Mythe vs réalité derrière le marché immobilier de Dubaï

Le marché immobilier de Dubaï au bord de la prudence !

Les initiatives gouvernementales novatrices et le développement immobilier sont principalement responsables de la renommée de la ville. L'investissement immobilier à Dubaï a augmenté depuis la mise en place du régime des propriétés en pleine propriété. Les maisons construites par des promoteurs réputés ont attiré beaucoup d'investissements d'investisseurs du monde entier. Cependant, le secteur immobilier à Dubaï a également dû faire face à plusieurs mythes émergents et à des malentendus au fil des ans. Cela est principalement dû à l'extrême volatilité du marché, qui attire les investisseurs internationaux avec des opportunités d'investissement intéressantes. Décider d'acheter une propriété à Dubaï est devenu difficile en raison de certains mythes.

Le marché immobilier de Dubaï est souvent considéré comme volatil, exempt de taxes et plein de maisons de marque, entre autres faussetés. Dans ce blog, nous dissiperons certains des mythes les plus répandus concernant le marché immobilier à Dubaï.

Démystifions quelques mythes sur le marché immobilier de Dubaï

Avec la renommée de la ville dans le secteur immobilier, des allégations fausses et des accusations sans fondement circulent, laissant place à des erreurs parmi une clientèle mondiale. Les biens immobiliers à vendre à Dubaï représentent la meilleure option pour tout client, offrant des avantages tels qu'un investissement sans taxes, une architecture remarquable, des ressources fiables, des emplacements splendides, des équipements de classe mondiale et des luxes. Malgré cela, des rumeurs circulent sur la réputation de la ville quant à la disponibilité des biens immobiliers demandés. Nous renversons la situation pour de tels mythes et sommes prêts à les démystifier avec des faits sur l'immobilier à Dubaï. 

Mythe 1 "L'immobilier à Dubaï est volatil" démystifié !

Réalité

Le marché immobilier de Dubaï a connu de nombreuses fluctuations sévères au cours des dernières années en raison de la pandémie et de l'inflation. Le monde traversait une période difficile, tout comme cette ville, mais grâce à des projets exceptionnels et des transactions attractives qui ont attiré de nombreux investisseurs et une clientèle mondiale, Dubaï est parvenue à retrouver sa stabilité.

Plusieurs projets en cours stabilisent la croissance de l'économie de la ville en offrant d'excellentes caractéristiques et des transactions rapides. Selon Arabian Business, le taux de croissance de Dubaï devrait augmenter de 15 % d'ici 2024. Non seulement cette prédiction future, mais également les records précédents, sont impressionnants. En 2022, Dubaï a vendu des propriétés pour 265 milliards de dirhams, un chiffre exceptionnel. 

Mythe 2 "Il est difficile d'acheter une propriété à Dubaï" démystifié !

Réalité

Ce n'est pas seulement facile pour les résidents des Émirats arabes unis, mais aussi pour les clients internationaux, notamment au Royaume-Uni. Le plan pour engager directement des agents immobiliers basés à Dubaï avec le Royaume-Uni a rendu l'achat de propriétés à Dubaï beaucoup plus facile pour les personnes à l'échelle internationale. Plusieurs grands sites web immobiliers et promoteurs offrent d'excellentes caractéristiques et des transactions rapides, parmi lesquels le Département des Terres de Dubaï est le meilleur à considérer. Ce portail vous guidera vers les meilleures propriétés et facilitera les procédures, vous permettant d'acheter une propriété en quelques minutes sans aucun tracas.

Mythe 3 "Il n'est pas sûr de vivre à Dubaï" démystifié !

Réalité

Il s'agit du plus grand mythe qui a entraîné le retrait de l'intérêt de plusieurs clients du marché immobilier de Dubaï. Cependant, plusieurs rapports d'actualité suggèrent que Dubaï est l'une des villes les meilleures et les plus sûres pour vivre, notamment pour les femmes et les enfants. La ville a bénéficié d'importants investissements gouvernementaux dans la mise en œuvre d'initiatives centrées sur les femmes. Elle est sûre car il existe des taxis réservés aux femmes et des trains de métro séparés pour elles. De plus, la ville dispose de plusieurs plages exclusivement réservées aux femmes.

Mythe 4 "La post-pandémie a diminué la valeur des biens immobiliers à Dubaï" démystifié !

Réalité

La pandémie de COVID-19 a affecté de manière significative les économies internationales et des Émirats arabes unis. L'immobilier a montré une augmentation remarquable et une durabilité de la croissance même pendant l'épidémie au milieu de cette catastrophe mondiale. La croissance immobilière est similaire aux époques pré et post-COVID. Ainsi, affirmer que cela n'a pas affecté le marché immobilier de Dubaï ne serait pas faux, mais cela s'est juste produit pendant une période après quoi il a explosé. Voici des informations sur la hausse et la baisse de la valeur des biens immobiliers à Dubaï.

· En 2019, la valeur des biens immobiliers à Dubaï a connu une baisse.

· En 2020, notamment les prix des appartements ont connu une forte augmentation de la valeur des biens immobiliers, atteignant 21 %.

· En 2021, la valeur des biens immobiliers à Dubaï a atteint un record de 82 milliards de dirhams.

· En 2022, le marché immobilier de Dubaï a dépassé le taux astronomique de 240 milliards de dirhams.

· En 2023, Dubaï connaît une croissance substantielle de 70 %, indiquant également que le secteur immobilier atteindra 300 milliards de dirhams.

Mythe 5 "Dubaï est l'endroit des riches et pas pour le commun des mortels" démystifié !

Réalité

Au fil des ans, Dubaï est devenu un centre important pour les investisseurs fortunés. Cela est principalement dû à des installations plus détendues, à des règles plus simples et à des logements spécifiques pour les expatriés. Selon les rapports, l'immobilier à Dubaï est 80 % moins cher que dans d'autres pays de premier plan. Il est 35 % moins cher que le Royaume-Uni, les États-Unis et l'Australie. Cela s'explique principalement par la disponibilité de logements pour tous les goûts et toutes les gammes de prix. Ainsi, ce n'est pas seulement pour les riches, mais aussi pour une personne avec un budget moyen d'acheter une propriété à Dubaï et de profiter des luxes de la ville.

Conclusion

En raison du manque d'informations et d'outils, de nombreux malentendus persistent sur le marché immobilier de Dubaï. Cependant, les investisseurs doivent mener leurs recherches pour éviter les fraudes. Pour les meilleurs conseils, il est recommandé de s'engager avec une société immobilière réputée. Ce blog a dissipé les principaux mythes concernant l'achat de propriétés à Dubaï. Contactez dès maintenant les professionnels de Primo Capital si vous êtes intéressé par l'investissement dans l'industrie immobilière de Dubaï. Avec l'aide de notre personnel compétent, vous bénéficierez des meilleurs conseils et informations sur le marché, et cela vous ouvrira la voie pour acheter une propriété à Dubaï en toute sécurité.