Nourelle At Madinat Jumeirah Living By Meraas Dubai

A Meraas által épülő Nourelle at Madinat Jumeirah Living egy lakópark-fejlesztési projekt Umm Suqeimben, Dubaiban , a jól bevált Madinat Jumeirah Living közösségen belül, a tágabb Madinat Jumeirah úti céllal szemben. A projekt három modern lakóépületet hoz létre, amelyeket egy jellegzetes híd köt össze, és a dizájnvezérelt apartmanokat parkosított közösségi terekkel, wellness-szolgáltatásokkal és a Burj Al Arabra és Dubai látképére néző kilátással ötvözi.

A Nourelle at Madinat Jumeirah Living egy három épületből álló lakóprojekt, amelyet a Dubai Holding Real Estate részeként működő Meraas valósított meg. 1-4 hálószobás apartmanokat kínál 3,68 millió dirhamtól Dubajban, Umm Suqeim negyedben. Az épületeket egy drámai híd köti össze, amelyben végtelenített medence, tetőkertek, edzőterem és jógaterületek találhatók, míg a szélesebb projekthez játszósarok, napközi otthonok, kis parkok, tájkertek és közösségi üzletek is tartoznak. A jelenlegi projektadatok 75/25-ös fizetési tervet és 2029 első negyedéves átadást mutatnak, az építkezés folyamatban van, és a Meraas jelenleg 4%-os teljes előrehaladásról számol be.

Nourelle legismertebb építészeti jellegzetessége a magasított híd , amely összeköti a három lakóépületet, és inkább kényelmi célpontként, mint pusztán közlekedési elemként funkcionál. A Meraas egy végtelenített medencét, parkosított tetőkerteket, modern edzőtermet és jógatermeket helyez el ebben a magasított építményben.

A projekt egy kortársabb építészeti nyelvet is bevezet a Madinat Jumeirah Livingbe. A Meraas letisztult vonalakat, merész geometriát és zöld növényzettel lágyított kivágásokat ír le, míg az alaprajzok a fény, a tér és a kilátás maximalizálását célozzák. A rezidenciák az épülettől, az emelettől és a tájolástól függően a Burj Al Arabra, a környező közösségre vagy Dubai látképére nézhetnek.

Az első Nourelle épület 12 emeleten 66 lakásból áll, köztük 27 egyszobás, 28 kétszobás, 10 háromszobás és egy négyszobás lakásból. Ez hasznos első féltől származó részleteket nyújt a vásárlóknak az épület kezdeti sűrűségéről és lakáselosztásáról.

A teljes projektben a Meraas jelenleg 1, 2, 3 és 4 hálószobás apartmanokat kínál. A Bayut jelenlegi projektadatai szerint az 1 hálószobás elrendezések nagyjából 847 négyzetlábtól kezdődőek, míg az egyik későbbi Nourelle épület nagyobb konfigurációt mutat : körülbelül 1078 négyzetláb egy 1 hálószobás, 2320 négyzetláb egy 2 hálószobás, 3926 négyzetláb egy 3 hálószobás és 5623 négyzetláb egy 4 hálószobás apartman esetében . Az egyes elrendezések ezért épületenként és típusonként jelentősen eltérnek.

A jelenlegi hivatalos árak 3,68 millió dirhamtól kezdődnek. Ezt a projekt indulási pontjának kell tekinteni, ahelyett, hogy feltételeznénk, hogy minden egyszobás lakás pontosan ezen az áron elérhető marad. Meraas továbbra is „Elérhető ingatlanok” -ként jelöli Nourelle-t, ellentétben számos korábbi MJL projekttel, amelyek mára elkeltek.

A Madinat Jumeirah Living szélesebb körű elhelyezkedése jelentős kontextust ad a vevői ajánlatnak. Az MJL egy kialakult, parkosított lakóközösség, amely gyalogos útvonalairól, zöldövezetéről, családbarát közösségi tereiről és a Burj Al Arabra, valamint az Arab-öbölre nyíló kilátásáról ismert. A lakók a Souk Madinat Jumeirah , a Jumeirah strandjai és a főbb közlekedési kapcsolatok közelében helyezkednek el.

Nourelle közvetlen szolgáltatásai közé tartoznak a játszóterek, napközi otthonok, közösségi üzletek, kis parkok, kertek, végtelenített medence, edzőterem, jógastúdió és tetőkertek .

A Meraas jelenleg a következő hozzávetőleges autóútidőket adja meg : 2 perc a Sheikh Zayed út, 5 perc a legközelebbi bevásárlóközpont, 5 perc a Dubai Media City, 8 perc a Dubai Internet City és 25 perc a Dubai Nemzetközi Repülőtér , forgalomtól függően.

A fizetési terv jelenleg 75/25 . Bayut részletes mérföldkő-ütemterve 20%-os előleget , majd 10%, 5%, 10%, 10%, 10% és 10%-os részleteket mutat be 2028 márciusáig, a fennmaradó 25% pedig az átadáskor esedékes .