Le projet Masaar 3 d'Arada à Sharjah se distingue comme un secteur immobilier de premier plan, les villas à vendre suscitant un vif intérêt auprès des investisseurs, dans un contexte de performances record pour le promoteur en 2025. Ce vaste complexe illustre parfaitement le dynamisme du marché immobilier des Émirats arabes unis , alliant luxe et espaces verts.
Arada a enregistré une croissance spectaculaire de ses ventes en 2025, avec une hausse de 199 % par rapport à l'année précédente. Le groupe a ainsi dépassé les 17,3 milliards de dirhams de ventes de logements pour ses projets à Dubaï et Sharjah . Il a vendu 5 140 unités, soit plus du double des 2 171 unités vendues en 2024, grâce à la forte demande pour les communautés planifiées comme Masaar 3, également signé Arada. Le chiffre d'affaires du groupe a bondi de 170 % pour atteindre 6,7 milliards de dirhams, tandis que son EBITDA a progressé de 174 % à 1,6 milliard de dirhams, témoignant d'une expansion soutenue dans les secteurs de l'hôtellerie, du bien-être et à l'international.
Ce succès a dépassé de plus de 15 % l'objectif de 15 milliards de dirhams fixé par Arada, grâce notamment aux lancements de Masaar 2, Masaar 3 et du centre de bien-être Akala à Dubaï. Son Altesse Royale le Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal Al Saud, vice-président exécutif, a attribué cette réussite à la création d'espaces favorisant une vie plus saine, tandis que le PDG, Ahmed Alkhoshaibi, a annoncé les projets pour 2026, comprenant de nouveaux lancements aux Émirats arabes unis, des livraisons à Dubaï et l'achèvement des complexes Masaar.
Masaar 3, un projet d'Arada situé dans le quartier d'Al Suyoh, près de Tilal City, s'étend sur 21 millions de mètres carrés et propose des maisons de ville et des villas de 2 à 5 chambres, idéales pour les familles et les investisseurs. Les villas à vendre à Masaar comprennent des modèles de 4 chambres à partir de 4,26 millions de dirhams (3 765 pieds carrés) et des villas de 5 chambres jusqu'à 7,59 millions de dirhams (6 735 pieds carrés), dotées de technologies domotiques, de jardins privés et d'un design moderne.
Les maisons de ville sont proposées à partir de 1,88 million de dirhams pour un modèle 2 chambres (182 m²), à partir de 2,39 millions de dirhams pour un modèle 3 chambres et jusqu'à 3,43 millions de dirhams pour un modèle 4 chambres. Grâce à des plans de paiement flexibles sur 35 ou 65 mois et une livraison prévue en août 2028, le projet Masaar by Arada représente une offre attractive sur le marché florissant de Sharjah. Avec plus de 2 700 unités réparties sur plusieurs phases, il contribue largement à la forte croissance des ventes d'Arada.
Type d'unité | Superficie (pi²) | Prix de départ (AED) |
Maison de ville de 2 chambres | 1 959 | 1,88 M |
Maison de ville de 3 chambres | 2 289 | 2,39 M |
Maison de ville de 4 chambres | 2 559 | 2,86 M |
Villa de 4 chambres | 3 765 | 4,26 M |
Villa de 5 chambres | 5 142 | 5,89 M |
Villa Signature 5 chambres | 6 735 | 7,59 M |
Masaar 3 Sharjah bénéficie d'un accès direct à l'Emirates Road (E611) et se trouve à proximité de la mosquée de Sharjah, du centre commercial Nasma Central, du centre commercial Al Zahia City Centre , d'écoles et d'hôpitaux. Situé à seulement 15 à 20 minutes des aéroports internationaux de Sharjah et de Dubaï, il offre une excellente connectivité aux personnes travaillant aux Émirats arabes unis et souhaitant intégrer le marché de l'emploi dynamique du pays.
Cet emplacement stratégique à Tilal City coïncide avec la hausse de 64 % de la valeur des transactions à Sharjah, qui atteindra 65,6 milliards de dirhams en 2025, selon les données de RFeal Estate Registration, amplifiant ainsi la demande pour les propriétés Masaar by Arada .
Le projet Masaar 3 d'Arada met l'accent sur le développement durable avec plus de 40 000 arbres, des allées bordées d'arbres, des parcs et des pistes cyclables ombragées formant une luxuriante « épine dorsale verte ». Les résidents profitent d'un club-house, de plusieurs piscines, de terrains de sport (basketball, tennis), d'aires de jeux pour enfants et de centres de remise en forme, favorisant ainsi le bien-être de la communauté.
Des phases comme Laura (phase 3), à proximité du centre commercial, offrent un confort optimal et allient l'accessibilité urbaine à un cadre de vie paisible en pleine nature, idéal pour les familles. Visitez le Centre de découverte de Masaar pour découvrir les villas modèles et témoins, et pour déposer une manifestation d'intérêt afin de réserver une villa à vendre à Masaar .
Le secteur immobilier des Émirats arabes unis poursuit son ascension, les succès d'Arada reflétant des tendances plus larges comme le pic des ventes de Dubaï, qui s'élève à 680 milliards de dirhams, et faisant de Masaar 3 Sharjah un investissement phare sur ce marché dynamique.
Le portefeuille de projets d'Arada, d'une valeur de plus de 130 milliards de dirhams, comprend 55 000 unités aux Émirats arabes unis, au Royaume-Uni et en Australie, ce qui souligne la valeur à long terme de projets tels que Masaar 3 Sharjah . Le record de ventes de Dubaï, qui s'élève à 680 milliards de dirhams, confirme la vigueur du marché des Émirats arabes unis et positionne Masaar by Arada comme un investissement judicieux à fort potentiel de retour sur investissement.
Pour les acheteurs intéressés par l'achat d'une villa à Masaar, le mélange d'accessibilité, de luxe et de potentiel de croissance en fait un bien exceptionnel. Manifestez votre intérêt dès aujourd'hui : les biens se vendent rapidement en cette période de forte demande.
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