Address Villas Tierra New Phase By Emaar At The Oasis

Az Address Villas – Tierra New Phase az Emaar Properties öt hálószobás luxusvilláinak gyűjteménye a dubaji The Oasis negyedben. Az új kiadás önálló, saját tulajdonú villákat kínál, amelyek ára 17,6 millió és 24,7 millió dirham között mozog, a beépített terület pedig 7922 és 10 394 négyzetláb között mozog. A rezidenciák félig bútorozottan, konyhai gépekkel együtt kerülnek kiszállításra, 80/20-as fizetési tervvel, várható befejezésük 2029 második negyedévében. Az értékesítés várhatóan 2026 negyedik negyedévében kezdődik.

Az Address Villas Tierra New Phase egy újabb, Address márkájú rezidenciákból álló kollekciót hoz a The Oasisba, az Emaar egyik luxusvilla-közösségébe Dubaiban. A fejlesztés a tágas családi otthonokat parkosított környezettel, vízparti élettel és a tágabb közösség szabadidős létesítményeihez való hozzáféréssel ötvözi.

Az új fázist azoknak a vásárlóknak tervezték, akik öt hálószobás villákat keresnek tágas belső terekkel és jellegzetes lakókörnyezettel. A 17,6 millió és 24,7 millió dirham közötti árakon a vásárlók összehasonlíthatják a különböző elrendezéseket, építészeti konfigurációkat, telekpozíciókat és a rendelkezésre álló kültéri tereket.

Öt hálószobás luxusvillák

Az új fázis öt hálószobás, önálló villákra összpontosít, amelyek beépített területe 7922 és 10 394 négyzetláb között van.

Ezek az otthonok tágas teret kínálnak nagyobb családok számára, rugalmasan kielégítve a mindennapi családi élet, a szórakozás és a magánlakás iránti igényeket.

A vevőknek minden villa jóváhagyott alaprajzát kell értékelniük, beleértve a pontos fürdőszobák számát, a parkolóhelyeket, a személyzeti szállásokat, az alagsor kialakítását és a telek méretét.

Félig bútorozott lakások konyhai gépekkel

A villák félig bútorozottként vannak feltüntetve, konyhai gépekkel felszerelve.

Ez egy fontos különbség a vásárlók számára, akik a projektet teljesen berendezett, márkás rezidenciákkal vagy bútorozatlan villákkal hasonlítják össze. A vásárlásban szereplő pontos készülékmárkákat, konyhai specifikációkat, berendezési tárgyakat és tételeket össze kell vetni a fejlesztő által jóváhagyott specifikációkkal.

A félig bútorozott kifejezés nem értelmezhető úgy, hogy magában foglalja a különálló bútorokat, a hálószoba berendezését vagy a teljes belsőépítészetet, kivéve, ha ezek a tételek kifejezetten szerepelnek az értékesítési dokumentációban.

Vízparti életstílus az Oasisban

Az Emaar által tervezett Oasis egy luxus lakóközösség, amelyet parkosított zöldterületek, vízi utak és üdülőhelyek ihlette kikapcsolódási lehetőségek köré terveztek.

A tágabb közösségi koncepció magában foglalja az úszásra alkalmas lagúnákat, a strand ihlette területeket, a tájparkokat, a szabadtéri rekreációs tereket és az életmódbeli szolgáltatásokat.

Az Address Villas Tierra New Phase elhelyezkedésének köszönhetően vonzó a magánéletre, a térre és egy átfogó luxusközösséghez való hozzáférésre vágyó családok számára.

Szabad tulajdonjog és viszonteladási feltételek

Az új fázist szabad tulajdonjoggal értékesítik, lehetővé téve a jogosult vásárlók számára, hogy a dubai ingatlanokra vonatkozó szabályozásoknak megfelelően tulajdonjogot szerezzenek.

A megadott értékesítési feltételek szerint a viszonteladás a vételár 50%-ának kifizetése után engedélyezett. A vevőknek ellenőrizniük kell, hogy az Emaar előír-e további követelményeket, beleértve a kifogásmentességi igazolást, a kintlévőségek rendezését, az átutalási díjakat vagy egyéb korlátozásokat.

Befektetési és tulajdonlási szempontok

Az Address Villas Tierra New Phase ingatlant értékelő vásárlók számára a vételár csak egy összetevője a teljes pénzügyi kötelezettségvállalásnak.

Vásárlás előtt figyelembe kell venni a fejlesztő fizetési ütemtervét, a 4%-os DLD regisztrációs díjat, a 3000 AED Oqood díjat, az éves szolgáltatási díjakat és az esetleges finanszírozási költségeket.

A projekt luxus elhelyezkedése és öt hálószobás elrendezése vonzó lehet a hosszú távú családi vásárlók és befektetők számára, de a jövőbeni viszonteladási érték, a bérleti díjbevétel és a tőkenövekedés nem garantált.

Frissített főbb projektadatok

3. Villaméretek, árak és specifikációk

Négyzetméterenkénti ár: 2 221,66–2 376,37 AED, a projektinformációkban megadottak szerint.

Az árajánlatban szereplő ár- és területtartományokat külön kell kezelni; a legkisebb villa nem feltétlenül a legolcsóbb elérhető egység, és a legnagyobb villa nem feltétlenül a legdrágább.

Tájékoztató éves szolgáltatási díj

A megadott 3 AED/négyzetláb szolgáltatási díj felhasználásával:

Ezek a becslések feltételezik, hogy a közüzemi díjat a megadott beépített területre alkalmazzák. A végleges díjköteles területet és a jóváhagyott közüzemi díj költségvetését ellenőrizni kell.

Fizetési részletezés villa ár szerint

Kezdeti foglalási költségek

Feltételezi, hogy a DLD és az Oqood díjakat a foglaláskor beszedik, a menetrendben feltüntetett módon. Az egyéb adminisztratív díjak, ha vannak, nem tartoznak ide.

Elhelyezkedés és csatlakozás

Az utazási idők a szélesebb Tierra projektből származó tájékoztató jellegűek, és útvonalanként, valamint forgalomtól függően változhatnak.