A dubai ingatlanpiac 2025. júniusi jelentése szerint a vásárlói aktivitás továbbra is stabil, a feltörekvő helyszínek és a luxusfejlesztések az élen. A megfizethető lakásoktól a luxusvillákig a dubai ingatlanpiac továbbra is mindenféle vásárlót kiszolgál. Mivel egyre több befektető tekint Dubaira a hosszú távú nyereség reményében, június több környéken is hozott eladásokat és értéket.
Az olyan feltörekvő területek, mint a Jumeirah Village Circle, a Business Bay és a Dubai Production City, továbbra is jól teljesítettek.
A luxuszónák, mint például a Palm Jebel Ali és az Oasis, erős befektetői érdeklődést mutattak, a luxus szegmens teljes eladási értékének több mint 30%-át tették ki.
Az Egyesült Arab Emírségek ingatlanszektora az év elején felülmúlta a várakozásokat, az első negyedévben több mint 239 milliárd dirham értékű tranzakciót regisztráltak.
A tervrajzon kívüli ingatlanok iránti kereslet egyértelmű növekedése a Dubai hosszú távú befektetési potenciáljába vetett bizalmat jelzi.
Júniusban mind a megfizethető, mind a prémium lakáspiacokon folyamatos növekedés volt tapasztalható.
A 2025 júniusában Dubaiban ingatlant kereső vásárlók nagy érdeklődést mutattak a már meglévő és fejlődő közösségek iránt.
Teljes eladási érték hálószobánként
Típus | Teljes ár (AED) | Tranzakciók száma | Átlagos ár (AED) | Átlagos ár (AED/négyzetláb) |
Stúdió | 370 870 557 | 526 | 705 077 | 1646 |
1 ágy | 757 642 224 | 688 | 1 101 224 | 1386 |
2 ágyas | 286 547 422 | 174 | 1 646 824 | 1242 |
3 ágyas | 94 043 020 | 34 | 2 765 971 | 1302 |
4 ágyas | 37 060 058 | 9 | 4 117 784 | 1309 |
Teljes értékesítés ingatlantípus szerint
Típus | Tranzakciók | Teljes ár (AED) | Átlagos ár (AED) | Átlagos ár/négyzetláb |
Lakás | 1412 | 1 468 339 623 | 1 039 901 | 1463 |
Sorház | 16 | 60 553 000 | 3 784 563 | 1304 |
Villa | 4 | 18 120 658 | 4 530 165 | 1476 |
Az ingatlanok domináltak az ügyletekben, kiegyensúlyozott árkategóriában kínálva változatos lehetőségeket azok számára, akik 2025 júniusában eladó ingatlant keresnek.
Teljes eladási érték hálószobánként
Típus | Teljes ár (AED) | Tranzakciók száma | Átlagos ár (AED) | Átlagos ár (AED/négyzetláb) |
Stúdió | 249 533 388 | 214 | 1 166 044 | 2553 |
1 ágy | 631 551 279 | 329 | 1 919 609 | 2299 |
2 ágyas | 544 367 069 | 163 | 3 339 675 | 2291 |
3 ágyas | 173 785 340 | 33 | 5 266 222 | 2593 |
4 ágyas | 30 045 828 | 5 | 6 009 166 | 2174 |
5 ágyas | 73 084 030 | 2 | 36 542 015 | 3985 |
Teljes értékesítés ingatlantípus szerint
Típus | Tranzakciók | Teljes ár (AED) | Átlagos ár (AED) | Átlagos ár/négyzetláb |
Lakás | 746 | 1 702 366 934 | 2 281 993 | 2387 |
A Business Bay továbbra is erős teljesítményt mutatott, különösen az egy- és kétszobás lakásokat vásárlók körében.
Teljes eladási érték hálószobánként
Típus | Teljes ár (AED) | Tranzakciók száma | Átlagos ár (AED) | Átlagos ár (AED/négyzetláb) |
Stúdió | 13 621 193 | 18 éves | 756 733 | 1622 |
1 ágy | 762 433 000 | 646 | 1 180 237 | 1930 |
2 ágyas | 139 897 932 | 70 | 1 998 542 | 1748 |
3 ágyas | 45 735 320 | 16 | 2 858 458 | 1156 |
4 ágyas | 34 681 777 | 6 | 5 780 296 | 1426 |
Teljes értékesítés ingatlantípus szerint
Típus | Tranzakciók | Teljes ár (AED) | Átlagos ár (AED) | Átlagos ár/négyzetláb |
Lakás | 750 | 960 969 222 | 1 281 292 | 1888 |
Sorház | 4 | 19 650 000 | 4 912 500 | 1459 |
Villa | 2 | 15 750 000 | 7 875 000 | 1753 |
A Motor City vonzereje a középkategóriás lakáskínálatban és a megfizethetőségben rejlik, így a legjobb választás a Dubaiban ingatlant kereső vásárlók számára.
Teljes eladási érték hálószobánként
Típus | Teljes ár (AED) | Tranzakciók száma | Átlagos ár (AED) | Átlagos ár (AED/négyzetláb) |
4 ágyas | 932 758 705 | 375 | 2 487 357 | 1134 |
5 ágyas | 550 115 590 | 156 | 3 526 382 | 1086 |
6 ágyas | 74 373 960 | 10 | 7 437 396 | 1488 |
7 ágyas | 75 114 500 | 4 | 18 778 625 | 1097 |
Teljes értékesítés ingatlantípus szerint
Típus | Tranzakciók | Teljes ár (AED) | Átlagos ár (AED) | Átlagos ár/négyzetláb |
Sorház | 531 | 1 471 869 775 | 2 771 883 | 1119 |
Villa | 16 | 169 890 980 | 10 618 186 | 1367 |
A Damac-szigetek vonzotta a luxus ingatlanokba befektetőket, akik nagyobb otthonokat kerestek. A helyszín iránt nagy volt a kereslet a 2025. júniusi dubai ingatlanpiaci jelentésben, különösen a 4 és 5 hálószobás lakások iránt.
Teljes eladási érték hálószobánként
Típus | Teljes ár (AED) | Tranzakciók száma | Átlagos ár (AED) | Átlagos ár (AED/négyzetláb) |
Stúdió | 177 230 525 | 273 | 649 196 | 1517 |
1 ágy | 199 450 342 | 208 | 958 896 | 1193 |
2 ágyas | 90 511 269 | 75 | 1 206 817 | 975 |
3 ágyas | 12 191 819 | 8 | 1 523 977 | 1024 |
Teljes értékesítés ingatlantípus szerint
Típus | Tranzakciók | Teljes ár (AED) | Átlagos ár (AED) | Átlagos ár/négyzetláb |
Lakás | 564 | 479 383 955 | 849 972 | 1319 |
Ez a terület jól teljesített a megfizethető szegmensben. Továbbra is keresett maradt az 1 millió dirham alatti eladó ingatlanokat keresők körében.
A dubai ingatlanpiac 2025 júniusában erős eredményeket hozott, stabil vevői érdeklődéssel a különböző szegmensekben. A megfizethető központok, mint például a Dubai Residence Complex és a JVC , a költségvetéstudatos vásárlókat célozták meg, míg a luxuspiacok, mint például a Damac Islands és a Business Bay , a prémium ingatlanokat kereső befektetőket vonzották. Ahogy az új fejlesztések folyamatosan megjelennek a piacon, a terveken kívüli és a kész otthonok iránti kereslet továbbra is magas.
Bátran forduljon hozzánk bármikor, online elérhetőek vagyunk a nap 24 órájában, a hét minden napján
