Tendances immobilières à suivre en 2024.

  • Primo Capital
  • October 25 2023

 

اتجاهات العقارات في دبي

الطلب المتزايد في سوق الإسكان يؤثر بشكل كبير على توسع الديموغرافيا للعقارات في دبي. فقد تجاوز عدد سكان الإمارة 3.5 مليون نسمة في أبريل 2022، وفقًا للإحصائيات. معظمهم يبحثون عن شراء عقار في دبي. قامت الشركات المصنعة باستكشاف السوق بشكل مكثف للعقارات في دبي من خلال التركيز على مطالب العملاء. وفقًا لـ Al Arabiya News، بدأت الشركات المصنعة في العمل على أكثر من 10,000 مشروع لبناء فلل ومنازل متلاصقة، مما يوسّع نطاق العقارات في دبي في عام 2023. كان من المتوقع الانتهاء من هذه المشاريع بحلول عام 2024 أو بداية عام 2025.

يجب أن تساعد هذه الاستراتيجية في تلبية الطلب المتزايد على العقارات في دبي مع تباطؤ معدل ارتفاع الأسعار. من المتوقع زيادة عدد العروض، مما يجعل من الصعب على العامة شراء عقارات في دبي. نظرًا للاستمرار في التوسع في التطويرات والطلب على عقارات في دبي للبيع، يُقدر أن يشهد العقارات على الخطة للبيع في دبي زيادة في الأسعار قريبًا. يُعتبر ذلك الخيار الأرخص لشراء عقار في دبي والاستمتاع بحياة مريحة؛ على الرغم من أنه سيستغرق الوقت، إلا أنه سيكون مجديًا لك.

توقعات سوق العقارات في دبي

إذا كنت تنوي شراء عقار في دبي، فهذا هو الوقت المثالي للبدء في الاستثمار والشراء. يسير سوق العقارات في دبي على مسار نمو مستمر، مما يؤدي إلى مستقبل أفضل للإمارة. تشير التوقعات إلى نمو وتطوير وكيفية الاستثمار في العقارات في دبي لتحقيق نتائج إيجابية.

توسع النمو الاقتصادي في السنوات السابقة أثر بشكل كبير على قيمة العقارات في دبي.

من المتوقع أن ينمو سوق العقارات في دبي بنسبة 15% في عام 2024، وفقًا لموقع Arabian Business.

ارتفعت أسعار العقارات في دبي بنسبة 19.6% في العام السابق، وفقًا لـ Arabian Business، مما يشير إلى ارتفاع بنسبة 20 إلى 25% في العام القادم.

مع الزيادة الكبيرة، يُقدم سوق العقارات في دبي عروضًا جديدة للعقارات على الخطة للبيع في دبي حتى يتمكن المستثمرون من بدء الاستثمار في العقارات في دبي بسرعة.

على مدى العشرين سنة الماضية، شهد الطلب على العقارات الفاخرة في دبي زيادة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، ارتفعت التكاليف في السنوات الأخيرة. يظل سوق العقارات في دبي مربحًا، ويتوقع أن يتجاوز اهتمام المشترين بالفلل اهتمامهم بالشقق. نظرًا لأزمة الإسكان، صرح المطورون المحترمون في الإمارات بالخطط لعروض العقارات على الخطة في دبي لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين.

 

الاتجاهات المتوقعة في عام 2024 للعقارات في دبي

ارتفاع أسعار الفائدة وتأثيرها على العقارات في دبي

  • يتوقع الباحثون ارتفاع أسعار الفائدة، مما سيؤثر على قطاع الإسكان في دبي. المملكة المتحدة تقدم أسعار فائدة للرهن العقاري متغيرة، مما يجعل من السهل على الكثيرين شراء العقارات. الولايات المتحدة تقدم فترة ممتدة، مما يسمح بإدارة أفضل للأمور المالية، لكن هذا يختلف عن دولة الإمارات العربية المتحدة. التوقعات تشير إلى ارتفاع الأسعار والطلب على عقارات جيدة للبيع في دبي، التي ستكون محدودة، مما يقدم خيارات أفضل للمستثمرين.

توقعات انخفاض أسعار العقارات في دبي

  • سجل سوق العقارات في دبي أحد أفضل أرباعه منذ عام 2010، لكنه يواجه بالفعل وتيرة بطيئة. من المتوقع أن يستمر ارتفاع أسعار العقارات في دبي في السنوات القادمة. ومع ذلك، من المتوقع أن يصل هذا الارتفاع إلى 4.5% فقط و3.0% في الإمارات العربية المتحدة في عامي 2024 و 2025 على التوالي. على الرغم من أنه سينخفض في السنوات القادمة، فإن الاستقرار الاقتصادي لا يزال يؤدي إلى نتائج إيجابية، مما يوفر للمستثمرين وسيلة أمان من تأثير التضخم.

الاستثمار في العقارات في دبي لمستقبل آمن

  • أصبحت دولة الإمارات العربية المتحدة وجهة رائعة للمستثمرين بسبب سياساتها المفيدة والعقارات الخالية من الضرائب والعوائد الرائعة على الاستثمار والمرافق المؤسسة التي تجذب الزبائن من جميع أنحاء العالم للبدء في الاستثمار في العقارات في دبي. وقد أخفت حكومة الإمارات قيودها على الاستثمار الأجنبي، مما يتيح عملية تسجيل مبسطة، وضرائب أقل، وحقوق ملكية مطلقة، وجهة متخصصة للإشراف على العقارات. نظرًا لخدماتها الراقية، والمساكن المبنية تمامًا، وعائد الاستثمار الاستثنائي وتحسينات البنية التحتية، التي أدت إلى استمرار نمو سوق العقارات، فإن شراء العقارات في دبي للبيع هو قرار مثالي.

العقارات الفاخرة في دبي مثالية للاستثمار

  • الفلل، الشقق، المنازل الفاخرة، المنازل السكنية والبنتهاوس هي خيارات الاستثمار المغناطيسية في المدينة. إذا كنت ترغب في شراء عقارات في دبي على الخطة وبنطاق سعري قابل للتعديل والمناسب، فاختر الفرص التي تناسب معاييرك. سيكون بنتهاوس أو شقة من غرفتي نوم كافيًا إذا كنت عائلة صغيرة. إذا كنت عائلة كبيرة تبحث عن الفخامة، فستكون الفيلا أو المنزل الفاخر مثاليًا. مرة أخرى، ذلك يعتمد على المال.

الختام

من المتوقع أن يشهد سوق العقارات في دبي نموًا كبيرًا في عام 2024 لجميع الأسباب المذكورة أعلاه. نظرًا لارتفاع تكاليف التمويل والزيادة السنوية في الأسعار بنسبة 20-25%، الآن هو الوقت المناسب لشراء عقار في دبي للبيع. على الرغم من التراجع المتوقع بشكل طفيف، من المتوقع أن يستمر الناتج المحلي الإجمالي في الارتفاع، حيث يتعافى السوق بنضج ويقدم أفضل الخيارات لشراء العقارات في دبي.

Related Tags


Related Post

Newly Launched Projects in Dubai
Jul-09-2024
Primo Capital

Nouveaux projets lancés à Dubaï (édition 2024)

Dubaï est la ville des merveilles architecturales et de l’innovation et a étonnamment conservé sa ré...
10 Top-Performing UAE Real Estate Developers of 2024
Jan-06-2025
Primo Capital

Les 10 promoteurs immobiliers les plus performants des Émirats arabes unis en 2024 : statistiques clés et succès !

Dubaï est l'un des endroits les plus célèbres où l'immobilier est réputé pour ses innovation...
Palm Jumeirah Villa at $2 Million Annually
Mar-08-2025
Primo Capital

Prix de location record : une société de Dubaï propose une villa à Palm Jumeirah pour 2 millions de dollars par an

Le marché immobilier de Dubaï a une fois de plus attiré l'attention du monde entier avec la réce...
Al Wasl Properties For Sale In Dubai – Know What You Are Missing Out!
Nov-10-2023
Primo Capital

Propriétés à vendre à Al Wasl à Dubaï - Découvrez ce que vous manquez !

  Les propriétés à vendre à Dubaï sont incomplètes san...
Property Investment in Dubai
Jun-28-2023
Primo Capital

Le guide ultime de l'investissement immobilier à Dubaï

Introduction Dubaï, un centre d'attraction pour de nombreuses personnes, attire continuellemen...
Dubai's Real Estate Market Saw $4.9 Billion In Transactions Last Week
Feb-25-2025
Primo Capital

Le marché immobilier de Dubaï a enregistré 4,9 milliards de dollars de transactions la semaine dernière, dont une vente de résidence au bord du canal d'une valeur de 9 millions de dollars.

Le marché immobilier de Dubaï a une fois de plus démontré sa résilience et son attrait, enregistrant...
Dubai Property Market
Nov-01-2023
Primo Capital

Les faits saillants d'octobre du marché immobilier de Dubaï

    Marché immobilier de Dubaï | L'Arène de l'Investissement.  ...
Top real estate companies buying guide
May-12-2024
Primo Capital

Guide d'achat immobilier avec Primo Capital - L'une des meilleures sociétés immobilières de Dubaï

Le bassin infini de l'immobilier de Dubaï est assez profond pour y plonger. Avec des idées et de...
Jun-20-2023
Primocapital

6 Conseils pour trouver le bien immobilier qui correspond à vos besoins à Dubaï

Comment trouver le bien immobilier qui correspond à vos besoins à Dubaï L'achat...
Sep-01-2023
Primo Capital

Choisir les meilleures propriétés à vendre à Dubaï.

Choisissez la meilleure propriété à Dubaï pour une vie parfaite Lors de l...

Entrer un message

Notre expert vous aidera