A legfrissebb adatok szerint a dubaji ingatlanpiac novemberben is stabil maradt, 17 812 eladási tranzakciót regisztrálva, 46 milliárd dirham értékben. A piacon a tranzakciók volumene kismértékű, 2,9%-os szezonális visszaesést mutatott, ami az év végi trendeket tükrözi.
Eközben az átlagos ingatlanárak havi összevetésben 2,5%-kal, négyzetlábanként 1950 dirhamra emelkedtek, folytatva a negyedik negyedévben tapasztalt emelkedő lendületet. A szakértők szerint ez a stabil teljesítmény a vásárlói bizalom folyamatosságát jelzi, és stabil pályára helyezi a dubaji ingatlanpiacot a 2026-os év felé.
A 2025 novemberi dubaji ingatlanpiaci adatok azt mutatják, hogy a terveken kívüli tranzakciók domináltak a piacon, 12 429 üzlettel, ami a teljes eladások 70%-át tette ki, míg a másodlagos piacon 5383 tranzakció történt . A fejlesztői aktivitást az Emaar Properties vezette, amely aktív maradt mind a terveken kívüli, mind a tulajdoni lappal történő tranzakciók terén, ami folyamatos vevői elköteleződést eredményezett.
Mivel novemberben 3%-kal nőtt a vevői kereslet, ez a jól pozicionált projektek iránti folyamatos érdeklődést mutatja. A lakások népszerű területei közé tartozott a Jumeirah Village Circle (JVC), a Business Bay és a Jumeirah Village Triangle (JVT), míg a villák eladása erős volt a Dubai Landben, a Mohammed Bin Rashid Cityben és a Jumeirah Golf Estatesben.
Az elemzők szerint a Dubaiban eladó, nem tervrajzon alapuló ingatlanok dominanciája stabil piaci környezetet tükröz, ahol a vevők a már meglévő közösségek és a megbízható fejlesztők felé gravitálnak. A szakértők arra számítanak, hogy ezek a trendek támogatni fogják a fenntartható növekedést, biztosítva, hogy a novemberi dubaji ingatlanpiaci hírek 2026-ban is pozitívak maradjanak.
A dubaji ingatlanpiac novemberben stabil bérbeadási aktivitást mutatott, 45 771 bérleti tranzakciót regisztráltak. Ezek közül a hosszabbítások 59%-ot tették ki, míg az új bérleti szerződések 18 873 megállapodást tettek ki, ami azt jelzi, hogy sok bérlő úgy döntött, hogy az év végén megtartja a helyét.
A bérleti díjak trendjei városszerte eltérőek voltak. Az Arabian Business adatai szerint a Dubai Festival City-ben található villák ára 4,5%-kal , míg a Dubai Hills Estate-ben 2%-kal nőtt a tartós családi keresletnek köszönhetően. A bérlők érdeklődése továbbra is a jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező és népszerű területekre összpontosult, beleértve a JVC, a Business Bay és a Dubai Silicon Oasis apartmanjait, valamint a Dubai főbb területein, például a Dubai Hills Estate-ben, a Damac Hills 2-ben és a The Valley-ben eladó villákat .
A fizetési rugalmasság továbbra is a piac egyik fő jellemzője maradt, a négy csekkes bérleti szerződések a szerződések 34%-át, az egy csekkes fizetések pedig 27%-át tették ki. A szezonális érdeklődési minták a tipikus év végi viselkedést tükrözték, sok lakos 2026 elejéig halasztotta a költözési döntését.
Az elemzők szerint ezek a trendek a stabilitást jelzik Dubai bérbeadási szektorában, biztosítva, hogy a legfrissebb dubaji ingatlanpiaci frissítések pozitívak maradjanak a város 2026-os évében is.
A dubaji ingatlanpiac novemberben stabil teljesítményt mutatott, 17 812 eladási tranzakciót bonyolítottak le, 46 milliárd dirham értékben, és csak kismértékű, 2,9%-os szezonális visszaesést tapasztaltak. Az elemzők szerint ez a stabilitás, amelyet a népességnövekedés, a piaci likviditás, valamint a fejlesztők és bérlők aktív szerepvállalása is támogat, szilárd alapot teremt 2026-ra. A szakértők továbbra is bíznak abban, hogy mind az értékesítési, mind a bérleti piac jó helyzetben van ahhoz, hogy a következő évben is folytatódjon a lendület.
Bátran forduljon hozzánk bármikor, online elérhetőek vagyunk a nap 24 órájában, a hét minden napján
