A külföldi befektetők azért választják az Egyesült Arab Emírségek első számú regionális bázisát, mert ez jelentős előnyöket biztosít a hosszú távú regionális működés iránt érdeklődők számára. A rendelkezésre álló lehetőségek közül a svájci állampolgárok az ingatlanbefektetést választották, mint a legjobb választást az Egyesült Arab Emírségekbeli tartózkodási vízum megszerzésére. A külföldi állampolgároknak most jobb lehetőségük van az Egyesült Arab Emirátusok lakóhelyének biztosítására ingatlan- vagy egyéb befektetés révén. Íme egy részletes útmutató azoknak, akik az Egyesült Arab Emírségekben szeretnének élni, miközben ingatlanuk van. Meg kell érteniük a következő pontokat a svájci állampolgárok számára az Egyesült Arab Emirátusok tartózkodási vízumának megszerzésével kapcsolatban.
Számos új program létezik az Egyesült Arab Emírségek rezidenciájának rendszerében a külföldi befektetések fogadására. A Golden Visa és a Property Investor Visa az Egyesült Arab Emírségek által létrehozott fő lakossági programok. Az Egyesült Arab Emírségek kiterjesztett tartózkodási kedvezményt biztosítanak azoknak a svájci állampolgároknak, akik ott szeretnének dolgozni, élni és befektetni.
Golden Visa: Azok a külföldi magánszemélyek, akik megfelelnek a követelményeknek, megkaphatják a Golden Visat , amely tíz év tartózkodási jogot biztosít számukra, hogy ingatlanbefektetések révén az Egyesült Arab Emírségekben élhessenek. A svájci állampolgároknak szóló Egyesült Arab Emírségek Golden Visa olyan befektetők számára biztosít jogosultságot, akik megfelelnek bizonyos befektetési követelményeknek.
Property Investor Visa: Azok a vásárlók, akik ingatlant szereznek az Egyesült Arab Emírségekben, jogosultak a Property Investor Visara. Az Egyesült Arab Emirátusok tulajdonára vonatkozó vízumkövetelmények a megvásárolt ingatlanoktól és azok értékétől függően eltérőek.
Azoknak a külföldi állampolgároknak, akik ingatlanbefektetéssel Svájcban szeretnének letelepedni, három alapvető követelménynek kell megfelelniük.
Minimális ingatlanbefektetés: A külföldi befektetőknek legalább 1 millió emirátusi dirham vagy 250 000 CHF értékű ingatlant kell vásárolniuk ahhoz, hogy Dubaiban lakhassanak. Az Egyesült Arab Emírségekben való tartózkodás az ingatlanbefektetésen keresztül az emírségek és az ingatlanok besorolása alapján változik.
Az ingatlan típusa: Az Egyesült Arab Emírségekben való tartózkodáshoz szükséges ingatlanbefektetés magában foglalja a lakóhelyet, miközben a tulajdonos személyes célokra használja. Az ingatlanvállalkozások nem teljesítik a kormányrendeletben előírt rezidens-jogosultság követelményeit. Akár új építésű, tervszerű ingatlanokat, akár kész ingatlanokat használhat lakóhelyre, kivéve, ha az illetékes hatóságok nem hagyják jóvá a fejlesztést.
Tulajdonosi állapot: A tartózkodási kedvezmények érvényesítéséhez a befektetőnek a teljes ingatlan tulajdonában kell lennie. A közös tulajdont kizárják, kivéve, ha a befektető legalább a minimálisan szükséges részesedéssel rendelkezik.
Az Egyesült Arab Emírségekben lakóhellyel rendelkező ingatlan megszerzése a svájci állampolgárok egyesült arab emírségekbeli tartózkodási jogát többféle előnnyel jár.
Adókedvezmények: Az Egyesült Arab Emírségek nem vetnek ki jövedelemadót, ami lehetővé teszi a svájci állampolgárok számára, hogy adócsökkentésben részesüljenek. Mivel az Egyesült Arab Emírségek nem vetnek ki tőkenyereség-adót, a befektetők jelentős pénzügyi előnyökben részesülnek.
Hozzáférés a növekvő gazdasághoz: Az Egyesült Arab Emírségek a svájci állampolgárok számára hozzáférést biztosít bővülő gazdaságához, különösen olyan ágazatokon keresztül, mint az ingatlanügyletek, a turizmus és a pénzügyi műveletek. A tartózkodási vízum lehetővé teszi a befektetők számára, hogy teljes mértékben részt vegyenek a helyi gazdasági tevékenységekben.
Könnyű hozzáférés a nemzetközi piacokhoz: A svájci állampolgárok élvezhetik a nemzetközi piacokhoz való könnyű hozzáférést, mivel az Egyesült Arab Emírségek stratégiai földrajzi helyzete összeköti Ázsiát Európával és Afrikával, lehetővé téve számukra a kulcsfontosságú globális piacokhoz való csatlakozást.
A svájci állampolgárok az alábbi folyamat követésével kaphatnak Egyesült Arab Emírségekbeli tartózkodási engedélyt:
Válasszon ki egy ingatlant: Az ingatlan kiválasztásához olyan ingatlanokba kell fektetni, amelyek megfelelnek a minimális előírásoknak és a kormány által jóváhagyott projektekhez tartoznak. Egy helyi ingatlanszakértő segíthet Önnek ennek a folyamatnak a lebonyolításában, mert a velük való konzultáció biztosítja a legjobb eredményeket.
Írjon alá adásvételi szerződést: Mielőtt ingatlanbefektetés révén az Egyesült Arab Emírségek lakossá válna, az utolsó lépés az adásvételi szerződés véglegesítése és az ingatlan tulajdonjogának átruházási folyamatának megkezdése.
Letelepedés igénylése: Az ingatlan birtoklását követően a jelentkezési folyamaton keresztül igényelheti tartózkodási vízumát. Az Egyesült Arab Emirátusok ingatlanbefektetői vízumának jelentkezéskor igazolnia kell a tulajdonjogát, útlevelük másodlatával, a kapcsolódó dokumentumokkal és a befektetés összegét igazoló dokumentumokkal.
Teljes orvosi és biztonsági ellenőrzés: A tartózkodási jelentkezés során teljesítenie kell az orvosi vizsgálat és a biztonsági tanúsítvány követelményeit. Az Egyesült Arab Emírségekben minden letelepedési kérelem ezt a szabványos eljárást követi.
Tartózkodási vízum megszerzése: Miután a jelentkezés sikeres volt, megkapja a tartózkodási vízumot a hatóságoktól. A programban szereplő tartózkodási vízumok tíz évig hozzáférhetők.
Dubaj: Dubaj kivételes infrastruktúrájával, fényűző fejlesztéseivel és virágzó üzleti szektorával vonzza a svájci állampolgárokat, így az egyik legnépszerűbb ingatlanbefektetési célpont. Svájci befektetők az Egyesült Arab Emírségekben azért választják ezt a helyet, mert vonzó életmódot és adókedvezményeket kínál.
Abu Dhabi: Az Egyesült Arab Emírségek fővárosa békés környezetet biztosít a svájci állampolgároknak, amely előtérbe helyezi a kulturális tevékenységeket és az előkelő életszínvonalat. A svájci állampolgárok Abu Dhabit választhatják ingatlanbefektetési célpontként, mert ingatlanszektora naponta bővül, és békés, előkelő életteret kínál.
Sharjah: Azok az ingatlankeresők, akik költséghatékony lehetőségeket keresnek, az elfogadható árak miatt megfelelő ingatlanokat találnak Sharjahban. A hagyományos életmód ezen a helyen kiváló hozzáférést biztosít az Egyesült Arab Emírségekhez az ott lakni vágyó családok vagy nyugdíjasok számára.
Az egyesült arab emírségekbeli ingatlanok potenciális befektetőinek több feltételt is mérlegelniük kell a megvásárlás előtt, mivel az ingatlanvásárlás előnyei a következők:
Piaci ingadozások: Mint minden piac, az ingatlanpiaci ingadozások természetesen előfordulnak az Egyesült Arab Emírségekben is. A piaci trendek piackutatással együtt történő tanulmányozása segít a befektetőknek csökkenteni a lehetséges kockázatokat.
Hosszú távú kötelezettségvállalás: Az Egyesült Arab Emirátusok tartózkodási vízumának teljes időtartama alatt továbbra is birtokolnia kell ingatlanát, mivel az ingatlanbefektetés generálja ezt a vízumot. Az ingatlan megőrzése a vízum érvényességi idejének lejártáig szükségessé válik a tartózkodási státusz elvesztésének elkerülése érdekében.
Jogi és pénzügyi tanácsok: Az embereknek tanácsot kell kérniük ingatlan- és jogi szakértőktől, valamint adótanácsadóktól, hogy befektetéseik megfeleljenek az Egyesült Arab Emírségek törvényeinek, és megfeleljenek az előírásoknak.
A svájci állampolgárok egyesült arab emírségekbeli tartózkodási vízumának számos előnye van, például megvalósítják álmukat, hogy az Egyesült Arab Emírségek állampolgáraivá váljanak, kihasználva a kedvező adópolitikát, a kényelmes életszínvonalat és a kiváló elhelyezkedést. Azok a svájci állampolgárok, akik követik a befektetési eljárásokat és megfelelnek a követelményeknek, kiterjesztett tartózkodási engedélyt kaphatnak egy energikus és virágzó régióban világszerte.
Bátran forduljon hozzánk bármikor, online elérhetőek vagyunk a nap 24 órájában, a hét minden napján
