer de nombreux investisseurs et résidents. Les prévisionnistes s'attendent à ce que, dans un avenir proche, les promoteurs de logements sur plan à Dubaï se livrent une concurrence féroce pour répondre à la demande en raison de la croissance démographique exponentielle de la ville.