Les Golden Visas des Émirats arabes unis continuent d'attirer l'attention des professionnels, des investisseurs, des entrepreneurs et des talents du monde entier. Avant de vous inscrire, demandez un Golden Visa via les canaux officiels.
Les escrocs exploitent la demande de Golden Visa des Émirats arabes unis pour l'obtenir en leur promettant des avantages, comme une garantie de délivrance du visa, en échange d'un paiement anticipé. La police de Dubaï a également annoncé une augmentation des cas d'escroquerie, les demandeurs étant invités à payer un supplément pour bénéficier des services accélérés. Voici quelques signaux d'alarme à prendre en compte :
Si vous recevez des messages ou des appels téléphoniques non sollicités vous proposant un service Golden Visa, il s'agit probablement d'une arnaque. Les agences gouvernementales sincères n'appellent jamais personne sans avoir préalablement demandé des renseignements.
Évitez les personnes qui exigent des frais supplémentaires en plus des frais de dossier officiels. Les utilisations légitimes n'impliquent pas de frais supplémentaires.
Aucun agent ni service ne garantit l'acceptation d'une demande officielle de Golden Visa pour les Émirats arabes unis. Compte tenu des exigences géographiques pour l'obtention d'un Golden Visa, il est important de répondre aux critères d'éligibilité spécifiques stipulés par les autorités des Émirats arabes unis.
Les entreprises frauduleuses exigent généralement un paiement initial élevé sur les propriétés hors plan aux Émirats arabes unis à des fins d'investissement avant de proposer un service, ce qui devrait être un signal d'alarme important.
Le gouvernement des Émirats arabes unis demande également aux demandeurs de passer par les canaux officiels afin de renforcer la sécurité de la procédure de demande de Golden Visa. La Direction générale de la résidence et des affaires étrangères (GDRFA) est le seul organisme autorisé à traiter les demandes de Golden Visa, et son site web (https://www.gdrfad.gov.ae/en) est la plateforme officielle de dépôt des demandes.
Les candidats peuvent utiliser les portails officiels du gouvernement des Émirats arabes unis, qui offrent l'accès le plus fiable et le plus direct au programme Golden Visa. En cas de doute, consultez notre guide complet sur le processus d'obtention du Golden Visa des Émirats arabes unis pour prendre une décision éclairée.
Le visa est accessible aux personnes disposant d'au moins 2 millions d'AED d'investissements immobiliers. Les chercheurs conseillent de simplifier la procédure en faisant appel à un agent immobilier agréé RERA. Ces professionnels fournissent les documents requis, vérifient les propriétés pour vérifier leur éligibilité et évitent la fraude au Golden Visa à Dubaï en accompagnant les demandeurs à chaque étape.
Les demandeurs peuvent télécharger la liste de contrôle officielle du Golden Visa de la GDRFA afin d'éviter tout malentendu et de simplifier le processus de demande. Cette liste de contrôle détaille les documents requis et les critères à respecter pour postuler, et fournit une procédure étape par étape pour les obtenir. Grâce à cette liste de contrôle, les demandeurs sont assurés que leur demande est complète et correcte, réduisant ainsi les risques de retards et d'inexactitudes.
Les conseillers immobiliers certifiés RERA recommandent une consultation gratuite aux investisseurs souhaitant obtenir un Golden Visa grâce à un investissement immobilier. Ces professionnels vous apporteront leurs connaissances et leur expérience, vous accompagneront tout au long du processus et vous aideront à prendre des décisions éclairées concernant l'investissement que vous envisagez.
La police de Dubaï a enregistré une augmentation de 217 escroqueries liées au Golden Visa au cours du dernier trimestre. Ces fraudes ont été commises par des candidats peu méfiants et peu familiarisés avec la procédure de demande. Dans la plupart des cas, des investissements mal avisés ont entraîné des pertes considérables pour les victimes, qu'elles pourraient ne pas être en mesure de récupérer.
Les arnaques au Golden Visa ne sont pas sans conséquences financières. Selon la police de Dubaï, une victime perd en moyenne environ 12 500 AED à cause de faux services. D'autres fraudes entraînent des frais supplémentaires pour le traitement ou les services juridiques, qui ne sont pas fournis et ne peuvent jamais être récupérés. Les escrocs ont également tendance à soumettre les demandeurs à des tactiques de pression qui les obligent à payer précipitamment sans qu'ils comprennent pleinement la nature des services.
Pour éviter les pertes financières, il est conseillé à tous les candidats de se mettre à jour, de discuter avec les meilleures sociétés immobilières pour le Golden Visa des Émirats arabes unis et de faire des demandes uniquement sur le site Web officiel de la GDRFA ou auprès d'agents officiels vérifiés.
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Mohammad Zeaiter travaille actuellement à Dubai Wharf, mais il est actif dans l'industrie immobilière depu...
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