A Ramhan Island by Eagle Hills egy luxus vízparti közösség Abu Dhabiban, amelyet egy természetes úton kialakult öblök, vízi utak és mangroveerdők szigete köré építettek. A hagyományos, gondosan megtervezett külvárosokkal ellentétben a Ramhan Island a vizet, a magánéletet és a természetet helyezi a lakóélmény középpontjába, tengerparti villákkal, privát strandokkal, kikötői létesítményekkel, étkezési, kiskereskedelmi és szabadidős célpontokkal a sziget minden részén. Az Eagle Hills Ramhant alacsony népsűrűségű tengerparti úti célként írja le, amelyet a természetes táj formál.
A Ramhan-szigeten jelenleg villákat kereső vásárlók számára fontos tudni, hogy Ramhan jelenleg több lakóépületet is magában foglal. Az árak, a fizetési tervek és az átadási dátumok ezért jelentősen eltérhetnek az egyes ingatlanok között. A Primo Capital által jelenleg listázott készlet 3-7 hálószobás villákat tartalmaz, a jelenlegi 4. fázis referenciaértéke körülbelül 6,9 millió dirhamtól kezdődik. ( Primo Capital )
Fedezze fel a Ramhan-szigeten eladó villák legújabb elérhetőségét a Primo Capitalon .
| Projekt részletei | Információ |
|---|---|
| Projekt | Ramhan-sziget |
| Fejlesztő | Eagle Hills |
| Elhelyezkedés | Ramhan-sziget, Abu Dhabi |
| Ingatlan típusa | Vízparti villák |
| Hálószobák | 3–7 hálószoba |
| Jelenlegi 4. fázis kezdőára | Kb. 6,9 millió dirham |
| Kezdőterület | Kb. 3559 négyzetláb |
| Jelenlegi 4. fázisú fizetési struktúra | 10/40/50 |
| 4. fázis várható átadás-átvétele | 2028 harmadik negyedéve |
| Életmód | Vízpart / Sziget |
| Főbb jellemzők | Strandok, mangroveerdők, kikötő, üzletek és éttermek |
Az árak, a területek, a fizetési ütemtervek és a befejezési dátumok Ramhan-sziget egyes fázisaiban és az egyes ingatlanokban eltérőek lehetnek. A vevőknek a vásárlás előtt meg kell erősíteniük az adott villa feltételeit. ( Primo Capital )
A Ramhan Island egy luxus vízparti fejlesztés az Eagle Hills által Abu Dhabiban.
Legnagyobb megkülönböztető jegye már jelen van: maga a sziget .
Az Eagle Hills Ramhant természetes úton kialakult szigetként írja le, amelyet öblök és mangroveerdők jellemeznek. A főterv tengerparti és privát tengerparti villákat, kikötőt, valamint gondosan válogatott üzleteket és éttermeket kínál.
Ez lehetővé teszi a közösség számára, hogy valami mást kínáljon, mint egy tipikus szárazföldi villaépület.
Az otthonok közvetlenül érintkezhetnek a vízzel, a tájépítészetileg kialakított partszakaszokkal és a sziget természeti környezetével, így olyan lakóélményt teremtve, amely a következők köré épül:
Vízparti élet
Magánélet
Természeti tájak
Strandok
Mangroveerdők
Marina életmód
Szabadtéri kikapcsolódás
Alacsony népsűrűségű lakóépületek
A luxuscikkeket vásárlók számára ez a kombináció Ramhan-sziget egyik legerősebb vonzereje.
A Ramhan-sziget jelenlegi villái széles választékot kínálnak a családok méretének megfelelően.
A Primo Capital jelenlegi listája a következőket tartalmazza:
Jelenlegi 4. fázis referencia:
Körülbelül 6,9 millió dirhamtól kezdődően
Terület körülbelül 3559 négyzetlábtól.
Ezek jelentik a jelenlegi belépési pontot a 4. fázisú villagyűjteménybe. ( Primo Capital )
Jelenlegi referencia:
Körülbelül 9,2 millió dirham
Terület körülbelül 3801 négyzetláb.
Jelenlegi referencia:
Körülbelül 14 millió dirham
Terület körülbelül 5373 négyzetláb
Jelenlegi referencia:
Körülbelül 16 millió dirham
Terület körülbelül 5376 négyzetláb
A gyűjtemény nagyobbik végén a jelenlegi hivatkozások a következők:
Körülbelül 22 millió dirham
környékbeli területekkel:
6862 négyzetláb ( Primo Capital )
Az elérhetőség változhat, és a Ramhan többi fázisában eltérő villák konfigurációja és árazása lehetséges.
A jelenlegi 4. fázisra vonatkozó hivatkozások hasznos pillanatképet nyújtanak:
| Villa | Hozzávetőleges terület | Aktuális árreferencia |
|---|---|---|
| 3 hálószobás | 3559 négyzetláb | 6,9 millió emirátusi dirham |
| 4 hálószobás | 3801 négyzetláb | 9,2 millió emirátusi dirham |
| 5 hálószobás | 5373 négyzetláb | 14 millió emirátusi dirham |
| 6 hálószobás | 5376 négyzetláb | 16 millió emirátusi dirham |
| 7 hálószobás | 6862 négyzetláb | 22 millió emirátusi dirham |
Ezeket az adatokat nem szabad általános, Ramhan-szigeti árképzésként értelmezni .
A Ramhan több fázisból áll, és a korábbi vagy későbbi kiadások eltérő árakkal, területekkel, helyszínekkel és befejezési ütemtervvel rendelkezhetnek. ( Primo Capital )
Vízparti fejlesztések esetén a vásárlóknak a hálószobák számán túl is érdemes figyelniük.
Két hasonló méretű villa értéke lényegesen eltérhet a következőktől függően:
Vízparti elhelyezkedés
Közvetlen tengerparti hozzáférés
Telekméret
Kilátás a vízre
Villa tájolása
Magánélet
Belső terület
Kültéri tér
Fázis
Átadási állapot
Ez különösen fontos egy szigetlakásos fejlesztésnél, ahol az egyes telkek nagyon eltérő kapcsolatot kínálhatnak a vízparttal.
A jelenlegi 4. fázisú referencia esetében a Primo Capital által bemutatott fizetési struktúra a következő:
| Színpad | Fizetés |
|---|---|
| Foglalás | 10% |
| Építés során | 40% |
| Átadás | 50% |
| Teljes | 100% |
Ez gyakorlatilag egy 50/50 arányú, építés előtti és utáni mérföldkőnek számító építmény , ahol a vételár fele az átadásig esedékes.
A várható 4. fázisú szállítási referenciaérték 2028 harmadik negyedéve . ( Primo Capital )
A vevőknek azonban érdemes megerősíteniük a villájukhoz tartozó fizetési ütemtervet, mivel a Ramhan-sziget más fázisaiban eltérő feltételek lehetnek.
Ramhan-sziget meghatározó jellemzője nem egyszerűen az, hogy közel van a tengerhez.
A víz beépült a főtervbe.
A sziget természetes öblei, vízi útjai és mangrove tájai befolyásolják a lakóövezetek elhelyezkedését.
Az Eagle Hills kifejezetten kiemeli a tengerparti villákat és a privát tengerparti villákat az úti cél részeként.
A kiválasztott ingatlanok ezért egészen más élményt nyújthatnak, mint a hagyományos Abu Dhabi villák.
Az adott ingatlantól és telektől függően a vevők az alábbi jellemzőket találhatják:
Vízparti pozíciók
Tengerre vagy lagúnára néző kilátás
Privát kültéri terek
Úszómedencék
Nagy teraszok
Parkosított kertek
strandhozzáférés
Kapcsolatok a sziget vízi útjaival
A pontos jellemzőket mindig az adott villához kell viszonyítani, ahelyett, hogy feltételeznénk, hogy minden otthonra vonatkoznak.
A Ramhan-szigetet többnek tervezték, mint luxusvillák gyűjteményének.
A tágabb értelemben vett úti cél magában foglalja az életmód infrastruktúráját, amelynek célja, hogy a lakosok jelentős időt tölthessenek magán a szigeten.
A tervezett funkciók a következők:
Marina
Jachtlétesítmények
Strandok
Kiskereskedelem
Éttermek és kávézók
Wellness létesítmények
Rekreációs területek
Parkosított terek
Úszólétesítmények
Gyermekeknek fenntartott területek
Fitneszfelszerelések
Közösségi terek
Az Eagle Hills kifejezetten megerősíti a villák, kikötői létesítmények, valamint a gondosan válogatott üzletek és éttermek kombinációját a Ramhan-sziget jelenlegi leírásában.
A cél egy teljes tengerparti úti cél létrehozása, nem pedig egy tisztán lakóövezeté.
A Ramhan-sziget Abu-Dzabiban található, szigeti fekvése privát tengerparti környezetet biztosít, miközben továbbra is kapcsolatban marad a tágabb emírséggel.
Elhelyezkedése különösen érdekes, mivel a lakosok a szigetlakásban az Abu Dhabi főbb életmód-célpontjaihoz való hozzáféréssel kombinálhatják az életstílusukat.
A forgalomtól és a végső hozzáférési útvonaltól függően a lakosok olyan területeket érhetnek el, mint:
Yas-sziget
Saadiyat-sziget
Zayed Nemzetközi Repülőtér
Abu Dhabi város
Főbb szabadidős és szórakoztató célpontok
A befektetők számára ez egy fontos különbséget jelent.
A Ramhant privát vízparti úti célként pozicionálták, de nem egy távoli, Abu Dhabitól elszakadt üdülőhelyként tervezték.
Abu Dhabiban számos prémium vízparti közösség található, de Ramhan identitása különösen egyértelmű.
Az Eagle Hills ismételten hangsúlyozza, hogy Ramhan egy természetes úton kialakult sziget .
Ezáltal a főterv egy meglévő természetes keretet kap, ahelyett, hogy egy teljesen mesterséges vízparti környezetet hozna létre.
A mangroveerdők és a természetes öblök hozzájárulnak a sziget vizuális identitásához.
Míg más ingatlantípusok a tágabb általános terv részét képezik, a magánvillák központi szerepet játszanak Ramhan elhelyezkedésében.
Eagle Hills alacsony népsűrűségűként írja le a célállomást, megerősítve a magánélet, a tér és a tengerparti élet fontosságát.
A kikötői komponens egy újabb dimenziót nyit a csónakázás és a vízparti kikapcsolódás iránt érdeklődő lakosok számára.
Ezek a tényezők alapvetően megkülönböztetik a Ramhant egy hagyományos, zárt villaközösségtől.
Ramhan-sziget számos olyan jellemzővel rendelkezik, amelyeket érdemes megvizsgálni befektetési szempontból.
Ez nem jelenti azt, hogy a tőkenövekedés vagy a bérleti díjak hozama garantált.
A vízparti területek minősége természetesen korlátozott.
A vízhez közvetlen vagy szoros kapcsolatban álló ingatlanok ezért más szegmenst foglalhatnak el, mint a hagyományos szárazföldi villák.
Az Eagle Hills egy Abu-Dzabiban működő nemzetközi fejlesztő, amelynek projektjei több piacon is jelen vannak, és jelentős az Egyesült Arab Emírségek vízparti portfóliója.
A Ramhan elsősorban a nagyobb és exkluzívabb lakóingatlanokat kereső vásárlókat célozza meg.
Ez eltérő keresleti profilt hoz létre Abu Dhabi tömeglakás-piacától.
A mangroveerdők, a természetes öblök és a strandok egy olyan helyszíntörténetet adnak Ramhannak, amelyet nem könnyű lemásolni.
A kikötő, a kiskereskedelem, az étkezés és a vendéglátás erősítheti a sziget vonzerejét, ahogy az úti cél fejlődik.
A befektetőknek azonban nem csak a Ramhan-sziget nevét, hanem magát a konkrét villát is értékelniük kell.
A telek elhelyezkedése, a vízhez való hozzáférés, a vételár, az átadás fázisa és dátuma jelentősen befolyásolhatja a befektetést.
Ramhan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik elsődleges vagy másodlagos lakóhelyet keresnek, ahol a magánélet és a vízparti élet fontosabb, mint a sűrűn lakott városközpontban való tartózkodás.
A nagyobb, 4, 5, 6 és 7 hálószobás villák elérhetősége miatt a fejlesztés releváns a jelentős belső és kültéri térre vágyó családok számára.
Azok a vásárlók, akik kifejezetten vízparti villákat keresnek Abu Dhabiban, valószínűleg különösen relevánsnak találják majd a Ramhant.
Ramhan üdülőszerű elhelyezkedése és vízparti jellege vonzó lehet a prémium Abu Dhabi ingatlanokat kereső nemzetközi vásárlók számára.
Azok a befektetők, akik hisznek Abu Dhabi folyamatos terjeszkedésében, mint luxus lakóingatlan- és turisztikai piac, érdemes lehet a Ramhant egy hosszabb távú portfólió részeként értékelni.
A Ramhan és a Saadiyat egyaránt vonzhatja a prémium vízparti ingatlanok vásárlóit, de ajánlataik eltérőek.
A Saadiyat-sziget strandokat ötvöz jelentős kulturális intézményekkel, üdülőhelyekkel, golfpályákkal, oktatási intézményekkel és bevált lakóközösségekkel.
Ramhan-sziget inkább a magánvillák, a természetes vízi utak, a mangroveerdők és a kikötő-orientált szigeti életmód köré épül.
Egy vevőnek, aki ezek között dönt, ezért mérlegelnie kell, hogy a következőket részesíti-e előnyben:
Kultúra és kiépített szigeti infrastruktúra — Saadiyat
vagy
Privát vízparti villák és egy fejlődő, alacsony népsűrűségű szigeti úti cél — Ramhan.
Az Abu Dhabi tágabb szigetpiaca iránt érdeklődő vásárlók a Marsa Al Saadiyat ingatlanokat is felfedezhetik vízparti lehetőségként.
Villafoglalás előtt a vevőknek ellenőrizniük kell az adott ingatlan:
Fázis
Pontos eladási ár
Lakott terület
Telekterület
Vízparti elhelyezkedés
Nézet és tájolás
Strand vagy vízparti hozzáférés
Fizetési terv
Építési állapot
Várható átadás
Szolgáltatási/közösségi díjak
Viszonteladási korlátozások, ha alkalmazhatók
Tulajdonjogi feltételek
Alaprajz
Mellékelt specifikációk
Ez különösen fontos, mivel a Ramhan-sziget ma már több fázissal rendelkezik, eltérő kereskedelmi feltételekkel .
Az Eagle Hills Ramhan Islandje Abu Dhabi egyik legjellegzetesebb luxusvilla-ajánlatát kínálja.
Legerősebb értékesítési pontja egyértelmű: a természetes úton kialakult vízparti sziget köré épült magánlakás.
Természetes öblök, mangroveerdők, strandok és vízi utak adják az alapot, míg az Eagle Hills villákat, kikötői létesítményeket, kiskereskedelmi, étkezési és szabadidős infrastruktúrát épít egy szélesebb körű luxus úti cél létrehozásához.
A jelenlegi 4. fázisú referenciák ára körülbelül 6,9 millió dirhamtól kezdődik, a villák 3-7 hálószobásak , a jelenlegi alapterületük pedig körülbelül 3559 négyzetláb ( Primo Capital ).
A vevőknek azonban kerülniük kell a Ramhant egyetlen homogén projektként kezelni.
A különböző fázisok árai, fizetési struktúrái és szállítási dátumai eltérőek. Ezért a leghasznosabb megközelítés az egyes villák összehasonlítása fázisuk, telekük, vízparti elhelyezkedésük, méretük és négyzetméterenkénti áruk alapján.
Az aktuális elérhetőségért a vásárlók megtekinthetik a Ramhan Island by Eagle Hills listáját a Primo Capitalon .
A Ramhan-sziget egy természetes úton kialakult szigetvilág Abu-Dzabiban, amelyet öblök, vízi utak és mangroveerdők jellemeznek.
Az Eagle Hills a Ramhan-sziget fejlesztője.
A Primo Capital jelenlegi 4. fázisú referenciái körülbelül 6,9 millió dirhamtól kezdődnek egy 3 hálószobás villáért . Az árak a villa méretétől, a fázistól, a telektől és a vízparti elhelyezkedéstől függően jelentősen eltérnek. ( Primo Capital )
A jelenlegi készlet 3, 4, 5, 6 és 7 hálószobás villákat tartalmaz, a 4. fázisban lévő területek jelenleg körülbelül 3559 négyzetlábtól kezdődnek ( Primo Capital ).
A jelenlegi 4. fázisra vonatkozó információk szerint 10% a foglaláskor, 40% az építés során és 50% az átadáskor kerül kifizetésre . Más fázisokban eltérő fizetési ütemtervek lehetnek. ( Primo Capital )
A befejezés a fázistól függ. A jelenlegi 4. fázisra vonatkozó információk 2028 harmadik negyedévére vonatkoznak, míg a többi Ramhan-kiadáshoz eltérő szállítási ütemterv tartozik. ( Primo Capital )
Igen. Az Eagle Hills konkrétan úgy írja le a fejlesztést, hogy az magában foglal tengerparti és privát tengerparti villákat .
Igen. A kikötő az Eagle Hills tágabb, Ramhan-szigetre vonatkozó úti cél koncepciójának részét képezi.
Ramhan nagyobb villái, alacsony népsűrűsége, kültéri terei és tervezett szabadidős létesítményei különösen relevánssá teszik a prémium vízparti életet kereső családok számára.
A Ramhan vonzó alapokat kínál, beleértve a vízparti területek szűkösségét, a természetes szigeti környezetet, a nagyobb luxusvillákat és a szélesebb, kikötőközpontú fejlesztési tervet. A befektetési teljesítmény nem garantált, ezért a vásárlóknak az egyes ingatlanokat ár, fázis, telek, átadás és vízparti elhelyezkedés alapján kell összehasonlítaniuk.
Bátran forduljon hozzánk bármikor, online elérhetőek vagyunk a nap 24 órájában, a hét minden napján
