A legfontosabb okok, amiért a dubai ingatlanba történő befektetés a legokosabb pénzügyi lépés 2024-ben

Az elmúlt néhány évben világszerte divatossá vált minden mérsékelt befektető számára, hogy Dubajban ingatlanba fektessen be. 2024-ben a dubai ingatlanokba történő befektetés az esélyek közé sorolható. Sőt, a dubai ingatlan teljesítménye is kiemelkedőnek bizonyult. 2024 júliusában az ingatlaneladások mutatója elképesztő, 49,6 milliárd dirhamot ért el, ami 31,62%-os növekedést jelent 2023 azonos időszakához képest. Ezért vizsgáljuk meg azokat az egyéb okokat és tényezőket, amelyek miatt a dubaji befektetés az egyik legokosabb pénzügyi lépés. 2024.

A Dubai Real Estate jobban teljesít az Egyesült Arab Emírségekben 2024-ben

A dubai ingatlanpiac gyorsan növekszik, és folyamatosan megdönti rekordjait az ingatlantranzakciók szektorában elért legmagasabb eladások terén. Továbbá, amint kiemeltük, a dubai ingatlanok teljesítménye stabil és erős maradt 2024 első felében. 2024 első felében körülbelül 43 000 ingatlantranzakció történt lenyűgöző 122,9 milliárd dirham értékben, ami 30%-os növekedést jelent 2023-hoz képest. Az ingatlan is exponenciálisan növekszik, és különböző ingatlanokat kínál a különböző vásárlóknak.

Okok A Dubai ingatlanba történő befektetés a legokosabb pénzügyi lépés 2024-ben

Számos tényező teszi vonzóvá az eladó Dubai befektetési ingatlant a vásárlók számára. Az alábbiakban felsorolunk néhány fő és nyilvánvaló okot.

1. Magas bérleti hozam

Dubai a világ legjobb bérleti hozamát kínálja, különösen Dubai belvárosa, a Business Bay és a Palm Jumeirah külső régióiban. Átlagosan 6-8% közötti bérleti hozamot érhetnek el a befektetők, a befektetés megtérülése sokkal jobb, mint Londonban vagy New Yorkban.

A külföldi befektetőknek nem kell aggódniuk a kereslet fenntarthatósága miatt, hiszen a népesség növekedése és a turisták egyre növekvő száma miatt az ingatlanokra mindig van kereslet. Ez a stabilitás különösen bölcs döntéssé teszi a dubai ingatlanokba történő befektetést annak érdekében, hogy a pénzeszközöket valami bevételre fordítsa.

2. Világszínvonalú infrastruktúra és innováció

Dubai ingatlanszektorát innovatív fejlesztések és modern infrastruktúra jellemzi. A városban számos egyedi építmény található, mint például a Burj Khalifa, a The Palm és a nemrég elkészült Expo 2020 helyszín, amelyek mindegyike hozzájárult a lenyűgöző látképhez, és növelte a régióba történő befektetés vonzerejét.

Emellett még mindig vannak olyan futurisztikus projektek, mint az intelligens városok, zöld épületek és luxusotthonok, amelyek fenntartják a keresletet. Az új fejlesztések keretében épült ingatlanok esetében erős garancia van az értéknövekedésre és a tartós növekedésre.

1. Stratégiai elhelyezkedés és globális vonzereje

Dubai tökéletes helyen fekszik Európa, Ázsia és Afrika között, ami a globális kereskedelmi és turisztikai tevékenységek központjává teszi. Világszínvonalú nemzetközi repülőterével, fejlett közlekedési hálózataival, nyüzsgő teher- és személykikötőivel a város meglehetősen elérhető, mindenhonnan vonzza a befektetőket.

Az anyagi előnyök mellett Dubai olyan kifinomult életmódot, biztonságot és jobb életminőséget kínál polgárainak és lakosainak, amelyre minden egyén vágyik, megkönnyítve ezzel az életet és a befektetést. Az állam érdekesebbé tette a helyzetet azzal is, hogy különböző típusú vízumokat adott az ingatlanbefektetőknek. Ez az egyik fő oka annak, hogy a dubai befektetési ingatlanok eladása egyre növekszik.

2. Változatos ingatlanopciók

Abban az esetben, ha pazar villákat, tengerre néző apartmanokat vagy akár üzlethelyiségeket keres, azt fogja tapasztalni, hogy Dubai számos ingatlant kínál bármilyen befektető számára. A város különböző árszintekkel rendelkezik, ami megkönnyíti az egyén számára, hogy megtalálja a legmegfelelőbb dubaji befektetési célú ingatlant eladásra, pénzügyi képességei szerint.

A teljes ciklusú szolgáltatásokat nyújtó dubai ingatlanirodák listájának ismeretében a befektető kényelmesen manőverezhet a piac földrajzi elhelyezkedésében magas hozamú ingatlanok után kutatva.

3. Adómentes környezet

Dubaj tája jól ismert adómentes környezetéről, így az eladó dubai ingatlan nagyon vonzó a helyiek és a külföldi vásárlók számára. A világ sok más országával ellentétben Dubai az egyik olyan úti cél, amely egyedülálló adókedvezményeket és magas nettó hozamot kínál.

Ezenkívül nincs tőkenyereség; ez egyenesen azt jelenti, hogy a dubai befektetés eladásából származó nyereség érintetlen marad. Ez az egyedülálló adómentes légkör és vonzerő teszi a Dubai Investment intelligens pénzügyi lépést 2024-ben.

Kulcs elvitelek

2024-ben a dubai ingatlanpiacot általában nagy megtérülések jellemzik, adókedvezményekkel és a legmagasabb kategóriájú infrastruktúrával párosulva. Az ingatlanok idővel felértékelődnek, a bérleti hozamok pedig sikoltoznak. Akár tapasztalattal rendelkező ingatlanbefektető, akár csak most nyúl először ingatlanlehetőségekhez, sok esély van rá. Mindezek a tényezők vonzó befektetési lehetőséggé teszik a Dubai ingatlanba történő befektetést. A lehetőség csak egyszer kopogtat, és ebben az esetben ne hagyja ki az eladó dubai befektetési ingatlanok megtekintését, és tegye látogatását a világ egyik leggyorsabban növekvő ingatlanpiacán.