Képzelje el: az Al Majaz vízpart érintetlen partján áll, és nézi, ahogy a családok élvezik a lagúnát, miközben a háttérben csillognak a luxus tornyok. Ez nem csupán egy képeslapra illő pillanat, hanem befektetési lehetőség. Vásároljon ingatlant Sharjahban még ma, és nem csak ingatlant vásárol; hanem az Egyesült Arab Emírségek legígéretesebb ingatlanpiacának egy részét is kiveszi a részéből, ahol az okos pénz soha nem látott mértékben áramlik.
A számok nem hazudnak, és hihetetlen történetet mesélnek el. Sardzsa csak 2025 első negyedévében 13,2 milliárd dirham (3,6 milliárd dollár) értékű ingatlanügyletet bonyolított le, ami meredek, 31,9%-os ugrást jelent 2024 első negyedévéhez képest. De itt a lényeg: Sardzsa ingatlanpiaca 2025 első félévében elérte a 7,3 milliárd dollárt, mivel 109 nemzetiségű befektető támogatta a fenntarthatóságra épülő növekedést.
Mi hajtja ezt az őrületet? Az okos befektetők felfedezték, hogy Sharjah titkos receptje, az ingatlanbefektetők általában 5-8%-os megtérülést (ROI) termelnek Sharjahban az ingatlan típusától és elhelyezkedésétől függően, míg az átlagos bérleti hozam 4,26%, ami a legmagasabb a régióban.
Gondoljunk csak Mariára, egy Dubaiban élő vezetőre, aki tavaly vásárolt egy kétszobás lakást az Al Majazban. Ma évi 6,5%-os hozamot realizál, miközben ingatlanának értéke havonta emelkedik. Részese annak a növekvő trendnek, hogy Sharjahban az ingatlanvásárlók 50%-a befektetési céllal vásárol ingatlant.
Tudjon meg többet Sharjah legjobb befektetési területeiről itt.
Az Al Majaz 1, az Al Majaz 2 és az Al Majaz 3 alkotja a kerület három alközösségét, de az Al Majaz 2 az, ami ellopja a show-t. Képzelje el, hogy panorámás lagúna-kilátásra ébred, majd világszínvonalú iskolákba kíséri gyermekeit, miközben vagyonra tesz szert Sharjah egyik legkeresettebb területén.
Befektetési profil: Magas jövedelmű családok és hozzáértő befektetők, akik prémium vízparti életet keresnek Megtérülési potenciál: 6-7% éves hozam Árkategória: 800 000 - 2,5 millió AED lakások esetén Amiért a befektetők szeretik: Kialakult közösség bizonyított bérleti kereslettel és tőkenövekedéssel
A sardzsában eladó olcsó házak talán címlapokra kerülhetnek, de az Al Majaz a legkiválóbb ár-érték arányt képviseli, prémium lakhatást, ami nem teszi tönkre Dubai bankszámláját.
Hajtson végig Al Khan fasorral szegélyezett utcáin, és megérti, miért érdemel tiszteletet ez a környék a tapasztalt befektetők körében. Nem csak ingatlanvásárlásról van szó – arról, hogy Sharjah kulturális szívének egy darabját birtokolja, miközben kiváló hozamot biztosít.
Befektetési profil: Kultúra szerelmesei és hosszú távú vagyonépítők Megtérülési potenciál: 5-6% folyamatos növekedéssel Árkategória: 600 000 - 1,8 millió AED Fő előny: A főbb üzleti negyedek és kulturális látnivalók közelsége.
Az olyan nagy keresletű területeken, mint Aljada, Masaar és Tilal City, a bérleti díjak 18–25%-kal emelkedtek. Aljada nem csupán egy fejlesztés – ez egy életmódforradalom. Képzeljen el egy közösséget, ahol a gyerekek parkokon keresztül sétálnak iskolába, ahol elektromos járművek suhannak el mellettük csendben, és ahol az ingatlan értéke gyorsabban növekszik, mint a hagyományos befektetéseké.
Befektetési profil: Technológiában jártas szakemberek és jövőorientált családok Megtérülési potenciál: 7-8% gyors tőkenövekedéssel Árkategória: 900 000 - 3,2 millió AED Különlegesség: Az Arada zászlóshajó projektje integrált életmód-szolgáltatásokkal.
Sharjah vezető fejlesztői, mint például Arada , szakértelmüket olyan közösségek létrehozásába fektették, amelyek nem csupán embereket laknak – életmódokat is inspirálnak.
A Masaar-t úgy tervezték, hogy a családok több időt tölthessenek a szabadban, és aktív, egészséges életmódot folytathassanak. Amikor a Masaar-ban vásárolsz, nem csak házakat vásárolsz eladó Sharjah-ban, hanem családod jövőbeli jólétébe fektetsz be, miközben komoly vagyonra teszel szert.
Befektetési profil: Az egészségtudatos családok és a fenntartható életmód hívei Megtérülési potenciál: 6,5-7,5% ökoprémium értéknövekedéssel Árkategória: 1,2 millió - 4,5 millió AED villák esetén Egyedi értékesítési pont: Több mint 50 000 fa alkotja az Egyesült Arab Emírségek első erdei közösségét
Az átlagos 5,02%-os megtérüléssel és az akár 500 dirham/négyzetláb árakkal Tilal City az egyik legkönnyebben elérhető belépési pont a komoly befektetők számára. Ne tévessze össze a megfizethetőt az átlagossal: Tilal City az okos pénzügyek legjobban őrzött titka.
Befektetési profil: Első lakást befektetők és értéktudatos vásárlók Megtérülési potenciál: 5-6% kiváló cash flow-val Árkategória: 2,2 millió AED - 9,1 millió AED villák esetében Stratégiai előny: Önfenntartó okosváros-fejlesztés
A sardzsai eladó házak piaca nem a tétovázást hozó vevőkre vár. A bérleti kereslet nem fog egyhamar csökkenni, mivel 1,6 millió külföldi él Sardzsában. Ez tökéletes vihart teremt a befektetők számára – magas bérleti kereslet, növekvő ingatlanárak és a kormány fenntartható fejlődést támogató támogatása.
Vegyük például Ahmedet, egy pakisztáni üzletembert, aki 2025 elején három ingatlant vásárolt Sardzsa különböző területein. Diverzifikált megközelítése Al Majazban, Aljadában és Tilal Cityben 6,8%-os hozamot generál, miközben ingatlanjai havonta emelkednek. Nemcsak vagyont épít, hanem generációs javakat is teremt.
Sharjah ingatlanpiacának lehetőségei nem fognak örökké nyitva maradni. Sharjah legjobb ingatlanvásárlási területeinek felfedezésével biztosíthatja, hogy első osztályú helyszíneket találjon, mielőtt az árak tovább emelkednének. A vonzó, erős bérleti hozamot és hosszú távú növekedést kínáló Sharjah-i ingatlanokkal az okos befektetők tudják, hogy a mai döntés alakíthatja a holnapi vagyontörténetet az Egyesült Arab Emírségek egyik legdinamikusabb ingatlanpiacán.
Bátran forduljon hozzánk bármikor, online elérhetőek vagyunk a nap 24 órájában, a hét minden napján
