Miért nőttek 72%-kal a dubai ingatlanajánlatok

Ez az oka annak, hogy a dubai ingatlanajánlatok több mint 72%-kal emelkedtek a gyorsuló eladási és bérleti árak ellenére

Dubai a világ egyik leggyorsabban növekvő metropolisza. A magasba tornyosuló épületek, a vonzó vízparti turisztikai helyszínek és a fa alakú pálmaszigetek mellett Dubajban is lehet lakásokat szerezni, hogy kiegészítsék jelenlegi befektetési portfóliójukat. A befektetők kedvelik Dubait a gazdaság folyamatos bővülése és stabilitása miatt. Továbbá, mivel az egyik legváltozatosabb gazdasággal rendelkezik, az ország minden évben jelentős mennyiségű külföldi befektetést kap. Íme a legfontosabb okok, amelyek miatt a dubaji ingatlanajánlatok 72%-ot meghaladóan megugrottak, annak ellenére, hogy az eladások és a bérleti díjak felgyorsulnak, és a lassulás jele sincs!

Virágzó gazdaság és népesség

Dubai minden eddiginél jobban vonzza a külföldi befektetőket a rendkívül diverzifikált és stabil gazdasága, valamint a turizmusból a kereskedelembe befolyó bevételei miatt. Ennek eredményeként Dubaj gazdasága rendkívüli mértékben javult minden szektorban, és kiváló tőkenövekedést tapasztalt. Ennek az az oka, hogy a kormány Dubajt a MENA-régió üzleti és kereskedelmi központjaként határozza meg.
A népességszám jelentősen, 86 százalékkal nőtt az elmúlt évtizedben. A növekvő népesség mellett a gazdaság is elképzelhetetlen módon növekszik. Ez viszont növeli a bérbeadható lakóingatlanok iránti keresletet.

Globális központ

Dubai jól ismert arról, hogy az Egyesült Arab Emírségek legforgalmasabb helye, ahol dolgozó szakemberek és diákok ezrei utaznak naponta egyik helyről a másikra. Emellett Dubaiban több vállalkozás is működik, más országokból is rendszeresen látogatnak ide és fordítva.
Dubaj kényelmesen fontos regionális csomópontként is szolgál a mindkét irányba terjeszkedni kívánó vállalkozások számára, mivel ez a stratégiai középpont Kelet és Nyugat között. Évente több mint 8,2 millió utas utazik ezekkel a közlekedési módokkal. Ez a pont jelentős tényező az ingatlanvásárlók számára, hogy a megfelelő háztartásba fektessenek be a bérlőtípusok – fiatal szakemberek és családok – széles skálájának kiszolgálására.

Progresszív lakáspiac

Az ingatlanpiac bármely országban számos csúcson és mélyponton megy keresztül egy év alatt, több okból is. Először is, a legtöbb országban a lakások gyorsan csökkennek az idő múlásával, és csak néhány új épület jelenik meg azonnal, hogy egyensúlyba hozza a piacot. Nem ez a helyzet Dubaiban vagy az Egyesült Arab Emírségek bármely más államában.
A dubaji lakások iránti kereslet növekedésével a kormány minden évben új lakások, például luxusvillák, sorházak, loftok és sok más ingatlantípus építését tervezi. Ennek eredményeként a legtöbbször minden méretű és árkategóriájú ingatlan többlet áll rendelkezésre, így több lakhatási lehetőség nyílik a befektetők számára. Dubaj kiváló ingatlanpiaca miatt nem csoda, hogy a befektetők, a vevők és a bérlők megőrülnek az ingatlanok miatt.

A vízum előnyei

Az ingatlanvásárlás több, mint egy puszta befektetés vagy egy felbecsülhetetlen értékű eszköz a kollekcióhoz. Ez számos előnnyel jár, különösen, ha magánszemély vásárol ingatlant. Amikor egy ex-pat vagy tengerentúli befektető házat vásárol Dubaiban, gyorsan megkaphatja a rezidens vízumot. A minimális befektetés ennek a funkciónak az igénybevételéhez egy legalább 1 000 000 emirátusi dirham értékű ingatlan, amelyhez nulla jelzáloghitel tartozik, és a kormány jóváhagyta.
A fejlődő vagy nem tervezett ingatlanok nem jogosultak tartózkodási vízumra. Miután a befektetők bejelölték az összes követelményt, könnyedén igényelhetik az Egyesült Arab Emírségek állampolgárságát. Speciális rendszereket, például arany vízumot alkalmaznak, főleg gazdag befektetők, akik milliókat költenek.

Strukturált keretrendszer

Szerencsére a dubaji ingatlanra vonatkozó szabályok és előírások követik az összes szükséges intézkedést, például a bérleti díj emelésének kalkulátorát, a bérleti sapkát, a megfelelő letéti szabályokat és a vitarendezési központot. Minden típusú ingatlanszerzésnek vagy öröklésnek megvannak a maga szabványai, amelyeket be kell tartani ahhoz, hogy ezek a tranzakciók gördülékenyek legyenek a befektetők számára. A legalacsonyabb kamatozású jelzáloghitel igénylése is egyszerű feladat, feltéve, hogy minden szükséges papír – például alkalmazotti igazolvány, munkáltatói igazolás, bérelvény, elegendő kezdőbetét stb. – rendelkezésre áll.
Robusztus gazdaságával, növekedési lehetőségeivel, adókedvezményeivel, globális városi státuszával és vállalkozásbarát környezetével Dubai kiváló választás ingatlanbefektetők számára.