új vagy viszonteladó ingatlan – mit érdemes venni

Ingatlan Dubaiban | Tökéletes befektetés

A dubai ingatlanipar virágzik, és a vásárlók és a bérlők kedvelik a dubai ingatlanokba való befektetést. Az ésszerű ingatlanok, az előkelő szolgáltatások elérhetősége és az általános pénzügyi stabilitás miatt ez a gyorsan bővülő város az egyik legjobb hely az élethez világszerte. Mind az új, mind a használt ingatlanoknak Dubaiban vannak előnyei és hátrányai, ezért mérlegelje az összes lehetőséget, mielőtt dönt. Sok nemzetközi lakásvásárló számára Dubaiban helyénvaló az új fejlesztés és a viszonteladás közötti kihívást jelentő döntés. Ebben az áttekintésben megvitatjuk az elsődleges és másodlagos ingatlanokat, valamint az új és a viszonteladó dubai ingatlan előnyeit és hátrányait.

Az új ingatlan előnyei és hátrányai Dubaiban

A választás az egyik legjelentősebb előnye egy újonnan épített ingatlan megvásárlásának Dubaiban. Mindenki dönthet úgy, hogy Dubajban vásárol ingatlant ízlése és pénzügyi lehetőségei alapján, mert nagyon sok lehetőség áll rendelkezésére. Az elmúlt évek műszaki fejlődését tekintve előnyös lehet egy modern épületben lévő lakás. Ezenkívül az új, nem tervszerű ingatlanok Dubaiban funkcionálisabbak és helytakarékosabbak. A közelmúlt zöld trendjeinek megfelelően az Egyesült Arab Emírségekben a legtöbb nem tervezett ingatlan energiahatékony kialakítású. Pénzügyi szempontból, ha új épületben vásárolnak ingatlant Dubaiban, a fizetési terv 10-20 százalékos előlegből áll, a fennmaradó összeget pedig az ingatlan megépítésekor.

Alacsonyabb előleg

Vásároljon ingatlant Dubaiban egy új lakókomplexumban vagy egy közösségben alacsonyabb előleggel. Mivel az ingatlan egyedi, és Dubai kiváló ajánlatokat kínál az Egyesült Arab Emírségekben eladó ingatlanokra, ez megkönnyíti a befektetők számára a vásárlást. Egy új ingatlan Dubajban előnyös opcióvá válik az ügyfelek számára, ha ezt az előnyt keresik.

Rugalmas fizetési terv

Mivel az ingatlan új, az emberek előlegre foglalnak, az ingatlan tulajdonosa pedig nagy mérleggel rendelkezik. Kidolgozható rugalmas fizetési tervet kínálnak, hogy vonzzák az ügyfeleket, hogy gyorsan elfogyjanak.

Kedvezmények és előnyök nem tervezett ingatlanokhoz Dubaiban

Egy új, nem tervszerű ingatlan eladó Dubaiban számos előnnyel jár, mivel az ügyfelek konkrét változtatásokat hajthatnak végre és kedvezményeket vehetnek igénybe, így vonzó befektetéssé válik.

Magas ROI

A dubai ingatlanpiac kiváló hírnevének köszönhetően a Dubaiban eladó nem tervszerű ingatlanok magas bérleti hozamokat kínálnak.

Újraértékesítési lehetőség akár 20% haszonnal

Tegyük fel például, hogy vásárolt egy új, nem tervezett ingatlant Dubaiban. Ebben az esetben néhány hónap elteltével eladhatja, és ésszerű haszonra tehet szert, mivel időközben a projekt maximum ingatlant adott el, és az emberek hajlandóak többet vásárolni, ami megfelelő helyiséget biztosít Önnek. eladni és jó profitot szerezni.

A hátránya az lesz, hogy az adott időpontnak megfelelően késéseket kaphat, a prospektusban látható kényelmi különbségek nem lesznek ott, várnia kell a költözésre, mivel még fejlesztés alatt állnak, és egyedi változtatásokat kell végrehajtania az Ön igényei szerint. .

A dubai viszonteladó ingatlan előnyei és hátrányai

Az ingatlanok viszonteladása Dubaiban tökéletes alkalom kiváló minőségű, megbízható ingatlan vásárlására. Amellett, hogy nem kell késedelmet tenni az építkezésen, a vevő azonnal beköltözhet a megvásárolt Dubai-i eladó ingatlanba, és elkerülheti a bérleti díjat. Az ingatlan tulajdoni státuszának és jogcímeinek ellenőrzése egyszerű, ha viszonteladó ingatlant vásárol Dubaiban. További érdekes előny, hogy a vevő átfogó képet kap a régió infrastruktúrájáról és a karbantartási költségekről.

Alacsony költségű viszonteladó ingatlan Dubaiban

A dubaji ingatlan viszonteladási költsége sokkal alacsonyabb, mint a kész új épületé. Mivel bérbe adták vagy emberek laktak benne, csökkenti az ingatlan kortárs varázsát, és automatikusan csökkenti az árat.

Emelje fel a minőségi életet

Egy dubai viszonteladó ingatlan lenyűgöző lehetőséget kínál az életminőség értékelésére.

Jól berendezett lehetőség

A dubai viszonteladó ingatlanok könnyen elérhetőek, és kiválóan fejlett infrastruktúrával rendelkeznek, mivel azoknak, akik már megtapasztalták az életet, biztosan le kell küzdeniük azokat a problémákat, amelyekkel a tartózkodásuk során szembesültek, például szivárgott csövek, mennyezetfejlesztés, felújítás és még sok más, ami megkönnyíti a egy új ügyfél, akinél lakni kell, mert Dubaiban sokan eladják teljesen berendezett ingatlanukat, hogy pénzt takarítsanak meg a kiköltözéshez, mivel minőségi ajánlatokat kaphatnak, és a folyamat megkönnyítése érdekében bútorozott ingatlant választanak.

Bérlési lehetőség

A dubai ingatlanok viszonteladása a legjobb bérbeadás és bevételszerzés céljából. A számos kényelmi szolgáltatás, valamint a már beállított és berendezett ingatlan sokkal egyszerűbbé teszi az ügyfél számára a bérbeadást és az előnyök megszerzését.

Ahogy vannak előnyei, vannak hátrányai is. Ha az ingatlan rossz állapotban van, a dubai viszonteladó ingatlannál nagy baklövések következhetnek be, például hatalmas javítások. A fizetést azonnal meg kell fizetni, mivel nincs fizetési terv, ami fájdalmas lehet a helyi lakosok számára. A kidolgozott fizetési terv nagyon kényelmes, hiszen havonta fizethet, és megszerezheti álmai ingatlanát. A dubai viszonteladó ingatlanokhoz naprakész technológiákra, például intelligens otthoni szolgáltatásokra lehet szükség.

Következtetés

Ha nem tervezett ingatlant vásárol Dubaiban, a tulajdonos további kiadásokkal számol, mint például az ingatlan bérlése és az esetleges kozmetikai javítások szükségessége. A dubaji viszonteladó ingatlanok vásárlóinak jellemző ráfordításai a tranzakció előkészítésére (szakértői szolgáltatások fizetésére) és az ingatlanjavításra vonatkoznak. Vegye figyelembe igényeit és lehetőségeit, amikor új vagy viszonteladó ingatlant vásárol Dubaiban. Ha ingatlant szeretne vásárolni Dubaiban, keressen professzionális ingatlanközvetítőket, és válasszon jó hírű projekteket.