Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

Nourelle at Madinat Jumeirah Living par Meraas est un projet résidentiel en construction à Umm Suqeim, Dubaï , au sein du quartier établi de Madinat Jumeirah Living, face au complexe Madinat Jumeirah. Ce projet comprend trois immeubles résidentiels contemporains reliés par une passerelle aérienne emblématique et allie appartements design, espaces communs paysagers, équipements de bien-être et vues imprenables sur le Burj Al Arab et la skyline de Dubaï.

Nourelle at Madinat Jumeirah Living est un projet résidentiel composé de trois bâtiments, développé par Meraas (filiale de Dubai Holding Real Estate). Situé à Umm Suqeim, à Dubaï, il propose des appartements de 1 à 4 chambres à partir de 3,68 millions de dirhams. Les bâtiments sont reliés par une passerelle spectaculaire abritant une piscine à débordement, des jardins suspendus, une salle de sport et des espaces dédiés au yoga. Le projet comprend également des aires de jeux pour enfants, une crèche, des parcs de proximité, des jardins paysagers et des commerces de proximité. Selon les données actuelles, le projet prévoit un plan de paiement 75/25 et une livraison au premier trimestre 2029. La construction est en cours et Meraas annonce un avancement global de 4 %.

L'élément architectural le plus distinctif de Nourelle est sa passerelle aérienne surélevée , qui relie les trois immeubles résidentiels et constitue un véritable lieu de détente plutôt qu'un simple axe de circulation. Meraas y a aménagé une piscine à débordement, des jardins suspendus paysagers, une salle de sport moderne et des espaces dédiés au yoga .

Le projet introduit également un langage architectural plus contemporain au sein de Madinat Jumeirah Living. Meraas se caractérise par des lignes épurées, une géométrie audacieuse et des découpes adoucies par la végétation, tandis que les plans d'étage sont conçus pour optimiser la lumière, l'espace et les vues . Les résidences peuvent offrir une vue imprenable sur le Burj Al Arab, le quartier environnant ou la skyline de Dubaï , selon l'immeuble, l'étage et l'orientation.

Le premier immeuble Nourelle comprend 66 logements répartis sur 12 étages , dont 27 appartements d'une chambre, 28 de deux chambres, 10 de trois chambres et un de quatre chambres. Ces informations permettent aux acheteurs d'obtenir des données de première main précieuses sur la densité et la répartition des logements de ce premier immeuble.

Dans l'ensemble du projet, Meraas propose actuellement des appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres . Les données actuelles du projet Bayut indiquent des surfaces d'environ 847 pieds carrés pour les appartements d'une chambre, tandis que l'un des immeubles Nourelle plus récents présente des configurations plus spacieuses : environ 1 078 pieds carrés pour un appartement d'une chambre, 2 320 pieds carrés pour un appartement de deux chambres, 3 926 pieds carrés pour un appartement de trois chambres et 5 623 pieds carrés pour un appartement de quatre chambres. Les plans varient donc sensiblement d'un immeuble à l'autre et selon le type d'appartement.

Les prix officiels actuels débutent à 3,68 millions de dirhams . Il convient de considérer ce prix comme le point d'entrée du projet en cours et non de supposer que chaque appartement d'une chambre reste disponible à ce tarif précis. Meraas indique toujours que des biens sont disponibles pour Nourelle, contrairement à plusieurs projets antérieurs de MJL qui sont désormais entièrement vendus.

L'emplacement privilégié de Madinat Jumeirah Living ( MJL) enrichit considérablement l'offre pour les acheteurs. MJL est un quartier résidentiel établi et paysagé, réputé pour ses allées piétonnes, ses espaces verts, ses espaces publics adaptés aux familles et ses vues imprenables sur le Burj Al Arab et le golfe Persique. Les résidents bénéficient également d'une proximité immédiate avec le Souk Madinat Jumeirah , les plages de Jumeirah et les principaux axes routiers.

Les commodités immédiates de Nourelle comprennent des aires de jeux pour enfants, des garderies, des commerces de proximité, des petits parcs, des jardins, une piscine à débordement, une salle de sport, un studio de yoga et des jardins suspendus .

Meraas indique actuellement des temps de trajet approximatifs de 2 minutes jusqu'à Sheikh Zayed Road, 5 minutes jusqu'au centre commercial le plus proche, 5 minutes jusqu'à Dubai Media City, 8 minutes jusqu'à Dubai Internet City et 25 minutes jusqu'à l'aéroport international de Dubaï , sous réserve de la circulation.

Le plan de paiement est actuellement de 75/25 . Le calendrier détaillé des étapes de Bayut montre un acompte de 20 % , suivi de versements de 10 %, 5 %, 10 %, 10 %, 10 % et 10 % jusqu'en mars 2028, les 25 % restants étant dus à la remise des clés .