Investir dans les principaux projets commerciaux à Dubaï

TOP PROJETS COMMERCIAUX POUR INVESTIR À DUBAÏ EN 2023 - INTRODUCTION

Dubaï est connue comme une plaque tournante immobilière en raison de son emplacement idéal et de son architecture et infrastructure ultramodernes. Son marché immobilier en pleine croissance et rentable à l'échelle mondiale en fait un endroit essentiel pour les investisseurs et les hommes d'affaires pour démarrer leur activité. La capitale des Émirats arabes unis, qui compte sept États (Dubaï, Abu Dhabi, Sharjah, Fujairah, Ajman, Ras Al Khaimah, Umm-ul-Quwain), les départements techniques élevés de Dubaï (conception, mécanique, architecture et construction) ont contribué avec beaucoup d'efforts à faire de cet État le meilleur en termes de luxe absolu, de confort et de centre de divertissement dans le monde.

Dubaï possède l'aéroport le plus fréquenté au monde, qui est une source exceptionnelle d'accès élevé depuis partout dans le monde, et ses ports maritimes sont gigantesques pour gérer le commerce maritime, ce qui en fait l'une des meilleures destinations pour investir dans le secteur commercial. La bonne condition économique, l'immobilier florissant, une atmosphère conviviale et accueillante, le luxe de pointe, une architecture stupéfiante, un État bénéfique avec des rendements locatifs élevés et un système sans impôt, une sécurité haut de gamme et des installations de divertissement merveilleuses sont synonymes de Dubaï, en faisant un lieu attrayant pour initier l'investissement pour un meilleur avenir.

INVESTISSEMENT DANS LES PROJETS COMMERCIAUX

Les projets commerciaux sont la source tangible pour initialiser l'investissement ou une entreprise. Les projets commerciaux sont une source significative pour débuter l'investissement, allant du plus petit au plus grand, offrant une gamme de possibilités pour votre futur investissement, comme des maisons, des bureaux, des entrepôts, des centres commerciaux, des restaurants ou des terrains, en en faisant un créneau adapté à chaque type d'investisseur. Les investissements dans les projets commerciaux sont très rentables et protégés contre la volatilité du marché boursier. L'investisseur peut gagner de l'argent grâce à la vente d'un projet ou aux revenus locatifs.

TYPES DE PROJETS COMMERCIAUX À DUBAÏ

* · Bureaux

* · Terrains commerciaux

* · Bâtiments commerciaux

* · Espaces de coworking

* · Espaces commerciaux

* · Entrepôts

* · Salles d'exposition

* · Unités commerciales

* · Villas commerciales

* · Usines

* · Camps de travailleurs

L'investissement en capital (projet) peut être canalisé à travers deux catégories : direct et indirect.

INVESTISSEMENT DIRECT

Un investissement direct est réalisé lorsqu'un investisseur achète un terrain, ce qui fait de lui un propriétaire. Ce processus peut être idéal pour un investisseur ayant une connaissance significative du marché et une observation attentive pour embaucher des firmes ou des experts pour aider davantage en raison du risque plus élevé que présentent les projets commerciaux. Cependant, ils sont très gratifiants et rentables, mais une certaine ingéniosité est nécessaire pour réaliser cet investissement.

INVESTISSEMENT INDIRECT

Un investissement indirect est un investissement dans des projets commerciaux via la propriété des actions et des parts d'une entreprise, des titres de marché tels que les Fonds d'Investissement Immobilier (REITs), ou des investissements dans des sociétés qui servent le marché immobilier commercial, comme les banques et les agents immobiliers. Un investissement indirect permet de diversifier le portefeuille pour des investissements de projets plus larges et indirects, et aide à répartir l'exposition aux investissements dans l'immobilier.

Bien sûr, voici la traduction en français :

CARACTÉRISTIQUES CLÉS POUR L'INVESTISSEMENT DANS LES PROJETS COMMERCIAUX À DUBAÏ

L'immobilier a toujours été la meilleure source d'investissement depuis le début des temps. Dubaï est la raison pour laquelle il reste l'une des meilleures sources de revenus pour la plupart des gens aux Émirats arabes unis. L'immobilier se divise en deux grandes catégories : l'immobilier résidentiel et l'immobilier commercial. Chacun de ces types a ses propres avantages et caractéristiques. L'investissement dans l'un ou l'autre de ces types mentionnés ci-dessus est extrêmement bénéfique.

· L'ÉCONOMIE PROSPÈRE DE DUBAÏ

Les Émirats arabes unis ont la septième économie mondiale et sont prévus pour une croissance supplémentaire, apportant plus de chance pour les investisseurs futurs et les entreprises. L'économie de Dubaï est exceptionnellement forte et diversifiée, axée sur le tourisme, le commerce et la finance. La ville abrite certains des plus hauts bâtiments du monde et les plus grands centres commerciaux, et est un important centre d'affaires international. Avec une bonne économie, elle bénéficie également d'une bonne réputation politique. Le cheikh Mohammed ben Rachid Al Maktoum, vice-dirigeant de Dubaï, a mis en place plusieurs réformes, notamment la réduction des formalités administratives et la rationalisation du processus de création d'entreprise.

· AVANTAGES FISCAUX

Dubaï dispose d'un régime fiscal exceptionnel sans impôts sur les plus-values, ce qui permet à vos profits de rester intacts par rapport à d'autres sources externes comme dans tout autre pays où les plus-values prélèvent un pourcentage de vos revenus ; de plus, Dubaï ne dispose pas de TVA (taxe sur la valeur ajoutée), ce qui rend l'achat de projets pour les investisseurs clair et net sur le prix final indiqué par les sources.

· RENDEMENTS LOCATIFS

Dubaï offre le ratio le plus prometteur en matière de rendements locatifs significatifs. Comme on peut le dire, "plus le rendement locatif est élevé, plus le profit de l'investissement est bon" Dubaï se distingue en générant de bons rendements locatifs dans le monde entier grâce à son emplacement idéal, sa technologie haut de gamme, son infrastructure de qualité et ses meilleures offres immobilières, ce qui en fait un endroit splendide pour investir dans les projets commerciaux.

· ÉTAT POLITIQUEMENT STABLE ET SÛR

La situation politique stable de Dubaï est un autre facteur important qui en fait une destination d'investissement attrayante. La ville fait partie des Émirats arabes unis, une fédération de sept émirats dirigée par la même famille royale depuis sa fondation en 1971. Les Émirats arabes unis ont un gouvernement stable et un solide bilan de stabilité politique. Cela offre un degré de certitude pour les entreprises opérant à Dubaï, contribuant à attirer les investissements étrangers.

· TOURISME ET ÉVÉNEMENTS

L'industrie touristique florissante de Dubaï, associée à ses événements et expositions de classe mondiale, contribue à la demande d'espaces commerciaux tels que les hôtels, les points de vente au détail et les lieux d'événements.

· INFRASTRUCTURE ET COMMODITÉS

L'infrastructure moderne de la ville, ses systèmes de transport avancés et l'accès aux commodités en font un lieu attractif pour les entreprises et les locataires.

Bien sûr, voici la traduction en français :

INVESTIR DANS LES PRINCIPAUX PROJETS COMMERCIAUX À DUBAÏ

De nombreux projets commerciaux attirent l'attention des investisseurs du monde entier ; cependant, investir dans l'immobilier à Dubaï est considéré comme un investissement idéal en raison de l'emplacement stratégique de l'émirat et des politiques attractives du gouvernement des Émirats arabes unis. Surtout après l'assouplissement des restrictions liées au COVID-19, de plus en plus d'investisseurs sont désireux d'investir dans ses actifs. Dans l'ensemble, l'avenir du marché immobilier de Dubaï est certainement très prometteur.

1. BUSINESS BAY

Dubaï, plaque tournante de l'immobilier sans exception, a obtenu son surnom de quartier d'affaires grâce à la grande contribution de Business Bay, un endroit plein de grandeur, de services high-tech et de projets à la fois commerciaux et résidentiels répondant aux besoins de tous avec un emplacement exceptionnel au cœur de la ville, près du centre-ville de Dubaï et de Jumeirah. Ce lieu incarne le luxe avec des projets estimés comme Bay Square et Iris Bay qui offrent les meilleures offres pour la location de bureaux, étant parmi les projets les plus populaires.

EMPLACEMENT IDÉAL AVEC DES PROJETS IDÉAUX

Business Bay propose une incroyable variété de projets commerciaux et résidentiels, parfaits pour l'investissement, notamment "Bugatti Residence, Burj Binghatti, Al-Habtoor Tower, EYWAH, The Quay Side, Regalia" et Primo Capital sélectionne les meilleures offres d'investissement.

2. PALM JEBEL ALI

Une autre merveille de l'architecture terrestre, Palm Jebel Ali est une île artificielle étonnante située au sud de la zone franche de Jebel Ali, sous les Palm Islands, qui comptait déjà deux îles (Palm Jumeirah et Deira Islands) et a été imaginée en 2002 pour étendre Dubaï et attirer davantage de touristes et d'investisseurs grâce à une approche superficielle qui devrait être lancée en 2023. Selon les informations nationales, le relancement du méga-projet Palm Jebel Ali pourrait encore stimuler le marché immobilier de Dubaï, alors que les agents immobiliers signalent une hausse de 300 % de la valeur de certaines propriétés en bord de mer. Il est deux fois plus grand que Palm Jumeirah et offrira des résidences en bord de mer, des équipements de luxe et des espaces verts luxuriants à 35 000 familles et 80 hôtels. Palm Jebel Ali attirera certainement les masses pour de plus grands investissements dans les projets commerciaux et résidentiels à Dubaï.

3. ORLA PAR OMNIYAT

Orla est le 13ème projet prometteur d'Omniyat avec des équipements de classe mondiale tels qu'un club de plage privé réservé aux résidents, une grande piscine extérieure à température contrôlée, un cinéma privé, un centre de fitness ultramoderne, un centre d'affaires avec deux salles de réunion, une salle de réunion, un espace événementiel multifonctionnel, et des salons de bibliothèque et de cigares situés à Palm Jumeirah, comprenant 85 logements de deux à quatre chambres, trois palais célestes exceptionnels et l'une des plus grandes résidences privées.

Mahdi Amjad, fondateur et président exécutif d'OMNIYAT, a déclaré : "Suite au succès phénoménal du lancement de l'année dernière d'ORLA, Dorchester Collection, Dubaï, nous sommes ravis d'assister à l'essor de cette propriété très attendue, qui est le fruit de la collaboration créative de trois leaders dans leurs domaines respectifs - Dorchester Collection, Foster + Partners et OMNIYAT. C'est l'étape suivante vers une destination emblématique - au sommet de Palm Jumeirah et à l'apogée du luxe absolu."

Il présente une exclusivité avec finesse et suscite un intérêt croissant des investisseurs souhaitant investir à Dubaï.

4. CIEL - DUBAÏ

Cette contribution extravagante au monde de la cuisine à travers l'architecture sera l'hôtel le plus haut du monde avec 82 étages parisiens autonomes offrant la meilleure cuisine inspirée par le "Le Ciel de Paris Restaurant", qui sera désormais l'expérience culinaire la plus raffinée de Dubaï. Conçu par le cabinet d'architecture NORR dans un style japonais, il comprend 1 042 chambres, dont 150 suites.

Comme indiqué dans Al Arabiya News, "Nous sommes ravis d'ajouter Ciel à la skyline de Dubaï, un projet révolutionnaire qui redéfinira l'hôtellerie haut de gamme et mettra en valeur le meilleur de ce que la ville a à offrir. Malgré les défis posés par la pandémie, nous progressons bien et sommes fermement en route pour ouvrir officiellement la propriété en 2024", a déclaré Rob Burns, PDG de The First Group.

5. DISTRICT DES TOURS UPTOWN

Construit en réponse à la demande croissante d'espaces de bureau et commerciaux et pour donner à son style élégant mais réussi, les architectes Adrian Smith & Gordon Gill ont extrait le luxe et l'élégance du matériau le plus solide au monde (le diamant) pour le reproduire avec éclat afin de donner aux façades un avantage avec du verre angulaire imitant la structure du diamant avec 81 étages somptueux. C'est le plus haut bâtiment du quartier uptown avec un espace commercial et résidentiel de qualité A, des points de vente au détail, des hôtels et des commodités.

6. DISTRICT DE L'OPÉRA DE DUBAÏ

Le district de l'opéra de Dubaï est situé dans une partie florissante du quartier Downtown Dubai ; il prévoit de se développer en un cluster artistique mystérieux et met en valeur le statut de Dubaï en tant que centre culturel mondial en raison de son emplacement inégalé et de ses commodités impressionnantes. Entre le

 Dubai Mall et le Burj Khalifa, de nombreuses résidences, hôtels, musées, galeries, clubs de jazz et restaurants existent. L'opéra de Dubaï offre d'incroyables offres et lieux pour commencer l'investissement pour un avenir meilleur.

PROFITEZ DE L'OFFRE EXCLUSIVE LA PLUS CHAUDE DANS LE DISTRICT DE L'OPÉRA - DUBAÏ

La magnifique entreprise d'Emaar est un ensemble de deux tours jumelles conçues de manière impressionnante avec 65 étages résidentiels et 55 étages d'appartements hôteliers de divertissement avec des équipements luxueux et de classe mondiale, constituant un actif précieux pour l'économie immobilière de Dubaï et son emplacement spectaculaire avec toutes les commodités et luxes imaginés captivera la vision des investisseurs. Pour le rendre réalisable et accessible, "Primo Capital" vous propose une offre exclusive dans le magnifique projet Address Residences Dubai Opera.

7. BACCARAT HOTEL AND RESIDENCES – DUBAI

Un magnifique développement immobilier de luxe situé au cœur du centre-ville de Dubaï est inspiré par la marque emblématique de cristal ; ce chef-d'œuvre époustouflant présente des lustres en cristal extravagants et luxueux avec un éclairage moderne, embellissant l'aura pour vous offrir une expérience inoubliable alliant art et émotion. Son emplacement central donne aux résidents un accès facile à la nouvelle et à l'ancienne Dubaï, y compris les gratte-ciel emblématiques et les attractions culturelles colorées. Ils constitueront une bonne source pour les investisseurs pour commencer l'investissement de manière ciblée et le mener vers des hauteurs réussies.

8. DAMAC HILLS 2

Damac Hills 2 est un autre bon endroit pour investir dans l'immobilier à Dubaï. Il s'agit d'un quartier bien planifié et respectueux de l'environnement qui devrait encore se développer dans les années à venir. Par conséquent, investir dans ce quartier est une option rentable. Des supermarchés incroyables, des plages, des restaurants et plusieurs attractions en devenir en font un emplacement résidentiel idéal. Que vous recherchiez des villas somptueuses ou des appartements à vendre à Damac Hills 2, vous trouverez de nombreuses options dans cette région.

CONCLUSION

Une initiative novatrice dans l'immobilier avec des projets commerciaux et résidentiels pour bénéficier à l'investisseur et projeter un splendide engagement dans les affaires. L'économie florissante de Dubaï et son marché immobilier hautement réputé promettent de meilleures avancées pour toute entreprise désireuse de réussir. Dès que possible et aussi rapidement qu'un clic, l'investissement dans des projets commerciaux peut être conclu, car il n'y a jamais de moment idéal pour initier l'investissement, c'est à vous de créer le bon moment et de démarrer le processus pour vous aider à réaliser rapidement l'investissement grâce à d'incroyables offres. "Primo Capital" offre une responsabilité et une assurance qui sont en effet les fondements de base pour commencer un investissement.