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Prix initial
AED 1.7M
Plan de paiement
75/25 %
Année d'achèvement
2029-12-31
Mahra at Expo Valley Views est un immeuble résidentiel d'appartements développé par Expo City Dubai au sein du quartier d'Expo Valley. Il propose des logements de 1, 2 et 3 chambres dans un cadre de vie piétonnier et verdoyant, organisé autour de cours paysagées, d'allées ombragées et d'équipements dédiés au bien-être. Les prix actuels de Mahra débutent à 1,639 million de dirhams pour un appartement d'une chambre. La livraison d'Expo Valley Views est prévue pour le 31 octobre 2029. Les acquéreurs bénéficient d'un échéancier de paiement 75/25, permettant d'étaler 25 % du prix d'achat sur l'année suivant la livraison.
Mahra fait partie d' Expo Valley Views , un nouveau volet résidentiel axé sur les appartements, s'inscrivant dans la stratégie globale de développement durable d'Expo City. Expo City décrit ce quartier comme un lieu où l'architecture, le paysage et la lumière naturelle sont conçus pour s'harmoniser, les logements épousant les contours et le rythme de la vallée.
Le projet propose trois principaux types de logements.
Les appartements d'une chambre ont une superficie allant d'environ 890 à 1 182 pieds carrés. Le plan d'étage officiel de Mahra comprend une salle de bain complète, des toilettes, un dressing, une buanderie, un balcon et un espace de vie et salle à manger ouvert.
Les résidences de deux chambres ont actuellement une superficie allant d'environ 1 364 à 1 786 pieds carrés , tandis que les maisons de trois chambres s'étendent d'environ 1 820 à 1 908 pieds carrés. Les données actuelles de Mahra identifient plusieurs variantes de plans de 2 et 3 chambres plutôt qu'un seul agencement standard.
Cette diversité est importante car la valeur de Mahra ne se résume pas au nombre de chambres.
Un appartement d'une chambre plus spacieux peut atteindre environ 110 m² , une superficie comparable à celle de certains appartements de deux chambres plus petits à Dubaï. Les acheteurs devraient donc comparer la surface habitable, la taille du balcon, les rangements et la vue plutôt que de supposer que tous les appartements d'une chambre offrent les mêmes prestations.
L'architecture adopte un langage stylistique plus doux, inspiré par la nature. Le projet privilégie les matériaux bruts, les tons naturels et les grandes baies vitrées, tandis que les maisons sont agencées de manière à mettre en valeur le paysage environnant d'Expo Valley. La brochure officielle décrit Expo Valley Views comme un cadre de vie résidentiel façonné par le territoire et en harmonie avec la verdure, la lumière et l'eau.
L'environnement des aménagements soutient cette même orientation axée sur le bien-être. Expo City Dubai met officiellement en avant les piscines, les allées ombragées et les terrasses de yoga comme éléments clés d'Expo Valley Views.
Les documents relatifs au projet Mahra développent ce programme d'aménagements avec :
La structure des paiements constitue un autre élément de différenciation important. Au lieu d'exiger le paiement intégral du solde à la remise des clés, le plan actuel permet de verser 25 % du prix au cours des 12 mois suivant la livraison , réduisant ainsi le montant dû avant l'emménagement.
L'emplacement est également un élément central de la stratégie à long terme. Expo City Dubai se situe entre le Dubai Exhibition Centre, l'aéroport international Al Maktoum et le port de Jebel Ali , s'inscrivant ainsi dans le cadre du vaste corridor de croissance soutenant la stratégie économique D33 de Dubaï.
Pour un acheteur, Mahra doit donc être comparée en utilisant :
Prix d'achat → Superficie → Surface habitable → Balcon → Vue → Étage → Modalités de paiement → Remise des clés
plutôt que seulement :
Appartements 1 chambre, 2 chambres et 3 chambres
Mahra se trouve à l'intérieur d'Expo Valley Views , et non comme un projet indépendant ailleurs dans Expo City.
Les plans actuels de Mahra couvrent approximativement :
1 chambre — 1 182 pi²
2 chambres — 1 786 pi²
3 chambres — 1 908 pi²
Un acompte de 25 % est payable au cours de l'année suivant l'achèvement des travaux , ce qui offre une plus grande flexibilité qu'un calendrier classique axé uniquement sur la construction.
Expo Valley Views est conçu autour du paysage, de la lumière naturelle et de la circulation piétonne plutôt que selon un format urbain conventionnel de tour/podium.
La ville élargie bénéficie d'une situation stratégique entre l'aéroport international Al Maktoum, le centre d'expositions de Dubaï et le port de Jebel Ali.
Les aménagements actuels du projet comprennent :
La page officielle d'Expo City confirme spécifiquement la présence de piscines, d'allées ombragées et de terrasses de yoga dans le cadre du programme de bien-être Expo Valley Views.
Mahra est situé dans Expo Valley Views, à Expo City Dubai .
Les principales entités environnantes comprennent :
Expo City décrit le plan directeur global comme un lien stratégique entre le Dubai Exhibition Centre, l'aéroport international Al Maktoum et le port de Jebel Ali .
Selon les sources actuelles du marché , l'aéroport international Al Maktoum est à environ 15 minutes , en fonction du trafic.
| Unité | Recommandation pour la salle de bain |
|---|---|
| 1 chambre | 2, dont une salle d'eau |
| 2 chambres | Vérifier le plan d'étage officiel |
| 3 chambres | Vérifier le plan d'étage officiel |
Superficie totale en pieds carrés 890
AED 1,639,000
Superficie totale en pieds carrés 1,364
AED 2,557,000
Superficie totale en pieds carrés 1,820
AED 3,640,000
On Booking
On Construction
On Handover
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À PROPOS DU DÉVELOPPEUR
The developer of Expo City Dubai properties provides an ideal combination of luxurious, convenient, and modern life. It is a family-friendly community with iconic landmarks and a rich variety of prope Read More...
Hasnae Ouizid is a multilingual Senior Property Advisor with over seven years of experience and a refined understanding of Dubai’s fast-moving real estate landscape. Fluent in English, Arabic, a Read More
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