Az emberek Ras Al Khaimah-ra (RAK) természeti szépségéről, modern életmódjáról és megfizethető otthonteremtési lehetőségeiről emlékeznek. A Ras Al Khaimah-i ingatlanok mind a helyieket, mind a külföldi befektetőket vonzzák, akik szeretnék javítani életstílusukat. Különböző lépéseket kell tenni, ha terv nélküli ingatlant vásárol Ras Al Khaimah-ban (RAK) . Az ingatlanárak Ras Al Khaimah-ban az ingatlan típusától függenek. Az apartmanok ára 120 000 és 800 000 AED között mozog, a sorházaké pedig 250 000 és 800 000 AED között. Itt az ideje megérteni a lépésről lépésre történő folyamatot, amely segít ingatlant vásárolni RAK-ban .
Ingatlanvásárlási folyamatának első lépése egy alapos piackutatás. Határozza meg, hogy milyen típusú ingatlant szeretne vásárolni Ras Al Khaimah-ban: apartmanházat, villát, sorházat, vagy mi a vásárlás oka: befektetés, otthon vagy bérbeadásból származó jövedelem.
Ne feledkezzen meg az ingatlan és a bérleti díj értékét meghatározó akadálymentesítésről, az iskolák és az egészségügyi intézmények közelségéről, valamint a Dubai városához való csatlakozásról.
Mielőtt ilyen vásárlást eszközölnénk, meg kell értenünk, hogy kinek a tulajdonában van az ingatlan, és hol található. Az RAK ingatlanvásárlás lehetővé teszi a külföldiek és a külföldiek számára, hogy kijelölt szabad tulajdonú területeken ingatlant vásároljanak, ahol az ingatlan 100%-át birtokolják.
Külföldi vásárlóként győződjön meg róla, hogy a választott ingatlan szabad tulajdonú területen található. Ezeket a területeket külföldi befektetések vonzására hozták létre, és az RAK Önkormányzat, valamint az Ingatlanügyi Szabályozó Hatóság szigorú szabályozása alatt állnak.
Bizonytalan vagy, hogy melyik környéket válaszd RAK-ban? Fedezd fel Ras Al Khaimah legjobb környékeit ingatlanvásárlásra.
Amikor kiválaszt egy megcélozni kívánt területet, vegye figyelembe, hogy mennyi pénze van. Az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiaca igyekszik pénztárcabarát lehetőségeket kínálni. Az ingatlan árán túl vegye figyelembe a további költségeket is, például:
Ha finanszírozásra van szüksége, a kezdeti szakaszban vegye fel a kapcsolatot a helyi bankokkal vagy a fejlesztő által támogatott tervdokumentációval rendelkező cégekkel. Bölcsebb lenne egy előzetes jóváhagyású jelzáloghitel, így jobban tud tárgyalni és gyorsabban lebonyolítani a tranzakciót. Fontolja meg a havi törlesztőrészleteket, amelyek összhangban vannak jövedelmével és hosszú távú terveivel.
Miután meghatároztad a költségvetésedet és tudod, hogy tulajdonos vagy-e vagy sem, kezdj el házakat nézegetni. Használd a megbízható Ras Al Khaimah ingatlanügynököket, vagy működj együtt közvetlenül a fejlesztőkkel az elérhető hirdetések felkutatásában.
Ingatlanfelmérés során ellenőrizni kell az építési minőséget, a kilátást, az elrendezést, a befejezettséget és az alapvető szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Kérje el a legfrissebb karbantartási jelentéseket, és erősítse meg, hogy a fejlesztőnek van-e folyamatban lévő vagy befejezett karbantartási nyilvántartása.
Terven kívüli vásárlás esetén győződjön meg arról, hogy a RAK hatóságok regisztrálták a fejlesztőt és a projektet. Ellenőrizze a fizetési ütemterveket és ismerje az átadás-átvétel ütemtervét. Még valami, ne felejtse el megnézni a legjobb befektetési ingatlanokat az RAK-ban .
Amikor megvásárolja az ingatlant, ajánlatot kell tennie. Az ajánlata az összehasonlítható eladásoktól, a piaci trendektől és az ingatlan állapotától függ. Az árak megbeszélése után mindkét félnek alá kell írnia az adásvételi szerződést (SPA). Ez a következőket tartalmazza:
Az ingatlanbefektetés Ras Al Khaimah-ban egyszerű, de elengedhetetlen. Mindkét félnek regisztrálnia kell a tranzakciót a RAK Földhivatalánál az SPA aláírása és a megállapodás szerinti kifizetések teljesítése után.
Ingatlantulajdonosok számára Ras Al Khaimah kiemelkedő hosszú távú lehetőségeket kínál. Az emírség jövedelmező utazási célpont a növekvő turisztikai ipar, az infrastrukturális fejlesztések, valamint az üdülőszerű és vízparti életmód iránti kereslet miatt.
További előny a külföldi vásárlók számára, hogy bizonyos ingatlanvásárlások jogosultak lehetnek az Egyesült Arab Emírségekben letelepedési vízumokra is. Az ingatlanok értéke fokozatosan emelkedni fog, ahogy a RAK egyre több luxusközösséget épít és fenntarthatósági kezdeményezéseket folytat.
Ingatlanvásárlás Ras Al Khaimah-ban izgalmas élmény lehet. Nem csak egy otthont kapsz, hanem egy olyan életmódválasztást is, amely összhangban van személyes és pénzügyi céljaiddal. A piac megértésével, a vásárlási folyamat nyomon követésével és a sokszínű közösségek felfedezésével megalapozott döntéseket hozhatsz, amelyek utat nyitnak egy jövedelmező befektetésnek ebben a bájos emírségben.
Bátran forduljon hozzánk bármikor, online elérhetőek vagyunk a nap 24 órájában, a hét minden napján
