A Mahra at Expo Valley Views egy lakóépület az Expo City Dubai mellett az Expo Valley kerületben, amely 1, 2 és 3 hálószobás otthonokat kínál egy természetközeli, gyalogosan is jól bejárható közösségben, melyet parkosított udvarok, árnyékos ösvények és wellness-központú szolgáltatások köré terveztek. A Mahra jelenlegi árai 1,639 millió dirhamtól kezdődnek egy 1 hálószobás lakásért, míg az Expo City Dubai hivatalosan 2029. október 31-re ütemezte az Expo Valley Views átadását. A vevők 75/25 arányú fizetési struktúrában részesülnek, amely a vételár 25%-át a befejezést követő évre kiterjeszti.

Mahra az Expo Valley Views része, amely az Expo City fenntartható lakóépület-stratégiájának új, lakásközpontú fejezete. Az Expo City úgy írja le a környéket, mint ahol az építészet, a táj és a természetes fény együttműködik, az otthonok pedig a völgy kontúrjai és ritmusa köré épülnek.

A projekt három fő lakóformát kínál.

Az egy hálószobás apartmanok mérete körülbelül 890 és 1182 négyzetláb között van. A hivatalos Mahra alaprajz tartalmaz egy teljes fürdőszobát, toalettet, gardróbot, mosókonyhát, erkélyt, valamint egy nyitott terű nappalit és étkezőt.

A kétszobás lakások jelenleg körülbelül 1364 és 1786 négyzetláb közöttiek, míg a háromszobás házak nagyjából 1820 és 1908 négyzetláb között mozognak. A Mahra jelenlegi adatai szerint több két- és háromszobás lakás alaprajzi változat is létezik egyetlen standard elrendezés helyett.

Ez a változatosság azért fontos, mert Mahra értékét nem egyszerűen a hálószobák száma határozza meg.

Egy nagyobb 1 hálószobás lakás körülbelül 1182 négyzetlábra bővíthető, amivel méretében közel áll néhány kisebb, 2 hálószobás lakáshoz Dubai más részein. A vásárlóknak ezért a használható belső teret, az erkély méretét, a gardróbszekrények tárolóhelyét és a megjelenést kell összehasonlítaniuk, ahelyett, hogy feltételeznék, hogy minden 1 hálószobás lakás ugyanúgy teljesít.

Az építészet lágyabb, természetvezérelt formatervezési nyelvet követ. A projekt földszínű anyagokat, természetes tónusokat és nyitott üvegezést használ, miközben az otthonokat úgy helyezik el, hogy keretet adjanak a környező Expo Valley tájnak. A hivatalos brosúra az Expo Valley Views-t egy lakókörnyezetként írja le, amelyet a táj formál, és amely kapcsolódik a zöld növényzethez, a fénnyel és a vízzel.

A szolgáltatások és szolgáltatások is ezt a wellness-központú elhelyezést támogatják. Az Expo City Dubai hivatalosan is kiemeli a medencéket, az árnyékos sétányokat és a jógateraszokat az Expo Valley Views főbb jellemzőiként.

A jelenlegi, Mahra-specifikus projektanyag a következőkkel bővíti ezt a kényelmi programot:

• fő úszómedence
• végtelenített medence
• úszómedence
• gyermekmedence
• tornaterem
• jógaterületek
• fedett gyermekklub
• többcélú csarnok
• játékterem
• imaszobák
• közösségi tér
• Grillezés és szabadtéri étkezés
• rendezvények gyep
• kültéri társalgók

A fizetési struktúra egy másik fontos megkülönböztető tényező. Ahelyett, hogy a teljes fennmaradó összeget átadáskor kellene kifizetni, a jelenlegi terv lehetővé teszi , hogy a teljes ár 25%-át a befejezést követő 12 hónapban fizessék ki , így csökkentve a beköltözés előtt fizetendő összeget.

A helyszín szintén központi szerepet játszik a hosszú távú tervben. Az Expo City Dubai a Dubai Kiállítási Központ, az Al Maktoum Nemzetközi Repülőtér és a Jebel Ali kikötő között helyezkedik el, részét képezve a Dubai D33 gazdasági stratégiáját támogató szélesebb növekedési folyosónak.

Egy vásárlónak ezért a Mahra termékeit a következők alapján kell összehasonlítania:

Vételár → Lakásméret → Belső terület → Erkély → Kilátás → Emelet → Fizetési terv → Átadás

ahelyett, hogy csak:

1 hálószobás vs 2 hálószobás vs 3 hálószobás

Mi teszi Mahrát mássá?

1. Az Expo Valley Views belsejében található

Mahra az Expo Valley Views-on belül található, nem önálló projektként az Expo City más részén.

2. Nagy lakásméretek

A jelenlegi Mahra tervek körülbelül a következő összegeket tartalmazzák:

1 hálószoba — 1182 négyzetláb

2 hálószobás — 1786 négyzetláb

3 hálószobás — 1908 négyzetláb

3. Átadás utáni fizetés

A teljes 25%-ot a befejezést követő évben kell fizetni , ami nagyobb rugalmasságot biztosít a hagyományos, csak építésre vonatkozó ütemtervhez képest.

4. Természetvezérelt tervezés

Az Expo Valley Views-t a tájkép, a természetes fény és a gyalogosforgalom köré tervezték, a hagyományos torony/pódium városi formátum helyett.

5. Expo City növekedési folyosó

A tágabb városrész stratégiai helyen fekszik az Al Maktoum nemzetközi repülőtér, a Dubai Kiállítási Központ és a Jebel Ali kikötő között.

Felszereltség

A jelenlegi projekt szolgáltatásai a következők:

• Fő úszómedence
• Végtelenített medence
• Ugrálómedence
• Gyermekmedence
• Fő edzőterem
• További fitneszhelyiség
• Jóga teraszok
• Fedett gyerekklub
• Gyermekek szabadtéri területei
• Többcélú csarnok
• Játékszoba
• Imaszobák
• Grillezőhely
• Szabadtéri étkezés
• Rendezvények gyep
• Közösségi tér
• Parkosított udvarok
• Árnyékos ösvények
• Kültéri társalgók
• Kerékpárutak

Az Expo City hivatalos oldala kifejezetten megerősíti, hogy a medencék, árnyékos sétányok és jógateraszok az Expo Valley Views wellnessprogram részét képezik.

Elhelyezkedés és csatlakozások

A Mahra az Expo Valley Views területén található, az Expo City Dubai bevásárlóközpontban .

A környező főbb entitások a következők:

• Expo 2020 metróállomás
• Dubai Kiállítási Központ
• Al Maktoum nemzetközi repülőtér
• Dubai Dél
• Dzsebel Ali
• Expo-völgy
• Belvárosi Expo
• Sejk Mohammed bin Zayed út
• Expo út

Az Expo City a tágabb főtervet stratégiai kapcsolatként írja le a Dubai Kiállítási Központ, az Al Maktoum Nemzetközi Repülőtér és a Jebel Ali kikötő között.

A jelenlegi piaci források szerint az Al Maktoum nemzetközi repülőtér körülbelül 15 perc alatt elérhető, a forgalomtól függően.

Fürdőszobák