Hogyan teljesít az ingatlan Abu Dhabiban? Rekordot döntõ eladások feloldva!

2024-ben az Abu-Dzabiban található ingatlanok jelentős növekedéssel szembesültek, az eladások és a külföldi befektetések minden idők legmagasabb szintjét értek el. Ez a növekedés a várost más helyi és külföldi befektetők számára is kívánt hellyé tette, és ennek több oka is van, mint például a kormányzati kezdeményezések, a jobb átláthatóság és a virágzó gazdaság. Emellett a befektetők érdeklődése a nem tervezett Abu Dhabi projektek iránt is hozzájárul a gazdaság stabilizálásához.

Fedezzük fel Abu Dhabi változatos ingatlanjait és a rekordot döntõ eladásokat.

Ingatlanok teljesítménye Abu Dhabiban

36,2 millió emirátusi dirham Abu Dhabi ingatlanjaiban a tranzakciós volumen 2024 első felében. Ez egy nagy felfelé ívelő mozgás az elmúlt években, amelyet mind a magas eladási szint, mind a jelzáloghitelek motiváltak, ami azt a helyzetet eredményezi, hogy 12 439 ingatlanügylet történt. ebben az időszakban.

Az Abu Dhabiban található ingatlanok különféle típusai, amelyek mind a luxus, mind az ésszerű szegmensek számára vonzóak, élénkítették Abu Dhabi ingatlankeresletét. Például az Al Reem-sziget, az Al Raha Beach és a Yas-sziget a legjobb helynek bizonyult Yas-sziget vonzó luxusapartmanjaival és villáival, amelyek pazar házai 10,3%-os növekedést mutatnak . Ezzel szemben az olyan területek, mint Khalifa City és Al Reef, sok embert vonzottak, akik megfizethető otthont, különösen lakást keresnek.

Az értékesítési szektor növekedése minden szempontból megmutatkozik, beleértve Abu Dhabi gazdaságának bérleti szektorát is. Például a Saadiyat-sziget vagy az Al Raha Beach sokkal magasabb díjat számít fel a bérlőknek, mint korábban (százalékban kifejezve), ami akár 21%-ot is elér, miközben a megfizethető bérleti díjak Khalifa Cityben vagy Mohammed bin Zayedben is folyamatosan felértékelődnek, ami dicséretes gesztus. amit a szegénységi küszöbről mondtak nekünk.

Úttörő külföldi befektetések

A 2024-es évben az Abu Dhabi ingatlanágazatába irányuló közvetlen külföldi befektetések (FDI) észrevehető növekedését tapasztalták. Döbbenetes, 225%-os FDI-növekedést regisztráltak az év első felében, 2023-hoz képest rekordmagassággal, 3,28 milliárd dirham értékkel. Az Abu-Dzabi, mint virágzó ingatlanszektor iránti növekvő világbizalom a tengerentúli erőforrások beáramlásának köszönhető.

Az olyan országok, mint India, Oroszország és Kanada, hozzájárulnak ehhez a tendenciához az olyan tényezők miatt, mint a stabil gazdaság, a földrajzi elhelyezkedés és a potenciális jövedelmező befektetési megtérülés, amelyek arra kényszerítik őket, hogy ott fektessenek be. Ezen túlmenően az új lakóépületek és az időben végrehajtott kormányzati beruházások még vonzóbbá tették Abu Dhabi ingatlanpiacát.

Legújabb ingatlanok Abu Dhabiban

A kimagasló teljesítménynek köszönhetően azonban Abu Dhabi legújabb, nem tervezett ingatlanjai rendkívül vonzóvá válnak. Az alábbiakban bemutatunk néhány lenyűgöző projektet, amelyek felkeltették a befektetők és a vásárlók figyelmét.

• A Saadiyat lagúnák az Aldar ingatlanoktól A Saadiyat-szigeten található ingatlanok ára 7,7 millió emirátusi dirham 4-5 lakásos exkluzív villákat kínál.
• Ramhan Island Villas by Eagle Hills A Ramhan-szigeten található 9,4 millió arab emirátusi dirham ára 3-7 lakásos exkluzív villákat kínál.
• Az Al Reem-szigeten található Reem Hills by Q ingatlanok ára 11 millió emirátusi dirham, amely 5-7 BR luxusvillákat kínál.

A piac további növekedésének okai

Emellett az Abu Dhabi piac továbbra is növekszik a különféle hajtóerők közepette, amelyeket alább tárgyalunk.

1. Ha áttekintjük ezeket a tényezőket, nyilvánvaló, hogy ezek hozzájárultak Abu Dhabi ingatlanpiacának lenyűgöző teljesítményéhez 2024-ben. Ezek a következők:
2. Kormányzati támogatás: Egyes kezdeményezések, amelyek a piaci átláthatóság fokozását és a befektetők védelmét, a külföldi befektetések előmozdítását célozták, mind hozzájárultak ennek eléréséhez.
3. Külföldi befektetések: A 2024-es növekedés egyik fő tényezője a közvetlen külföldi befektetések is jelentősen megugrottak, és jelentősen hozzájárultak a kereslet általános növekedési üteméhez.
4. Változatos összetétel: Abu Dhabi ingatlanjai különféle típusú épületeket kínálnak, így az iparág különböző szegmenseit szolgálják ki.

Az Abu Dhabiban lévő ingatlanok jövőbeli kilátásai 2024

Az elemzés szerint az Abu Dhabiban lévő ingatlanok rendkívül jól teljesítenek. Az új lakásfejlesztések tartós megjelenése a meglévő kormányzati programok mellett, amelyek célja a piaci nyitottság fokozása és a befektetők bizalmának növelése, azt jelzi, hogy a szektor stabilitása megmarad.

A jelek szerint mind a helyi vásárlók, mind a külföldi vásárlók körében nagy az érdeklődés a kiváló ingatlanok és az olcsóbb épületek iránt. A figyelemre méltó kerületek, mint például a Yas-sziget és az Al Reem-sziget, amelyek figyelemreméltó nyereséget könyveltek el az év első felében, a jóslatok a hosszú távú stabilitásra irányulnak, amely felkelti a vásárlók figyelmét.

Következtetés

Végső soron az elemzés alapján 2024 eredményes és eredményes év maradt az Abu-Dzabiban lévő ingatlanpiacon . Ezt a külföldi befektetések élénkülése, valamint a különböző ingatlanszegmensek erőteljes kereslete jellemzi. Az év előrehaladtával az Abu Dhabi ingatlanjai továbbra is ígéretesek maradnak lenyűgöző tranzakciós rekordokkal. Mindezeket a fejlesztéseket nyereséges lehetőségnek tekintik a befektetők.