Sera 1 à Rashid Yachts & Marina

Sera 1, situé au sein du complexe Rashid Yachts & Marina, est un projet résidentiel en bord de mer réalisé par Emaar Properties. Il propose des appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi qu'une sélection de maisons de ville de 3 chambres. Emaar commercialise actuellement les résidences à partir de 2,1 millions de dirhams émiratis (AED), avec un paiement échelonné à 80/20 et une livraison prévue au quatrième trimestre 2029. Conçu autour de jardins aquatiques, de piscines de style resort et de la promenade du port de plaisance, Sera 1 allie des résidences contemporaines au style de vie nautique et balnéaire propre à Rashid Yachts & Marina.

Sera 1 a été conçu moins comme un ensemble d'appartements classique que comme un havre de paix résidentiel inspiré des complexes hôteliers . L'eau est au cœur du langage architectural du projet : jardins aquatiques paysagers, piscines et espaces extérieurs baignés de soleil structurent le socle et les espaces de détente.

Son architecture s'inspire de son environnement portuaire. Emaar décrit une façade combinant des tons sable doux, des vitrages bleu clair réfléchissants et des accents couleur champagne , créant une interprétation contemporaine du design nautique.

À l'intérieur, les résidences perpétuent l'esthétique de villégiature grâce à des couleurs naturelles, des textures chaleureuses et des détails métalliques discrets. De larges baies vitrées et des vues imprenables sur l'extérieur créent un lien harmonieux entre les habitations et le front de mer.

L'offre résidentielle comprend des appartements d'une chambre d'environ 70 à 70 m² , ainsi que des appartements de trois chambres plus spacieux. Le projet inclut également des maisons de ville exclusives de trois chambres. Les prix d'entrée de gamme actuellement disponibles sont d'environ 2,115 millions de dirhams pour un appartement d'une chambre, 3,202 millions de dirhams pour un appartement de deux chambres et 4,476 millions de dirhams pour un appartement de trois chambres .

Sera 1 bénéficie également de l'infrastructure plus vaste de Rashid Yachts & Marina , le réaménagement du front de mer d'Emaar autour de l'historique Mina Rashid.

Ce complexe résidentiel comprend une marina conçue pour des yachts jusqu'à 100 mètres , environ 400 places à flot , six parcs de quartier interconnectés, un club nautique flottant et offre une vue imprenable sur le golfe Persique et la skyline de Dubaï. L'hôtel flottant historique Queen Elizabeth 2 est un autre emblème de cette destination.

Pour les acheteurs, il convient donc de comparer Sera 1 en utilisant :

Chambre → Agencement précis → Surface habitable → Étage → Vue sur la marina/l'eau → Balcon → Prix → AED/pi² → Échéancier de paiement

plutôt que le nombre de chambres uniquement.

Architecture et design

Emaar décrit l'architecture de Sera 1 comme alliant l'élégance nautique à une sophistication contemporaine .

La palette extérieure comprend :

• Des tons inspirés du sable
• Vitrage réfléchissant bleu clair
• Détails couleur champagne
• Matériaux de façade texturés
• Architecture orientée vers le front de mer

Il s'agit d'un contenu d'entité utile car il établit une connexion :

Sera 1 → design nautique → Rashid Yachts & Marina → front de mer Dubaï

Équipements

Emaar met officiellement en avant :

• Jardin aquatique
• Salle de sport exclusive
• Aires de jeux pour enfants
• Podium avec grands aménagements paysagers
• Salles polyvalentes
• Points de vente au détail
• Environnement de piscine de style complexe hôtelier
• Espaces de détente aménagés
• accès à la promenade de la marina

Atout majeur

Jardin aquatique + aménagement de piscine

Cela devrait être bien visible sur la page de Primo.

Emaar a judicieusement positionné Sera autour d'une piscine ensoleillée entourée de palmiers et de jardins aquatiques , créant ainsi l'identité de style resort du projet.

Rashid Yachts & Marina

Sera 1 est situé au sein de Rashid Yachts & Marina , la communauté riveraine d'Emaar autour de Mina Rashid.

Parmi les points forts de la communauté officielle Emaar, on retrouve :

La promenade du port de plaisance ajoute des cafés, des commerces et des restaurants à distance de marche du quartier résidentiel.

Emplacement et connectivité

Emaar fournit actuellement les temps de trajet approximatifs suivants au niveau communautaire :

Ce sont des estimations de la communauté Emaar et elles dépendent du trafic ; cette précision doit donc figurer sur la page.

Structure du projet Sera 1

Rapports de données de projets en cours liés au DLD :

203 maisons

à travers:

2 immeubles résidentiels .

Les mêmes données indiquent :

Construire un

Rez-de-chaussée + podium + 7 étages résidentiels

96 unités

Bâtiment B

Rez-de-chaussée + podium + 8 étages résidentiels

107 unités

Total:

203 résidences

Cela fait de Sera 1 un projet immobilier relativement compact, de hauteur moyenne, en bord de mer, plutôt qu'un grand ensemble de tours de grande hauteur.