The Ritz-carlton Residences Al Maryah Island

Les Résidences Ritz-Carlton, sur l'île d'Al Maryah, sont un projet résidentiel de luxe en bord de mer, réalisé par SAAS Properties en collaboration avec Marriott International à Abou Dhabi. Ce projet comprend 165 logements privés, allant du T2 au T5, des duplex et un penthouse exclusif. Conçue par Killa Design et décorée par Tara Bernerd & Partners, la tour offre de spacieuses terrasses privatives, des prestations haut de gamme et les services résidentiels Ritz-Carlton. Les prix débutent à 3,95 millions de dirhams, avec un plan de paiement échelonné sur 40 ou 60 ans et une livraison prévue en 2030.

Résidences de luxe en bord de mer sur l'île d'Al Maryah

Les résidences Ritz-Carlton proposent une expérience résidentielle privée inspirée par l'une des marques hôtelières de luxe les plus reconnues au monde.

Situé le long du canal riverain de l'île d'Al Maryah, ce complexe immobilier allie architecture contemporaine, services personnalisés et proximité avec les centres financiers et de loisirs d'Abu Dhabi.

Cette collection est conçue pour les acheteurs qui recherchent l'intimité de la propriété résidentielle alliée à la commodité de services gérés par des professionnels.

Une collection exclusive de 165 résidences

Le projet comprend 165 résidences privées, dont des maisons d'une, deux, trois et quatre chambres, des appartements en duplex et un penthouse.

Les plans publiés présentent des terrasses privées, de vastes espaces de vie et des baies vitrées du sol au plafond conçues pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur le front de mer.

Certaines résidences plus spacieuses comprennent des chambres de service, tandis que les duplex offrent des espaces de vie distinctifs sur plusieurs niveaux.

Architecture par Killa Design

La tour résidentielle est conçue par Killa Design, un studio d'architecture de renommée internationale.

Son caractère architectural se caractérise par d'élégantes proportions verticales, des façades à plusieurs niveaux et de généreuses terrasses.

Le design allie intimité et ouverture tout en créant un élément distinctif dans le paysage urbain du front de mer d'Al Maryah Island.

Intérieurs par Tara Bernerd & Partners

Les intérieurs sont conçus par Tara Bernerd & Partners, un cabinet réputé pour ses environnements hôteliers et résidentiels sophistiqués.

L'approche conceptuelle associe des matériaux chaleureux, des finitions raffinées, un éclairage soigneusement étudié et des aménagements spatiaux généreux.

Les espaces de vie, les chambres et les terrasses privées sont conçus pour créer une transition harmonieuse entre le confort intérieur et le cadre riverain environnant.

L'expérience résidentielle Ritz-Carlton

Les résidents bénéficient d'un accès à des services personnalisés associés à la marque Ritz-Carlton.

Ces services comprennent notamment la conciergerie, le service voiturier, la coordination des réservations, les services de livraison et l'assistance au mode de vie.

Des services supplémentaires, tels que des chefs privés, le ménage, la garde d'enfants et le coaching sportif, peuvent être organisés séparément et entraîner des frais supplémentaires.

Bien-être, loisirs et divertissement

Le projet comprend 17 équipements résidentiels annoncés, axés sur le bien-être, les loisirs, les activités familiales et le travail.

Parmi les points forts, citons les piscines intérieure et extérieure, les installations de remise en forme, les salles de soins, le bassin d'eau froide, le cinéma, le salon de golf VIP et les espaces de coworking dédiés.

Les installations destinées aux familles comprennent une piscine pour enfants, des aires de jeux et une salle de jeux.

Situé dans le quartier financier d'Abu Dhabi

L'île d'Al Maryah est l'une des destinations d'affaires et de loisirs établies d'Abu Dhabi.

Les résidences sont situées à proximité du marché mondial d'Abu Dhabi, de la Galleria Al Maryah Island et de la Cleveland Clinic Abu Dhabi.

Les résidents bénéficient également d'une bonne desserte routière vers l'île de Saadiyat, les sites culturels d'Abu Dhabi et l'aéroport international Zayed.

Considérations relatives à l'investissement et à la propriété

Les résidences Ritz-Carlton pourraient séduire les acheteurs à la recherche de biens immobiliers de marque en bord de mer, disponibles en quantité limitée à Abu Dhabi.

Son ensemble de 165 logements, son design architectural, ses services résidentiels et son emplacement sur l'île d'Al Maryah le distinguent des projets d'appartements conventionnels.

Avant de procéder, les acheteurs doivent examiner le prix d'achat actuel, les frais de service, les coûts d'exploitation liés à la marque, les conditions de propriété et les restrictions de location.

Les rendements locatifs et l'appréciation future du capital ne sont pas garantis.

Taille des logements, nombre de chambres, de salles de bains et prix

Le site web du projet publie neuf configurations de plans d'étage détaillés.

Les surfaces des terrains publiées incluent les terrasses et balcons privés. Les prix de départ par chambre sont indicatifs et ne sont pas liés à un plan d'étage particulier. Le nombre de salles de bains n'est pas systématiquement indiqué dans les résumés des plans d'étage accessibles et doit être vérifié sur les plans.

Configurations des plans d'étage

Toutes les surfaces sont exprimées en pieds carrés, conformément aux données publiées sur le site web du projet. Certains totaux diffèrent de la somme des composantes d'un pied carré en raison de l'arrondi.

Plan de paiement — 40/60

Le calendrier publié est le suivant :