Les logements sont souvent plus accessibles aux travailleurs étrangers qui viennent travailler dans ce pays pour le compte de leur entreprise. Les agences aux Émirats arabes unis aident souvent leurs employés à trouver un logement, soit en leur fournissant directement un logement, soit en leur versant une allocation de logement. Cela permet de réduire une partie du stress lié au processus de location. D'un autre côté, l'embauche d'un agent immobilier respectable peut aider les personnes qui préfèrent chercher un logement par elles-mêmes en simplifiant le processus et en offrant une connaissance inestimable du marché locatif du quartier.

N'hésitez pas à nous contacter à tout moment, nous sommes en ligne 24h/24 et 7j/7

Les propriétés sur plan sont l'option la plus pratique pour sécuriser un investissement lucratif dans le paysage des Émirats arabes unis. Cette catégorie est souvent définie comme quelque chose acheté sur la base de simples plans architecturaux, du potentiel de la propriété et de la promesse d'un développement futur. Aux Émirats arabes unis, les propriétés sur plan sont en hausse car elles offrent aux acheteurs à petit budget la possibilité de sécuriser une maison à des prix abordables avec des plans de paiement flexibles. Cependant, les projets sur plan comportent des risques, tels que des retards de construction, une différenciation par rapport au plan directeur ou des avis reportés sur les remises de propriété. Mais lorsqu'il s'agit de propriétés sur plan aux Émirats arabes unis à vendre, rien ne vaut le dévouement des principaux développeurs qui garantissent une livraison dans les délais avec un retour sur investissement plus élevé.

Pourquoi l’achat de biens sur plan est-il recommandé par les experts immobiliers ?

Les projets sur plan aux Émirats arabes unis ont un charme particulier sur le marché immobilier. Il existe de nombreuses raisons convaincantes pour lesquelles cette catégorie est fiable et rentable pour les chercheurs d'opportunités d'investissement en or.

1- Les biens sur plan sont toujours économiques.

Le prix raisonnable des projets sur plan fait de tout plan d'investissement une réussite dès sa première phase. Peu importe le luxe du projet, l'acheteur aura l'avantage de bénéficier de prix plus bas dès le départ. L'achat de propriétés aux prix actuels du marché alors qu'elles sont encore en cours de développement permet aux acheteurs de bénéficier potentiellement d'augmentations de valeur importantes une fois le projet terminé. Les données historiques d'autres marchés, dont Dubaï, indiquent des augmentations de prix moyennes de 10 à 30 %, ce qui en fait une offre attrayante pour les investisseurs espérant des gains en capital dans leur plan d'investissement.

2- Le VEFA vous permet de personnaliser votre investissement.

La plus grande flexibilité des projets sur plan est la personnalisation. Les acheteurs de ces investissements sur plan peuvent collaborer avec les promoteurs pour adapter les développements et les changements mineurs de la future construction. Pour des aspects tels que les plans d'étage, les équipements et les finitions de leur future maison, les acheteurs peuvent travailler avec les promoteurs pour adapter la propriété à leurs goûts et à leurs besoins. Cette personnalisation augmente l'attrait global de la propriété et peut éventuellement augmenter sa valeur.

3- Plans de paiement flexibles.

Un autre avantage important des projets sur plan est que les promoteurs réputés aux Émirats arabes unis proposent des options de paiement attrayantes. Ces plans d'investissement, contrairement aux acquisitions immobilières classiques, impliquent généralement des échéanciers de paiement flexibles répartis sur la durée de vie du bâtiment. En conséquence, les acheteurs subissent moins de pression financière, la gestion des flux de trésorerie s'améliore et un éventail plus large d'investisseurs peut désormais posséder des biens immobiliers.

Cependant, il est recommandé d'acheter des propriétés sur plan en raison de leur appréciation des prix, des options personnalisées et d'un calendrier de paiement réalisable ! Ce sont les aspects importants qui attirent les principaux marchés à venir investir dans cette catégorie. De plus, en termes de réduction des risques associés aux propriétés sur plan, les experts recommandent d'évaluer et d'analyser les plans immobiliers avant de prendre une décision rigide.

Villes offrant les meilleures propriétés sur plan aux Émirats arabes unis

Les propriétés sur plan ont joué un rôle important dans la dynamisation du marché immobilier des Émirats arabes unis. Certaines villes comme Sharjah, Ajman, Ras Al Khaimah, Dubaï et Abu Dhabi ont accueilli de nombreux projets dans cette catégorie, apportant facilité et faisabilité aux acheteurs souhaitant posséder des biens immobiliers.

Dubaï, qui regorge déjà de projets immobiliers, propose désormais des plans d'investissement sur plan qui permettent aux investisseurs à petit budget de s'installer en toute transparence dans cette ville. Des zones comme Palm Jebel Ali, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour et d'autres endroits à proximité regorgent de propriétés sur plan développées par les principaux promoteurs du secteur. Le coût moyen des propriétés sur plan à Dubaï varie de 2 millions AED en fonction de l'emplacement, du plan directeur et des équipements.

Les projets sur plan de Sharjah sont un autre espoir de croissance du marché immobilier des EAU. Les investisseurs pourraient profiter d'une éventuelle plus-value en capital pendant que le développement se poursuit, les prix de l'immobilier augmentant vers l'achèvement. En outre, les plans d'investissement dans les propriétés sur plan de Sharjah offrent aux acheteurs une certaine liberté, leur permettant de choisir entre louer des maisons, vendre des actions à d'autres investisseurs ou les revendre pour réaliser un profit. Pour les acheteurs de biens immobiliers espérant profiter du marché immobilier en plein essor de l'émirat, les projets sur plan à Sharjah sont une option attrayante car ils permettent une variété de stratégies d'investissement, qu'elles soient axées sur des avantages à long ou à court terme avec des prix raisonnables.

Les projets sur plan d'Abou Dhabi restent également des choix populaires sur le marché immobilier des Émirats arabes unis. L'occupation d'une propriété sur plan d'Abou Dhabi permet aux acheteurs de faire de grosses économies tout en garantissant des investissements lucratifs. L'attrait des projets sur plan d'Abou Dhabi est encore renforcé par la disponibilité de calendriers de paiement réalisables qui incitent chaque acheteur à venir y investir sans aucune charge financière. Al Reem, Yas Island, Noya VIVA, Al Bateen et Al Rurf sont quelques-uns des noms dominants qui émergent lors de la sécurisation des plans d'investissement sur plan.

Projets sur plan

;

Les projets immobiliers sur plan de Ras Al Khaimah sont également très en vogue. Les principaux promoteurs immobiliers des Émirats arabes unis y trouvent un grand potentiel, ce qui les inaugure souvent sur place. Les constructions sur plan à Ras Al Khaimah sont plus attrayantes en raison du climat d'investissement favorable de l'émirat, des options de paiement flexibles et des offres de promoteurs compétitives. Les promoteurs diversifient leurs portefeuilles pour répondre à la demande croissante, car RAK continue d'attirer les touristes et les investisseurs immobiliers. L'attrait des projets sur plan à Ras Al Khaimah réside dans la possibilité d'acheter des unités à un prix réduit dans les premières phases de construction. Les investisseurs sont attirés par cette ville des Émirats arabes unis en raison de sa situation stratégique, de son avenir prometteur dans le domaine de l'hôtellerie et des services, ainsi que de son potentiel de plus-value et de rendements locatifs attractifs.

L'avenir des projets sur plan aux Émirats arabes unis

Les projets sur plan aux EAU ont un avenir plus prometteur, grâce au tourisme, aux acheteurs internationaux et à l'architecture phénoménale des EAU. Tous ces aspects apportent la confiance aux principaux promoteurs des EAU dans le fait qu'ils prévoient des lancements massifs de projets dans ce paysage. Les investisseurs sont encouragés à consulter les agences immobilières à Dubaï et à analyser les développements à venir pour un plan d'investissement sûr et solide dans les projets sur plan.