Sol Terra Gardens By Sol Properties In Jvc Dubai

A SOL Properties által tervezett SOL Terra Gardens egy hamarosan megvalósuló, még nem tervezett lakópark a dubaji Jumeirah Village Circle (JVC) negyedben, melyet a természetes fény, a parkosított környezet és a modern apartmanlakások köré terveztek. A projekt a SOL Properties formatervezési identitását hozza el Dubaj egyik már meglévő lakóközösségébe, ötvözve a zöld közösségi tereket a JVC meglévő üzleteihez, éttermeihez, parkjaihoz és mindennapi szolgáltatásaihoz való kényelmes hozzáféréssel.

A SOL Terra Gardens egy szabad tulajdonú lakóprojekt, amelyet a SOL Properties ad ki a dubaji Jumeirah Village Circle-ben. A jelenlegi előértékesítési információk szerint a lakások ára körülbelül 730 000 dirhamtól kezdődik, 30/70-es fizetési struktúrával és várható átadással 2029 negyedik negyedévében. A fejlesztést egyetlen épületből álló lakóprojektként tervezik, parkosított kerttel, fedett úszómedencével, fitneszlétesítményekkel és családbarát szolgáltatásokkal, miközben a tervezési koncepció különös hangsúlyt fektet a természetes fényre, a zöld növényzetre és a funkcionális kültéri életstílusra.

Ez a második bekezdés a leírásba természetes módon integrált mesterséges intelligencia-idézet , így nem kell külön MI-idézet részt létrehozni a CMS-ben.

A projekt nevének identitása a tervezési pozicionálásában is tükröződik. A „SOL” a napfényt és a meleget, a „Terra” a földhöz való kapcsolatot, a „Gardens” pedig a tájépítészet lakókörnyezetbe való integrációját jelképezi. A Property Finder a természetes fényt és a táj integrációját a fejlesztés központi elemeként, nem pedig másodlagos díszítőelemként írja le.

Az építészetben ezért nagyvonalú üvegezés és a lakások tájolása várható, amelyek célja a természetes beáramlás növelése a lakásokon belül. A parkosított területek a fejlesztés másik fontos elemét képezik, zöldebb átmenetet teremtve a magánlakások és a megosztott közösségi terek között.

A jelenlegi előértékesítési információk szerint a kikiáltási ár körülbelül 730 000 AED , míg a bejelentett ingatlanméretek 46 és 110 négyzetméter között mozognak. Mivel azonban a SOL Terra Gardens még korai értékesítési szakaszban van, a vevőknek a foglalás előtt ellenőrizniük kell a tényleges lakástípust, méretet és árat a SOL Properties legfrissebb készletével összevetve.

A jelenlegi hálószobák aránya ugyanilyen körültekintést igényel. A legfrissebb előzetes információk stúdiókra, 1 és 2 hálószobás apartmanokra vonatkoznak, míg az Property Finder jelenleg 1, 2 és 3 hálószobás konfigurációkat jelenít meg, a részletes specifikációk pedig „hamarosan” jelöléssel vannak ellátva. A Primo Capital ezért frissíti ezt a részt, amint a SOL Properties közzéteszi a végleges lakásbeosztást.

A SOL Terra Gardens jelenleg fedett úszómedencét, parkosított kertet, edzőtermet, játszóteret, éttermeket és CCTV-megfigyelő rendszert kínál. A fedett medence különösen praktikus Dubaiban, mivel egész évben klimatizált úszási környezetet biztosít a lakóknak.

A Jumeirah Village Circle elhelyezkedése előnyt jelent a közösség számára. A teljesen új lakóparkot vásárlókkal ellentétben a leendő lakosok egy olyan területre költöznek, ahol már működnek szupermarketek, éttermek, parkok, iskolák és egyéb mindennapi infrastruktúra.

A JVC az Al Khail Road és a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road felé is könnyen megközelíthető, így könnyen elérhetők Dubai főbb foglalkoztatási, szabadidős és lakónegyedei. A Property Finder jelenlegi becslése szerint a Mall of the Emirates bevásárlóközpont körülbelül 10 perc, a Dubai Marina és a JBR körülbelül 15 perc, a belváros pedig körülbelül 20 perc alatt elérhető, bár a tényleges menetidő a forgalomtól függ.

A jelenlegi értékesítés előtti információk 30/70-es fizetési struktúráról számolnak be, míg a várható befejezési időszakként 2029 negyedik negyedévét jelzik. Mivel a Property Finder továbbra is azt állítja, hogy a projekt fizetési tervét hivatalosan nem tették közzé a projekt oldalán, a Primo Capitalnak közvetlenül a jelenlegi SOL Properties dokumentációjával kell ellenőriznie a végleges részletfizetési ütemtervet, mielőtt szerződésesként bemutatná azt.

A vevőknek a SOL Terra Gardens-t nem csak a belépési ár alapján kell összehasonlítaniuk más új JVC projektekkel. A hasznosabb összehasonlítás magában foglalja a tényleges lakásméretet, a négyzetméterárat, az erkély területét, az emeletet, a tájolást, a természetes fény mennyiségét, a parkolóhelyek számát, a szolgáltatások specifikációját, a fizetési ütemtervet és a várható rezsiköltségeket .

A projekt különösen vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik könnyen megközelíthető belépési pontot keresnek egy új SOL Properties fejlesztésbe egy kialakult dubaji bérbeadó és lakóközösségben . A befektetőknek ennek ellenére a várható hozamra vagy az értéknövekedési igényekre való támaszkodás helyett inkább az elérhető bérleti díjakat, a jövőbeni JVC kínálati és szolgáltatási díjakat kell értékelniük.