One Residence Al Reem Island

ONE Residence, un projet résidentiel sur plan signé ONE Development, est situé sur l'île d'Al Reem à Abou Dhabi . Il propose des appartements et des duplex contemporains conçus pour une vie en bord de mer, alliant technologie, bien-être et connectivité. Ce projet combine le calme de la baie d'Al Reem à un accès facile aux quartiers d'affaires, commerces et sites culturels d'Abou Dhabi.

ONE Residence Al Reem Island, un projet de ONE Development, propose des appartements et des duplex de 1 à 4 chambres. Les prix actuels, communiqués par le promoteur, débutent à environ 1,49 million de dirhams (AED), pour des surfaces habitables allant de 875 à 3 352 pieds carrés (81 à 312 m²). Le projet est proposé avec un financement à parts égales (50/50) et la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028. ONE Residence se distingue par son intégration de technologies résidentielles basées sur l'intelligence artificielle, ses nombreux équipements de bien-être et d'aménagement pour les familles, ainsi que par une plateforme d'atterrissage pour eVTOL (aéronefs à décollage et atterrissage verticaux électriques) qui apporte une dimension de mobilité d'avenir au complexe.

La collection résidentielle a été conçue pour répondre aux différents besoins des ménages, et non pas se concentrer sur une seule catégorie d'appartement. ONE Development propose officiellement des appartements et des duplex de 1 à 4 chambres , tandis que les données actuelles du marché révèlent une grande variété d'agencements convenant aux personnes seules, aux couples et aux familles nombreuses.

Les intérieurs décloisonnés et les baies vitrées optimisent la luminosité naturelle et offrent des vues imprenables sur l'horizon et les cours d'eau environnants. Balcons privatifs et configurations en duplex plus spacieuses permettent d'aménager des espaces de vie extérieurs et sur plusieurs niveaux, selon le logement choisi.

La technologie est l'un des atouts majeurs du projet. ONE Development axe son développement sur le confort et l'habitat intelligents grâce à l'intelligence artificielle , conférant ainsi à ONE Residence une identité résolument technologique, bien plus marquée qu'une tour résidentielle classique.

L'un des éléments les plus inhabituels est la plateforme d'atterrissage proposée par le promoteur pour les aéronefs électriques à décollage et atterrissage verticaux (eVTOL) . Bien que ce service ne soit pas garanti au quotidien, son inclusion dans le dossier de présentation du projet de ONE Development fait de la mobilité urbaine future un élément central de la proposition architecturale.

L'offre en matière de loisirs est très complète. Les informations actuelles sur le projet mentionnent des piscines pour adultes et enfants, des salles de sport intérieures et extérieures, des installations pour le yoga et le Pilates, un spa avec sauna et cabines de soins, un mini-golf, un terrain multisports, un théâtre de plein air, des espaces barbecue familiaux et une aire de jeux extérieure pour enfants .

L' emplacement sur l'île d'Al Reem est tout aussi important pour le projet. ONE Residence allie un cadre résidentiel en bord de mer à un accès facile aux infrastructures urbaines d'Abu Dhabi. Property Finder estime actuellement le centre-ville d'Abu Dhabi à environ 10 minutes et l'île de Saadiyat à environ 15 minutes , bien que les temps de trajet réels dépendent de la circulation et des conditions de circulation.

Les informations actuelles du projet indiquent un acompte de 10 %, 40 % pendant la construction et 50 % à la livraison , ce qui donne une structure de financement globale de 50/50 entre la construction et l'achèvement. La date d'achèvement prévue est actuellement juin 2028 / deuxième trimestre 2028 .

Pour les acheteurs qui comparent ONE Residence aux autres projets immobiliers d'Al Reem Island, la distinction pertinente ne se limite pas à la présence d'une tour en bord de mer. Il est essentiel de comparer le prix unitaire, le prix au mètre carré, l'étage, l'orientation (vue sur l'eau ou sur l'horizon), la configuration (simple ou duplex), la superficie du balcon, les équipements domotiques et les modalités de paiement .

Ce projet pourrait particulièrement séduire les acquéreurs recherchant une résidence sur l'île d'Al Reem, alliant un cadre de vie exceptionnel en bord de mer, des technologies intelligentes et une offre de bien-être complète . Les investisseurs devraient néanmoins privilégier l'évaluation du coût d'acquisition actuel, des charges de service prévues, de l'offre concurrente sur l'île d'Al Reem et de la demande locative réelle, plutôt que de se fier aux projections de plus-value ou de rendement.

Informations clés sur ONE Residence

Le site web officiel de ONE Development affiche actuellement des prix à partir de 1,49 million de dirhams , des maisons de 1 à 4 chambres, des superficies allant de 875 à 3 352 pieds carrés, un plan de paiement à 50/50 et une livraison en 2028.