The Canopies At Yas Point By Aldar On Yas Island

Le projet Canopies at Yas Point, réalisé par Aldar, est le premier complexe résidentiel à voir le jour à Yas Point , une nouvelle destination balnéaire située sur la rive nord de l'île de Yas, à Abou Dhabi. Il propose 592 appartements répartis dans six immeubles de taille moyenne , alliant espaces verts aménagés, accès à la plage et équipements de type resort au sein d'une nouvelle communauté à usage mixte.

Le complexe résidentiel The Canopies propose un large choix de studios et d'appartements de 1, 2 et 3 chambres , y compris des configurations plus spacieuses avec chambre de service et espace bureau. Les prix de lancement débutent à 1,65 million de dirhams pour les studios , 2,2 millions de dirhams pour les appartements d'une chambre, 3,4 millions de dirhams pour les appartements de deux chambres, 4,2 millions de dirhams pour les appartements de deux chambres avec chambre de service et 5,5 millions de dirhams pour les appartements de trois chambres avec chambre de service et espace bureau.

Le projet s'articule autour d'un concept résidentiel centré sur un parc, plutôt que d'une proposition purement axée sur des tours en bord de mer. Plus de 10 000 m² d'espaces verts aménagés sont prévus au sein du complexe, avec des allées ombragées, des jardins et des espaces communs destinés à créer un lien plus étroit entre les espaces de vie intérieurs et le paysage environnant.

L'architecture reflète également cette approche. Les informations actuelles sur le projet décrivent des tons naturels chauds, des terrasses ombragées, de généreuses baies vitrées et des agencements conçus pour optimiser la lumière naturelle et la circulation de l'air. Chaque logement comprend un espace extérieur privatif, tandis que certaines résidences offrent des vues imprenables sur les jardins, les promenades ou la mer.

Les commodités comprennent deux piscines de style complexe hôtelier, des pataugeoires pour enfants, Central Park, le Canopy Club, le Hub, des espaces de coworking, des salles de sport, des aires de jeux intérieures et extérieures pour enfants, des salles polyvalentes, des commerces et des restaurants . Ces installations rendent le projet plus adapté aux résidents permanents qu'un simple complexe balnéaire de vacances.

L'un des principaux atouts du projet réside dans son emplacement au sein de Yas Point, et non plus seulement sur l'île de Yas. Yas Point est conçu comme un nouveau quartier riverain comprenant environ 1 600 résidences, une promenade de 700 mètres, une plage publique, un port de plaisance et un club nautique, des installations pour les sports nautiques, des hôtels, des commerces, des restaurants, des parcs et de futures infrastructures communautaires . Le programme immobilier Canopies est le premier lancement résidentiel du projet, offrant ainsi aux acquéreurs un accès privilégié à cette destination plus vaste.

Les temps de trajet indicatifs actuels situent le centre commercial Yas Mall à environ 3 minutes, l'aéroport international Zayed à 10 minutes, l'île de Saadiyat à 15 minutes et le centre d'Abu Dhabi à environ 20 minutes , sous réserve de la circulation.

Le projet Canopies propose un plan de paiement 55/45 . Les acheteurs versent 5 % à la réservation , suivis de cinq versements de 10 % pour la construction, les 45 % restants étant payables à la livraison au troisième trimestre 2030 .

Pour les acheteurs, il est plus pertinent d'évaluer The Canopies que de le considérer simplement comme un autre projet d'appartements sur l'île de Yas. Son principal atout réside dans le fait qu'il s'agit du premier complexe résidentiel au sein d'un nouveau quartier riverain aménagé , avec d'importants espaces verts paysagers et un environnement de plage et de promenade publiques intégrés au plan d'aménagement global.

Qu'est-ce qui différencie les auvents ?

1. Premier lancement résidentiel à Yas Point

Le complexe résidentiel Canopies est le premier à être lancé au sein de Yas Point , ce qui signifie que les acheteurs intègrent le projet d'aménagement principal à son stade résidentiel le plus précoce.

2. Vivre autour d'un parc plutôt que dans des tours à forte densité

Le projet s'articule autour de plus de 10 000 m² d'espaces verts aménagés , conférant à la verdure et aux activités de plein air un rôle central dans la conception du quartier.

3. Relation directe avec le front de mer

Yas Point est conçu autour d'une promenade de 700 mètres en bord de mer et d'une plage publique , avec The Canopies situé à proximité des deux.

4. Un ensemble d'équipements pratiques

La présence d' espaces de coworking, de salles de sport, de salles polyvalentes, d'espaces pour enfants et de commerces rend ce projet plus utile aux résidents permanents qu'un projet purement axé sur les loisirs.