The District By Reportage Properties At Al Reem Island

A Reportage Properties által tervezett The District egy különálló, vegyes funkciójú lakópark az Al Reem-szigeten, Abu Dhabiban , amelyet egy vertikális közösségi koncepció köré terveztek, amely egyetlen integrált területen belül ötvözi az otthonokat, a munkahelyeket, a kiskereskedelmi egységeket, az egészségügyi szolgáltatásokat és a szabadidős létesítményeket.

A Reportage hivatalos projektoldala szerint a projekt 874 lakóegységet foglal magában, és egy körülbelül 14 605 négyzetméteres telken fekszik. A hagyományos, önálló lakóépület helyett a The District egy szélesebb körű, élő-munka-játék modell köré épül, ahol a mindennapi szolgáltatások beépülnek magába a közösségbe.

A Reportage kiemeli az üzleti irodákat, az orvosi központot, a hipermarketet, a toronykban található fitneszközpontokat és az úszómedencéket a projekt központi koncepciójának részeként. Ez a projekt egyik legerősebb megkülönböztető jegye, mivel csökkenti a lakosok azon igényét, hogy a szokásos munka, a wellness és a kiskereskedelmi szükségletek miatt elhagyják a fejlesztést.

A jelenlegi piaci információk szerint az ingatlanok 1-4 hálószobás lakásokból állnak, de nagyobb kétszintes lakások, penthouse-ok és sorházak is kaphatók. A Property Finder jelenleg 1-4 hálószobás lakásként listázza a projektet, míg más brókerforrások szélesebb körű, sorház és penthouse formátumú ingatlanokat is tartalmazó kínálatot mutatnak.

A fejlesztés vonzerejének másik fontos eleme az Al Reem-szigeten való elhelyezkedése. A Reportage megjegyzi, hogy az Al Reem-sziget körülbelül 600 méterre fekszik Abu Dhabi északkeleti partjaitól, és három híd köti össze a szárazfölddel. A sziget hozzáférést biztosít a főbb üzleti, egészségügyi, kiskereskedelmi és kulturális célpontokhoz, miközben megőrzi a vízparti lakóövezet jellegét.

A projekt helyszínére vonatkozó jelenlegi információk szerint a Shams Boutik, a Reem Mall, az Abu Dhabi Mall és a Cleveland Clinic Abu Dhabi rövid autóútra található, míg az Al Reem Central Park, Abu Dhabi belvárosa, a Louvre Abu Dhabi és a Saadiyat-sziget szintén a tágabb környéken található.

A Reportage jelenleg a belső tereket semleges színpaletták, kortárs dizájn és kiváló minőségű kidolgozás ötvözeteként jellemzi, míg a külső koncepció a modern városi életstílus köré épül, szigetekre néző kilátással.

A szolgáltatások közé tartoznak a nagy úszómedencék, gyermekrészlegek, edzőterem és fitneszlétesítmények, ülősarok és üzlethelyiségek . A projekt szélesebb vertikális közösségi modellje üzleti és szolgáltatásorientált létesítményeket is kínál ezeken a hagyományos lakóépületeken kívül.

Az Ingatlankereső jelenleg 2029 második negyedévét mutatja szállítási dátumként, és több fizetési tervet is felsorol.

A The District nem egyszerűen egy újabb Al Reem Island-i apartmanprojektként értékelhető. Jellemzőbb ajánlata a lakó-, üzleti, egészségügyi, kiskereskedelmi és fitneszfunkciók egyetlen közösségbe való integrálása , ami különösen releváns lehet a szakemberek, a családok és a kényelmet értékelő lakosok számára.

A befektetők számára az érdemi összehasonlításnak tartalmaznia kell a négyzetméterenkénti árat, a fizetési ütemezést, a lakás méretét, a rezsiköltséget, az Al Reem-sziget jelenlegi bérleti díjait és a 2029 körül várhatóan befejeződő versengő kínálat mennyiségét, ahelyett, hogy a jövőbeni értéknövekedésre vonatkozó általános állításokra hagyatkoznának.

Mi teszi a kerületet mássá?

1. Vertikális közösségként tervezték

A Reportage kifejezetten egy teljesen integrált közösségként pozícionálja a kerületet, nem csupán egy lakótoronyként. Irodák, orvosi rendelők, üzletek és fitneszközpontok is beépültek a projekt koncepciójába.

2. 874 egység jelentős vegyes használatú ökoszisztémát hoz létre

A projekt elég nagy ahhoz, hogy belső kereskedelmi és életmódbeli létesítményeket támogasson, ahelyett, hogy kizárólag a környező környékre támaszkodna.

3. A mindennapi szolgáltatások a javaslat részét képezik

Az, hogy minden toronyban megtalálható az orvosi központ, a hipermarket, az üzleti irodák és az edzőtermek, praktikusabb élő-munka-játék identitást kölcsönöz a projektnek.

4. Al Reem-sziget már létezik

Az újonnan létrehozott kerületekben zajló projektekkel ellentétben a The District egy meglévő sziget-ökoszisztémára épít, amely bevásárlóközpontokkal, egészségügyi ellátással, parkokkal, iskolákkal, irodákkal és a kialakult lakáskereslettel rendelkezik.