Manapság mindenki egy arany vízumlehetőségre vágyik Dubaiban. Egyszerűen fogalmazva: vásároljon legalább 2 millió dirham értékű ingatlant (egy vagy több házat együtt), és 10 éves, megújítható tartózkodási engedélyt igényelhet magának és családjának.
Mind a kész, mind a még nem elkészült ingatlanok jogosultak lehetnek a honosításra. A kormány lehetővé teszi a jogosult befektetők és a különleges tehetségekkel rendelkező személyek számára, hogy az Egyesült Arab Emírségek aranyvízumának részeként honosítást kapjanak. A szabályok időről időre frissülhetnek, ezért a jelentkezés előtt mindig ellenőrizze a legfrissebb adatokat az illetékes kormányzati hatóságnál. Ebben a blogbejegyzésben megismerheti a legjobb ingatlanokat és a népszerű területeket az Egyesült Arab Emírségek aranyvízumához.
Egyetlen prémium lakás: Vásároljon egyetlen, nagy értékű lakást vagy sorházat ideális helyen, és fizesse ki a teljes vételárat. Csökkenti a papírmunkát, és gyakran jobb viszonteladási sztorit eredményezhet.
Két középkategóriás lakás: Vásároljon két lakást egy lakott komplexumban. Ezáltal szélesebb skálán mozoghat a bérleti díjbevétel, és könnyebbé válhat egy 2 millió forintos lakás megvásárlása anélkül, hogy egy luxuscéget kellene megcéloznia.
Előfizetési ütemterv szerinti fizetés szakaszos fizetéssel: Válasszon olyan fejlesztőt, akinek a fizetési ütemterve lehetővé teszi, hogy a befektetése elérje a 2 millió dirhamot mire benyújtja a vízumkérelmét.
A belvároshoz közel fekvő Business Bay Dubai lakó-, iroda-, szálloda- és kiskereskedelmi területek keveréke. Azoknak a szakembereknek vonzó, akik nem szeretnék a legmagasabb árat fizetni a legjobb helyszínekért. A bérleti díjak állandóak, és az új, korszerű felszereltséggel rendelkező ingatlanok segítik a bérlők elérhetőségét. Egy 2 millió dirhamos befektetés lehetővé teszi számos befektető számára, hogy hozzáférjenek egy nagyobb vagy két kisebb ingatlanhoz.
Előnyös: Egész évben keresett, könnyen kiadható, és központi helyen található.
A Jumeirah Village Circle (JVC) jó ár-érték arányáról és magas hozamáról ismert. A helyszín széles választékot kínál különböző típusú ingatlanokról, valamint stabil bérlői kínálatot – egyedülállókat, párokat és kis családokat. Az előkelő helyszínekhez képest alacsonyabb áraknak köszönhetően a befektetők két lakást is vásárolhatnak itt, átlépve a 2 millió dirhamos határt, és vonzó havi pénzforgalmat fenntartva.
Jó választás: Két lakásos stratégia, megfelelő bérleti díj-ár egyensúly.
Ez a világszerte elismert vízparti közösség a Dubai Golden Visa befektetési területeinek egyike. Életstílusbeli vonzerővel és gyalogos sétányokkal büszkélkedhet, állandó bérlői összetétellel. Az épületek jó állapota, a közlekedés, valamint a változatos gasztronómiai és szórakozási lehetőségek magas kihasználtságot biztosítanak. Egy egy hálószobás, két két hálószobás lakás a Dubai Marinában önmagában is elegendő lehet az Arany Vízum küszöbértékének eléréséhez.
Előnyös: Likviditás, nemzetközi vonzerő, prémium bérleti díjak.
A város ikonikus címe kényelmesen, turisztikai látványosságok közelében található. Dubai belvárosa jellemzően tőkemegőrző terület, amelyet nagy felhasználói kereslet és magas bérleti díjak jellemeznek. Ha egyetlen, nagy értékű, hosszú távú vonzerővel bíró ingatlant szeretne vásárolni, akkor a belváros egyszerű választás.
Jól használható: Presztízs, hosszú távú tartás, egyszerűbb út a 2 millió AED eléréséhez.
A legjobb ingatlanokat Dubaiban szerezheti meg Golden Visa kártyával. Egy gondosan megtervezett település parkokkal, oktatási intézményekkel, nagy bevásárlóközponttal és épületek széles választékával, beleértve apartmanokat, villákat és így tovább. A Dubai Hills Estate lakói luxus életstílust és számos szolgáltatást élvezhetnek, míg a befektetők értékelik a magas színvonalú tervezést. Itt egy nagyobb lakás vagy egy sorház könnyen megközelíthető.
Jó választás: Családi igények, kiegyensúlyozott növekedés, minőségi fejlesztési terv.
Toronyházak az Al Reem-szigeten, üzleti központok és oktatási központok közelében. Új, magas épületek, tengerre néző kilátás és olyan szolgáltatások, amelyek vonzóak a szakemberek és a családok számára, különösen a nehéz helyzetben lévő ingatlanok esetében.
A Yas-sziget egy életstílus-közösség, amely vidámparkokkal, kikötőkkel, bevásárlóközpontokkal és az F1-es versenypályával rendelkezik. Az események és a turizmus mind a hosszú, mind a rövid távú keresletet elősegíti (építési szabályok szabályozzák).
A Saadiyat-sziget múzeumoknak, strandoknak és felsőkategóriás lakóközösségeknek ad otthont. Az ingatlan a kultúrát, a teret és a magánéletet igénylő felsőkategóriás bérlőket és hosszú távú végfelhasználókat célozza meg.
Ahhoz, hogy Abu Dhabiban jelzáloggal fedezett vásárlások nélkül is elfogadható legyen a hitel, a szükséges limitet meghaladó személyes tőkével kell rendelkeznie. A jelentkezéshez csatolja banki és fejlesztői levelét.
Az aranyvízumra jogosult ingatlanok életképes és nyitott utat jelentenek: a 2 millió dirham értékű jóváhagyott ingatlan jogosít fel a hosszú távú tartózkodási engedély megszerzésére. Az elsődleges döntés továbbra is az, hogyan juthat hozzá az egységhez (egy egylakásos épület egy előkelő környéken minimális papírmunkát és jó viszonteladási értéket jelent, míg egy kétlakásos épület népszerű lakóközösségekben változatos bérleti díjakat és jó hozamot kínál).
Dubai mélységgel és likviditással rendelkezik olyan területeken, mint a Business Bay, a JVC, a Marina, a belváros és a Dubai Hills, míg az Abu Dhabiban található Al Reem, Yas és Saadiyat kiváló életstílus alapokat kínál. Rendszerezze jól a papírmunkáját, ellenőrizze a számításait, és tájékozódjon az Egyesült Arab Emírségek aranyvízumának megszerzéséhez szükséges aktuális követelményekről és eljárásokról. Ez biztosítja az aranyvízum megszerzésének zökkenőmentes útját váratlan fordulatok nélkül.
Bátran forduljon hozzánk bármikor, online elérhetőek vagyunk a nap 24 órájában, a hét minden napján
