Ramhan Island By Eagle Hills Abu Dhabi | Villas For Sale

A Ramhan Island by Eagle Hills egy luxus vízparti fejlesztés Abu Dhabiban , amely egy sziget természetes földrajza köré épült, öblök, vízi utak és mangroveerdők jellemzik. A közösség a magánlakóvillákat strandokkal, kikötői létesítményekkel, üzletekkel, étkezési lehetőségekkel, wellness- és szabadidős terekkel ötvözi, így egy alacsony népsűrűségű tengerparti környezetet teremtve Abu Dhabi főbb szabadidős és kulturális célpontjainak közelében.

A Ramhan Island egy átfogóan megtervezett vízparti közösség az Eagle Hills mellett, Abu Dhabiban, amely körülbelül 400 hektáron terül el, és körülbelül 1800 különálló villát és 900 kikötői rezidenciát terveznek magában foglalni. A lakáskiadások között 3-7+ hálószobás vízparti villák találhatók, egyes otthonok saját medencével, terasszal, tengerre néző kilátással és közvetlen hozzáféréssel a strandokhoz vagy úszásra alkalmas lagúnákhoz. A jelenlegi fejlesztői portfólióba tartozó projektek között számos Ramhan Island Villa fázis található, míg a 4. fázis jelenleg körülbelül 6,9 millió dirhamos befektetéssel indul, 10/40/50-es fizetési tervvel és 2028 harmadik negyedévi átadással. A szélesebb körű sziget-fejlesztési terv magában foglal egy kikötőt és jachtklubot, üzleteket és étkezési lehetőségeket, wellness létesítményeket, strandokat és parkosított rekreációs területeket.

Ramhan-sziget különbözik a hagyományos, ember alkotta lakónegyedektől, mivel a főterve a meglévő szigettáj, a természetes öblök és a mangroveerdők köré épül. A lakóélmény ezért nagy hangsúlyt fektet a vízre, a magánéletre és a szabadtéri életre.

A fejlesztés az eredeti megjelenésen túl is fejlődött. A "Ramhan Island" kifejezésre kereső vásárlók ma több fázissal is találkozhatnak, lényegesen eltérő kereskedelmi feltételekkel. A jelenlegi adatok a 4., 5., 6. és 7. fázist mutatják a The Bristol mellett, míg a korábbi Ramhan Island és Ramhan Island Views készlet elsősorban viszonteladási készleten keresztül volt képviselve.

Ez a megkülönböztetés kritikus fontosságú a Primo Capital oldala számára.

Ne adjon meg egyetlen átadási dátumot vagy egyetlen kikiáltási árat a Ramhan-sziget összes ingatlanára vonatkozóan.

Például a 4. fázis jelenleg 6,9 millió dirhamtól indul, és 2028 harmadik negyedévére van ütemezve , míg az 5. fázis jelenleg 11 millió dirhamtól van listázva, a szállítás 2027 második negyedévében lesz. A korábbi Ramhan-szigeti készletre eltérő teljesítési és viszonteladási árak vonatkoznak.

A 4. fázisú villakollekció jelenleg 3-7 hálószobás lakásokat kínál, körülbelül 3559 négyzetlábtól kezdődően. A jelenlegi árak a következők: körülbelül 6,9 millió AED 3 hálószobás, 9,2 millió AED 4 hálószobás, 14 millió AED 5 hálószobás, 16 millió AED 6 hálószobás és 22 millió AED 7 hálószobás , a rendelkezésre állás függvényében.

Az életmód-infrastruktúra a főterv másik fontos része. A jelenlegi projektinformációk magánstrandokat, úszásra alkalmas lagúnákat, kikötő- és jachtlétesítményeket, végtelenített medencéket, fitnesz- és sportlétesítményeket, kocogó- és kerékpárutakat, üzleteket, éttermeket, wellness-létesítményeket és parkosított kültéri területeket említenek.

A sziget elhelyezkedése miatt a lakosok Abu Dhabi számos fő úti célja között vannak. A jelenlegi 4. fázisú projektinformációk szerint a Yas-sziget körülbelül 10 perc, a Zayed nemzetközi repülőtér körülbelül 15 perc, a Saadiyat-sziget körülbelül 18 perc, a Louvre Abu Dhabi pedig körülbelül 20 perc alatt elérhető, a forgalomtól és az útvonaltól függően.

A végfelhasználó számára tehát viszonylag egyértelmű a javaslat: nagyméretű vízparti villák, magánélet és közvetlen hozzáférés egy üdülőszerű szigetkörnyezethez, miközben továbbra is kapcsolatban marad Abu Dhabival .

A befektetők számára azonban mélyebbre kell menniük az elemzésnek. Mivel jelenleg több fázis létezik, a vevőknek össze kell hasonlítaniuk a fázist, a telek elhelyezkedését, a vízparti homlokzatot, a villa méretét, a négyzetméterárat, a fizetési egyenleget, az átadás dátumát és az viszonteladási versenytársakat, mielőtt eldöntenék, hogy melyik Ramhan-szigeti ingatlan képviseli a jobb értéket.