Samana Greenfield 2 At International City Phase 2 Dubai

A Samana Developers által tervezett Samana Greenfield 2 egy tervrajzon kívüli lakóépület-fejlesztés az International City 2. fázisában, a Warsan Fourth negyedben, Dubaiban , a Samana Greenfield sorozatának második projektjeként. A projekt a Dubai Földhivatalhoz kapcsolódó nyilvántartásban 4462. számú projektként van bejegyezve, 307 lakóegységgel és várható befejezési dátummal 2029. augusztus 31- én.

A Samana Greenfield 2 egy 307 lakásos lakóprojekt, amelyet a Samana Developers fejlesztett ki Dubai International City 2. fázisában. A jelenlegi előértékesítési információk szerint a belépési ár körülbelül 850 000 dirham, a bejelentett lakások mérete pedig 42,5 és 83,5 négyzetméter között lesz. A projekt építése 2026 májusában kezdődött, és a DLD-hez kapcsolódó nyilvántartások szerint a jelenlegi tervek szerint 2029 harmadik negyedévében fejeződik be. A Greenfield 2-t modern apartmanok, parkosított kültéri területek és életmódbeli szolgáltatások köré tervezik, míg a vásárlóknak a Greenfield 2-re vonatkozó végleges fizetési tervet és lakásösszetételt kell ellenőrizniük, ahelyett, hogy az eredeti Samana Greenfield adatait használnák.

A helyszín az International City Phase 2 / Warsan Fourth övezetben található, amely egy már bejáratott, megfizethető lakóövezet Kelet-Dubajban. A teljesen új lakóközösségekkel ellentétben a tágabb környék már most is hozzáférést biztosít a kiskereskedelemhez, az oktatáshoz, a mindennapi szolgáltatásokhoz és a város többi részével összekötő közúti kapcsolatokhoz.

A jelenlegi piaci információk szerint a Greenfield 2 ára körülbelül 850 000 dirham körül mozog, a felső ár pedig a konfigurációtól függően 1,3 millió dirham körül mozog. A JRE jelenleg 443 és 883 négyzetláb közötti mérettartományt jelent, bár a végleges teljes egységárat még nem teszik közzé következetesen megbízható források.

Ez az egyik olyan terület, ahol a Primo Capitalnak kerülnie kellene a túlzott igényléseket. A jelenlegi források kisebb és nagyobb lakások keverékére utalnak, de a Greenfield 2 teljes, hálószobákra vonatkozó ütemterve még nem végleges . Egyes weboldalak az eredeti Greenfield projekt lakásadatait is összevonják a Greenfield 2-vel.

Az eredeti Samana Greenfield jelenleg 1 és 2 hálószobás apartmanokat kínál rugalmas vagy átalakítható elrendezéssel , beleértve az 1 hálószobás plusz dolgozószobás opciókat és a 2 hálószobás elrendezéseket, amelyek nagyobb családi használatra is alkalmasak. Ezeket a specifikációkat azonban csak akkor szabad a Greenfield 2-re átvinni, ha a Samana legújabb Greenfield 2 katalógusa megerősíti ugyanazokat az elrendezéseket.

A Greenfield koncepcióhoz jelenleg kapcsolódó életmód-létesítmények közé tartoznak a szabadidős úszómedencék, gyermekmedencék, jakuzzi-részlegek, beltéri és kültéri fitneszlétesítmények, parkosított kertek, kültéri mozi, grillezőhelyek, játszóterek, süllyesztett ülőhelyek és lakóparkolók . A Greenfield 2 végleges felszereltségi listáját mindazonáltal feltöltés előtt ellenőrizni kell a fejlesztő saját brosúrájával.

A projekt egyik gyakorlatiasabb erőssége a helyszín. A szélesebb Al Warsan / Nemzetközi Városrész könnyen megközelíthető a Dubai Safari Park, az Academic City és a Dubai Nemzetközi Repülőtér , míg a Samana jelenlegi Greenfield-anyaga a Dubai Safari Parkot körülbelül 10 percre, az Academic Cityt körülbelül 12 percre, a DXB-t pedig körülbelül 18 percre becsüli, a forgalomtól függően.

A közúti összeköttetést a Sheikh Mohammed Bin Zayed út és a környező kelet-dubai útvonalak segítik, így a lakosok könnyen eljuthatnak a foglalkoztatási, oktatási és szabadidős negyedekhez.

Egy másik jövőbeli összeköttetési tényező a tervezett Dubai Metro Kék Vonal , amely várhatóan a szélesebb International City folyosót fogja kiszolgálni. A vásárlóknak ezt inkább jövőbeli infrastruktúraként, mint meglévő közlekedési előnyként kell tekinteniük, amíg az állomások és a műveletek teljes mértékben ki nem épülnek.

Fizetési terv: Kapcsolatfelvétel a Greenfield 2 legfrissebb fizetési ütemtervével kapcsolatban

amíg a Samana Greenfield 2-re vonatkozó foglalási űrlap vagy hivatalos értékesítési lap elérhetővé nem válik.

A legerősebb átadási bizonyíték sokkal egyértelműbb. A DLD-hez kapcsolódó projektnyilvántartások 2029. augusztus 31-ét mutatják, így 2029 harmadik negyedéve a CMS jelenlegi legbiztonságosabb átadási dátuma.

A vevőknek a Samana Greenfield 2-t elsősorban a jelenlegi egységár, a tényleges alapterület, a négyzetméterár, a fizetési feltételek, az elrendezés hatékonysága, a parkolóhelyek elosztása és a jövőbeli közlekedési infrastruktúrához való közelség alapján kell értékelniük, nem pedig a magas megtérülésre vonatkozó általános állítások alapján.