A dubai ingatlanpiac 31,7 milliárd dollárra ugrott 2024 negyedik negyedévében: 31%-os növekedés

A dubaji ingatlanpiacon 2024 negyedik negyedévében az értékesítési tranzakciók meghaladták a 116,5 milliárd dirhamot (31,7 milliárd dollár), ami lenyűgöző, 31,1%-os éves növekedést jelent. Az Emirátus lendületes ingatlanökológiájának fényreklámja, a fenomenális tranzakció 46 844 ügylettel zárul, ami elképesztő, 51,8%-os volumennövekedést jelent. A látványosan szárnyaló szomjúság a nem tervezett dubai ingatlanok iránt és a Dubai luxusingatlanok iránti véget nem érő kereslet , ez az idő felnyitja a szemeket a világ helyi és globális luxusvásárlói számára.

Farooq Syed, a Springfield Properties vezérigazgatója megjegyezte ezt a teljesítményt, a dubaji ingatlanpiac továbbra is figyelemre méltó erősséget és globális vonzerejét demonstrálja, amelyet stratégiai tervezés, jövőbe mutató fejlesztések és befektetői bizalom támaszt alá. Ez a növekedés annak az eredménye, hogy tudatosan összpontosítunk a változó vásárlói preferenciákra, miközben új mércéket állítunk fel a minőség, az innováció és a fenntarthatóság terén.”

Terven kívüli és luxus szegmensek vezetik az utat

A piac bővülésének jelentős hajtóereje az off-plan szegmens volt, amely a teljes tranzakciós érték több mint felét tette ki a negyedik negyedévben, és 30 388 ügyletet könyvelhetett el. Az olyan közösségek, mint a Dubai déli ingatlanok és a Jumeirah Village Circle ingatlanok, felálltak a közepes jövedelmű dubai lakások központjaként, költség alatti, magas értékű ajánlatokkal. Eközben a Palm Jumeirah-i ingatlanok és a Dubai Hills Estate luxuslakások már felkeltették a nagy nettó értékű dubai vásárlók figyelmét luxusfejlesztésekre.

A luxus szegmens teljesítménye további bélyegzője annak, hogy Dubai a prémium ingatlanok globális vezető státusza. A Dubaiban olyan területeken eladó ingatlanok, mint a Palm Jumeirah, átlagosan 4600 emirátusi dirham (körülbelül 1253 USD) négyzetláb volt, ami a legmagasabb átlagos eladási ár. Az ilyen számok tükrözik azt a tényt, hogy a város valóban ki tudja szolgálni az ilyen csúcskategóriás vásárlókat, akik elsősorban az exkluzivitásra, a modernitásra és a hosszú távú értékre vágynak.

„A vevők és a befektetők Dubajt olyan városnak tekintik, amely zökkenőmentesen integrálja az életmódot, a biztonságot és a stratégiai növekedési potenciált” – tette hozzá Syed. „Ez a kombináció biztosítja a folyamatos keresletet minden ingatlanszegmensben.”

Stratégiai növekedés és fenntarthatóság

Erőteljes ingatlantranzakciók A Dubai 2024 összhangban a 2040-es Dubai Urban Master Plan-tel, amely a fenntartható és inkluzív növekedésre összpontosított. Az emírség hangsúlya a fenntartható Dubai ingatlanokra és az innovatív infrastrukturális csomagra még nagyobb érdeklődést váltott ki az emírség részéről, és globális pozíciója stratégiai befektetések helyszíneként.

A 2025-re várhatóan közel 4 milliós lakossággal a város megduplázza keresletét a piac minden szektorában, a belvárosi dubai ingatlanértékesítési központoktól és a Dubai Marina luxusingatlanoktól az olyan feltörekvő területekig, mint a Dubai South, amelyek nagyszerű kilátásokat nyújtanak. változatosabb befektetői profil érdekében.

Ennek eredményeként az elemzők azt is kimutatták, hogy bíznak a Dubai feltörekvő politikáinak fejlesztésében, például az új intelligens bérbeadási indexben, amely a piac nagyobb átláthatóságát és a befektetői bizalom növekedését eredményezte. Így ideális hely egy intézmény vagy magánszemély befektetésére a globális társadalmi-gazdasági kihívások leküzdésére.

Rekordot döntő év globális vonzerővel

A dubai ingatlanpiaci statisztikák egy kivételes eredményeket mutatnak be, amelyeket az alkalmazkodóképesség és a jövőbe mutató projektek vezéreltek. A luxus enklávéktól az innovatív lakhatási megoldásokig a piac újradefiniálja a városi életszínvonalat. Ez a stratégiai növekedés megszilárdította Dubai státuszát a globális ingatlanbefektetések központjaként, különösen a nagy nettó vagyonnal rendelkező egyének körében, akik olyan kiemelkedő helyszíneket keresnek, mint a Palm Jumeirah , Dubai belvárosa és Dubai Marina.

A 2024-es év történelmi jegyében zárul, a dubai ingatlanpiac 2024 negyedik negyedéve jól példázza a város elkötelezettségét a jövőre kész ingatlanökoszisztéma kialakítása iránt. Az innováció, a fenntarthatóság és az inkluzivitás középpontjában Dubai továbbra is a példátlan növekedés korszakába vezeti a globális ingatlanpiacot.