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Derniers projets à Dubaï, transformant complètement le secteur immobilier mondial !
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Les derniers projets à Dubaï sont ce que vous entendez à chaque fois que vous arrivez sur le marché immobilier des Émirats arabes unis ! Les principaux développeurs de cette industrie étonnent toujours les acheteurs et les investisseurs avec leurs développements phénoménaux et leurs architectures futuristes. Ces projets récemment lancés sont plus que des solutions résidentielles. Ils sont le témoignage d'un dévouement et d'une pensée innovante qui allient des caractéristiques durables à des conceptions modernes et à des équipements chics. Peu importe si vous recherchez des bâtiments à usage mixte, des communautés au bord de l'eau ou des penthouses luxueux pour plonger dans la vue sur le ciel, tous les derniers projets à Dubaï sont là pour satisfaire vos désirs tout en offrant des styles de vie inégalés ! De plus, le plan de paiement flexible, les plans de versement réalisables et la livraison rapide des propriétés sont les cerises sur le gâteau pour chaque acteur du marché ! Que vous soyez investisseur, acheteur, vendeur ou développeur, le marché immobilier des Émirats arabes unis promet de nombreux avantages à chacun de manières multiples et distinctes !
Derniers lancements immobiliers à Dubaï 2024
Début 2024, le marché immobilier florissant de Dubaï a connu un nombre sans précédent de lancements de projets par des promoteurs étrangers et locaux, avec en moyenne plus d'un nouveau projet par jour. Le Property Monitor de Cavendish Maxwell a indiqué que cette activité sans précédent a permis l'introduction d'environ 34 000 unités dans 120 projets au cours du seul premier trimestre, démontrant ainsi la trajectoire de croissance robuste du secteur.
Des projets de grande envergure comme Emaar Properties Heights Country Club et Grand Club Resort, ainsi que les projets de Danube Properties, Deyaar Development et du promoteur suisse DHG Properties, ont tous joué un rôle important dans cette montée en puissance. Ces projets soulignent non seulement l'attrait de Dubaï pour les investisseurs étrangers, mais bénéficient également de prix abordables par rapport à leurs concurrents internationaux.
Les volumes de ventes record démontrent une fois de plus la ténacité du marché : en mars 2024, les transactions ont augmenté de 14,7 % pour un total de 13 664 ventes. 92 % de toutes les transactions concernaient des propriétés résidentielles, qui comprenaient des appartements, des maisons de ville et des villas. Ces propriétés ont été les principaux moteurs de cette augmentation. Une augmentation notable a été observée dans les ventes sur plan en particulier, ce qui peut être attribué aux prix innovants des promoteurs et à la confiance des investisseurs.
Pourquoi acheter les derniers projets à Dubaï est-il devenu une tendance ?
Investir dans des propriétés récemment lancées est devenu une norme plutôt qu’une tendance ! Les gens optent pour des propriétés récemment développées plutôt que pour des projets construits il y a des décennies ! Les raisons derrière ce scénario sont assez évidentes. Toutes les propriétés les plus récentes à Dubaï sont inaugurées avec une technologie récente, des conceptions spatiales et des fonctionnalités mises à jour qui captivent dans une large mesure les acheteurs. De plus, le ratio de retour sur investissement et de retour sur investissement est bien plus élevé que celui des propriétés déjà construites à Dubaï.
Avec des efforts continus pour améliorer le paysage de l'investissement grâce à des réglementations avantageuses et à des améliorations des infrastructures, le soutien du gouvernement des Émirats arabes unis est crucial pour augmenter les chances de nouveaux investissements immobiliers. En raison de la position avantageuse de Dubaï en tant que centre international majeur pour le commerce, le tourisme et la culture, son secteur immobilier a une valeur inhérente, ce qui rend les maisons ici attrayantes à la fois pour un usage privé et pour les revenus locatifs. Afin de s'adapter aux différents goûts et modes de vie des investisseurs, le marché offre une large gamme d'alternatives d'investissement, des penthouses luxueux aux appartements en bord de mer et aux communautés intégrées qui sont disponibles à la vente avec des caractéristiques charmantes et des échéanciers de paiement faciles.
Malgré les fluctuations du marché et les hausses de prix, les derniers projets à Dubaï affichent des symboles de durabilité, portés par l'expansion démographique et la diversification économique. Les affaires réglementaires du RER et du DLD sont envisagées pour créer un système ouvert et transparent d' investissement foncier à Dubaï qui gagne la confiance des acheteurs ! D'autre part, ce système créera des options bénéfiques pour le développement durable et une planification urbaine avant-gardiste, en phase avec les tendances mondiales. La bonne réputation de la ville en tant que destination d'investissement est encore renforcée par les hausses de prix prévues, les rendements locatifs en hausse dans de nombreux segments et les perspectives de marché favorables.
Quartiers émergents avec des projets récemment lancés à Dubaï
Les personnes à la recherche des derniers projets lancés à Dubaï évaluent également l'emplacement dans lequel ils sont construits. L'adresse de toute maison à vendre à Dubaï a une valeur remarquable qui rend les acheteurs plus conscients de la zone d'investissement. Étant donné que Dubaï est enrichie par des quartiers diversifiés, les principaux promoteurs du marché immobilier des Émirats arabes unis se concentrent également sur les emplacements idéaux pour lancer leurs dernières propriétés à vendre à Dubaï. Certains des quartiers les plus actifs où des projets de masse sont lancés comprennent le centre-ville de Dubaï, Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills, Business Bay, International City, Al Furjan et Al Brarai. Cependant, il existe d'autres quartiers émergents de Dubaï qui connaissent des développements de mégaprojets, notamment Meydan, Nad Al Sheba, Dubai Harbour, Dubai Land et Umm Sequeim, qui contribuent tous de manière équivalente à l'expansion du secteur immobilier des Émirats arabes unis.
Tous ces quartiers animés destinés aux projets à venir à Dubaï offrent un mélange convoité de modernisme, d'espace et d'équipements chics. Tous ces aspects suffisent à retenir l'attention des acheteurs, ce qui se traduit par des transactions importantes dans la région. Outre les aspects techniques, les développeurs sont également enclins à s'adresser aux résidents en ce qui concerne le style de vie, le design et la fonctionnalité. En donnant la priorité à la création d'environnements qui favorisent une qualité de vie élevée, ces derniers lancements à Dubaï garantissent que les nouveaux développements répondent non seulement aux besoins fonctionnels des occupants, mais améliorent également leur qualité de vie globale dans le paysage urbain dynamique de Dubaï. Parmi ces environnements, on peut citer les espaces récréatifs, les espaces verts, les points de vente pratiques et la proximité des écoles et des établissements de santé.
À quoi pouvez-vous vous attendre lors des derniers lancements à Dubaï ?
L'approbation par le cheikh Hamdan d'un ambitieux plan de partenariat public-privé (PPP) d'une valeur de 40 milliards d'AED a suscité l'enthousiasme dans le secteur. Ce plan stratégique vise à introduire des projets révolutionnaires dans un délai de 3 ans (2024-2026). Grâce à cette approche innovante, le gouvernement des Émirats arabes unis consolide la réputation du secteur immobilier dans ses locaux, en apportant des projets plus brillants qui accueilleront les transactions étrangères tout en répondant aux aspects économiques plus forts.
Les dernières annonces de Dubaï devraient couvrir dix domaines économiques essentiels, ce qui témoigne d'une volonté délibérée de soutenir la croissance urbaine et les infrastructures. Avec ce vaste portefeuille, nous espérons améliorer la collaboration, introduire de nouvelles idées dans le financement des projets et intégrer les normes environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) dans le cadre des PPP. Le directeur général du ministère des Finances (DOF), Abdulrahman Saleh Al Saleh, a souligné que le cadre des PPP de Dubaï est prêt à attirer des capitaux étrangers et à promouvoir une croissance durable du secteur immobilier de Dubaï, encourageant ainsi davantage de transactions étrangères dans le pays.