Bab Al Qasr Beach Resort Residence 77, un projet résidentiel en bord de mer réalisé par Burtville Developments, est situé sur l'île d'Al Reem à Abou Dhabi, à proximité du parc central de Reem et bordé par la mer et la mangrove. Ce complexe propose des appartements meublés de 1 à 5 chambres en pleine propriété, dont de spacieux duplex de 4 et 5 chambres avec ascenseur privé. La superficie moyenne des appartements varie d'environ 81 m² pour un appartement d'une chambre à environ 288 m² pour un duplex de 5 chambres. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2031.

Le projet est conçu autour d'une expérience balnéaire de type complexe hôtelier. Burtville affirme que 92 % des résidences offrent une vue directe sur la plage , tandis que le site dans son ensemble est aménagé avec environ 73 % d'espaces verts et seulement 27 % d'emprise au sol bâtie , créant ainsi un environnement plus ouvert qu'un projet immobilier de grande hauteur classique.

La résidence Bab Al Qasr Beach Resort Residence 77 s'élève sur 60 étages et combine tours résidentielles, espaces de loisirs sur podium et un club de plage privé relié par une passerelle . Ce club comprend une piscine à débordement face à la mer, un bar de piscine semi-enterré, des cafés, des espaces bien-être, des salons barbecue privés et des espaces de détente.

Les intérieurs résidentiels sont livrés entièrement meublés. Burtville propose du mobilier THE ONE, des sanitaires ROCA, des appareils électroménagers SIEMENS et des téléviseurs SAMSUNG , ainsi que du parquet en bois, des finitions en chêne clair, du marbre beige, des touches de bronze et une hauteur sous plafond d'environ 3,6 mètres .

L'offre de logements ne se limite pas aux appartements standards. Les plans actuels comprennent des appartements de 1, 2 et 3 chambres avec chambre de service, en simplex ou en duplex, ainsi que des duplex de 4 et 5 chambres , offrant ainsi un plus large éventail de configurations familiales que la plupart des tours d'habitation classiques en bord de mer.

Les aménagements du projet sont répartis sur plusieurs niveaux. Le podium du sixième étage comprend des piscines familiales, des espaces pour enfants, des piscines réservées aux adultes, une piscine de plage de sable, des pistes de jogging, une salle de sport et des espaces de loisirs paysagers. Le 22e étage propose une piscine panoramique, un spa et une salle de sport , tandis que les 36e et 42e étages ajoutent des salons panoramiques, des cabanas privées, des lits de jour VIP et des espaces de détente.

Les résidents bénéficient également d'une réduction de 25 % sur l'ensemble des services de l'hôtel Bab Al Qasr , tandis que les services à la carte optionnels peuvent inclure le ménage, la blanchisserie, la garde d'enfants et les transferts aéroport.

Pour les acheteurs, la résidence Bab Al Qasr 77 ne doit pas être évaluée uniquement en fonction du nombre de chambres, mais aussi selon :

Type de logement → Appartement simple/duplex → Superficie → Vue mer/chenal/mangrove → Étage → Aménagement → Prix au m² → Modalités de paiement

Deux logements comportant le même nombre de chambres peuvent avoir une valeur sensiblement différente selon l'étage, l'orientation et selon que la configuration soit simplex ou duplex.

Spécifications d'ameublement et d'aménagement intérieur

Les spécifications officielles de Burtville comprennent :

• LE SEUL meuble
• Articles sanitaires ROCA
• Appareils SIEMENS
• téléviseurs SAMSUNG
• parquet en bois
• marbre beige
• finitions chêne clair
• détails en métal bronze
• Plafonds de 3,6 m

Parking

Places de stationnement officielles :

Le projet comprend également des bornes de recharge pour véhicules électriques et un service de voiturier .

Équipements

Plage et eau

• Accès direct à la plage
• Piscine à débordement en bord de mer
• Piscine Sky
• Piscines familiales
• Piscines pour enfants
• Piscine de complexe pour adultes
• Piscine de plage de sable
• Bar de piscine en contrebas
• Cabanes privées

Bien-être

• Spa
• Salle de sport
• pelouse de yoga
• Jardin de méditation
• Aquagym

Sportif

• terrain de padel
• Terrains multisports
• Piste de jogging
• salle de sport intérieure/extérieure

Style de vie

• Club de plage
• salons Sky
• Cinéma en plein air
• salons de barbecue privés
• lits de jour VIP
• Retraite de coworking
• Zone d'étude
• dîner privé avec vue panoramique

Famille et commodité

• jardin d'aventure pour enfants
• Nursery
• 13 unités commerciales
• Service voiturier
• recharge des véhicules électriques

Tous ces éléments sont directement répertoriés par Burtville.

Emplacement

Le Bab Al Qasr Beach Resort Residence 77 est situé sur l'île d'Al Reem, à Abu Dhabi , juste à côté du parc central de Reem .

Burtville met actuellement en vedette :

Centre commercial Reem — environ 5 minutes

L'emplacement donne également accès à :

• Parc central de Reem
• Quartier central des affaires d'Abu Dhabi
• Corniche d'Abu Dhabi
• Île de Saadiyat
• Île d'Al Maryah
• Aéroport international Zayed

Tout temps de trajet détaillé au-delà des 5 minutes indiquées comme référence officielle pour le centre commercial Reem Mall doit être considéré comme approximatif.

Qu'est-ce qui rend la Résidence 77 différente ?

1. Emplacement en bord de mer sur l'île d'Al Reem

Ce projet allie un accès direct à la plage à un emplacement privilégié à Reem Central Park.

2. 92 % de vues directes sur la plage

Burtville indique qu'environ 92 % des résidences donnent directement sur la plage .

3. Livraison entièrement meublée

Chaque maison comprend des meubles, des appareils électroménagers, des articles sanitaires et des téléviseurs de marques renommées.

4. Duplex de 4 et 5 chambres

Les maisons les plus grandes sont agencées en duplex et comprennent des ascenseurs privés.

5. Club de plage dédié

Le complexe comprend un club de plage indépendant relié aux résidences par un pont.

6. Avantages de l'hôtel

Les résidents bénéficient d'une réduction de 25 % sur l'ensemble des services de l'hôtel Bab Al Qasr .