Dubai Ingatlanpiaci Jelentés, 2025. negyedik negyedév

Dubai Ingatlanpiaci Jelentés, 2025. negyedik negyedév

A dubai ingatlanpiac 2025 negyedik negyedévére vonatkozó jelentése erős év végére ért. 2025 negyedik negyedévében a dubai ingatlanpiac körülbelül 140,87 milliárd dirhamos eladást könyvelhetett el, szemben a 2024 negyedik negyedévi mintegy 116,5 milliárd dirhammal. Az ingatlanügyletek értéke éves szinten mintegy 12%-kal nőtt. Az értékesítés továbbra is aktív maradt a lakások, sorházak és villák esetében. A tervrajzon kívüli ingatlanok vezették a keresletet, és az összes tranzakció közel 58%-át tették ki. Ez a vevők szilárd bizalmát mutatja a közelgő projektekben.

A Jumeirah Village Circle és a Business Bay vezette a tranzakciókat mennyiség és érték tekintetében. A közös vállalkozások továbbra is népszerűek a középkategóriás lakások körében, míg a Business Bay prémium lakásvásárlókat vonzott. A Dubai South erős sorházak és villák iránti kereslettel követte őket. A Jumeirah Village Triangle stabil lakáseladásokat produkált. A Dubai Residence Complex továbbra is népszerű a belépő szintű vásárlók körében a megfizethető árak miatt.

2025 negyedik negyedévének piaci kiemelt eseményei

• A teljes tranzakciós érték 2025 negyedik negyedévében októberben körülbelül 46,61 milliárd AED, novemberben 47,8 milliárd AED, decemberben pedig 46,3 milliárd AED volt.
• A luxuslakások, mint például a penthouse-ok, a vízparti villák és a márkás rezidenciák új árrekordokat döntöttek meg a kiemelt kerületekben.
• Az Aranyvízum program továbbra is támogatta a vásárlói keresletet, különösen a hosszú távú befektetők és a hosszabb távú dubaji tartózkodást tervező végfelhasználók részéről.
• A legnagyobb nemzetközi befektetők Indiából, az Egyesült Királyságból, Oroszországból, Kínából és Szaúd-Arábiából származtak.
• A lakások továbbra is a legkeresettebb szegmenst képviselték, míg a külső közösségekben a villák és sorházak iránt nőtt az érdeklődés.

Jelentős tranzakciószámú területek Dubaiban, 2025 negyedik negyedéve

1. Jumeirah falukörút

A JVC-ben eladó ingatlanok vezették a negyedik negyedévi aktivitást, erős kereslettel a stúdiók és az 1 hálószobás apartmanok iránt. Az összes tranzakcióban a lakások domináltak, amit a folyamatos befektetői érdeklődés is támogatott.

Hálószobai lebontás

Ingatlantípus-lebontás

2. Üzleti öböl

A Business Bay ingatlanpiacán nagy értékű lakástranzakciók történtek a negyedik negyedévben. A nagyobb egységek az átlagárakat is felfelé hajtották.

Hálószobai lebontás

Ingatlantípus-lebontás

3. Dubai Dél

Dubai South erős, családi házak által vezérelt keresletet mutatott a negyedik negyedévben. A sorházak és villák átlagos eladási mérete emelkedett, ami támogatta a dubaji ingatlanpiac stabil növekedését 2025 negyedik negyedévében.

Hálószobai lebontás

Ingatlantípus-lebontás

4. Jumeirah falu háromszöge

A JVT továbbra is aktív maradt, erős garzon- és egyszobás lakás eladásokkal. A JVT -ben eladó villák négyzetméterenként magasabb árakat mutattak.

Hálószobai lebontás

Ingatlantípus-lebontás

5. Dubai Rezidencia Komplexum

A Dubai Residence Complex továbbra is népszerű a belépő szintű vásárlók körében. A Kongói Demokratikus Köztársaságban eladó stúdió- és 1 hálószobás apartmanok tették ki a tranzakciók nagy részét 2025 negyedik negyedévében.

Hálószobai lebontás

Ingatlantípus-lebontás

Következtetés

A dubaji ingatlanpiac 2025 negyedik negyedévében erős aktivitást mutatott Dubai-szerte, az összértékesítés lenyűgöző számokat ért el a folyamatos keresletnek köszönhetően. A Jumeirah Village Circle-ben kötöttek a legtöbb üzletet. A kulcsfontosságú területek, mint például a Dubai South, a Business Bay, a Jumeirah Village Triangle és a Dubai Residence Complex, szintén magas aktivitást és emelkedő árakat mutattak.

Ha Dubai ingatlanokba szeretne befektetni, vegye fel a kapcsolatot a Primo Capitallal még ma ! Világos információkkal szolgálunk a terület teljesítményéről, az árakról, a lakástípusokról és a közelgő átadásokról. Kezdje el ingatlanbefektetését most!